第141章：房产税
第141章：房产税
听完孙姐的话，张勇沉默了，白语秋带来的果然是坏消息。
张勇是重生回来的人，了解未来发生的一些事情，从最早的捡漏怀表，到逼迫赵德标给出三亿四千万等等，帮助他得到了不少实打实的好处，助力了腾飞车行和张勇自己的发展。
不过张勇并不是全能的，术业有专攻，孙律师的介绍是张勇没预料到的，他并不懂法律相关的事情，不知道将要面对的困难很正常。
此时此刻，张勇觉得自己坑了赵德标，反手又被赵德标这个老狐狸不着痕迹的坑了，三亿四千万华夏币有可能贬值很多，这是他无法接受的。
头疼，不甘心，然而经历过生死，张勇的心理素质变得强悍，倒也没有多么沮丧，开始热情的招呼孙姐等人吃好喝好。
众人开始时担心张勇会被孙姐的介绍一举击垮，现在张勇脸上的笑容不变，让大家松了口气，无论是张恒江还是老赵，他们暗暗为张勇感到欣慰后，纷纷大声招呼着其他人，尽力让张勇忘记烦恼，一时间酒桌上的气氛变得欢快许多。
老赵和宋刚开始拼酒，马霞几人也没被放过，马霞喝了两杯偷偷观察着白语秋，一直觉得她看自己男朋友的眼神不对，心里泛起了嘀咕，然而到现在听了那么多，冰雪聪明的马霞终于了解前因后果，以及张勇面对的困难，同时在心里把自己所有的社会关系全部捋了一遍，发现自己对张勇没有任何的帮助，不如白语秋和孙姐有用。
马霞祈祷着孙律师能帮助张勇，看着白语秋和孙姐没有了刚才的戒心，陷入了深深的自责，她恨自己帮不上爱人的忙，很是期待白语秋和孙姐能够再次提出什么好的建议。
吃了一块炭烤牛肉，孙姐很喜欢，对张勇的热情招待非常的受用，另外张勇的淡定表现也让她刮目相看。
毕竟三亿四千万有可能缩水很多，损失的可不是小数目，换成别的人别说保持冷静，恐怕早破口大骂，摔东西，掀桌子了，孙姐见过很多客户，损失几十万就暴跳如雷朝自己这个不相干的人发脾气。
张勇是白语秋的好朋友，孙姐很欣赏他，放下了筷子继续说：“我不是房地产行业的，但是我询问了很多做房地产，二手房的朋友，在调查过四海家园周边，乃至整个归德市的居民，消费情况，对比了四海家园附近楼盘的售价，对四海家园的售价做出了初步的估算……”
张勇知道几年后四海家园的房价，而孙律师对现在四海家园的售价建议，同样是张勇关心的，连忙放下了筷子认真听。
“唯一让我担心的是国家对房产税，公摊面积的政策，这两块对大家的买房信心和积极性的影响是非常重要的，直接影响了四海家园的销售。”
孙律师说了一大通，到现在还没说出具体估算的售价，在座的众人反倒没有觉得她是在忽悠，或者是在夸夸其谈，信口开河，因为大家也认为房产税和取消公摊这两项对房价的影响非常大，认为孙律师稳重严谨，思路清晰，确实是认真帮助张勇考虑过定价的事情。
“电视上的专家经常谈论房产税，都说要全面征收，如果咱们归德市开始征收房产税，我反正不会多买房子。”宋刚觉得取消公摊面积，房价一定会上涨，其实很好理解，他对房产税更关心，觉得房产税对自己的影响更大一些，毕竟他已经有了一套房子。
张恒江点点头，如果归德市开始征收房产税，多多少少对四海家园有影响：“现在华夏的个别城市已经开始试点房产税，我认为最终会全国范围开展，归德市也跑不掉，问题是咱们无法了解高层的计划，不知道归德市具体什么时间开始，对四海家园的销售会不会产生影响。”
……
大家你一言我一语的表达了自己对房产税的担心，认定房产税会对四海家园有影响，然而由于猜不透政策，不知道未来是什么样的。
张勇一直没说话，别人不知道的事情，他知道啊。
未来几年，并没有发生在座诸人担心的事情，因为国家希望房地产市场稳定，价格不能过高，也不能过低，房产税这件事如同国家吓唬某些人的工具，有用的时候拿出来炒作一下，至少最近几年里，征收房产税这件事并没有全国铺开，归德市也没有这项政策。
反倒是取消公摊进行的比较快，张勇重生回来的时候，已经有部分城市大力开展，波及归德市只是个时间问题。
知道归知道，张勇不能明说：“孙律师，咱们不懂国家的政策，先按照不考虑房产税和取消公摊来算，您认为四海家园定价多少合适？”
“这样啊。”孙律师马上说，“现在四海家园的房价是七千五，据可靠内幕消息，最低能到七千左右，比附近的楼盘高了两千，不过四海家园的户型好，绿化不错，楼间距较大……综合上述优点，我认为在五千五是最合理的。”
五千五？
不算那几十套门面房，三百套房子能卖一亿九千八百万，比自己预估的多了上千万，张勇喜上眉梢，这个价格只比几年后四海家园的真实售价高了一点点，两者很接近啊，证明孙律师确实是认真调查考研过，职业素养和为人很靠谱，张勇回头看向了白语秋，非常感谢她为自己做的一切。
“好，等解决了资质的问题，按照五千五的价格卖。”
张勇果断的拍板，其他人不是房地产行业的，没有什么好办法，也没有什么异议。
“现在能卖的房子有三百套。”张勇环视一周，笑了，“我决定送孙律师一套，送我姐一套，送张老一套，送我师父一套，送马姐一套，送白姐一套，送赵哥一套，我自己留两套。”
房子还没卖一分钱，九套房子没了，并且在座的都有份。
张佳瞪着一双水汪汪的大眼睛有点不知所措，另外，送给张老，老赵，赵元明各一套，哪怕是送给孙律师这她都能理解，为毛送给马霞和白语秋呢？
不解归不解，张勇是大老板了，张佳不敢当着众人询问弟弟，不想让他丢了面子。
“我不能要。”老赵和张恒江同时摆着手拒绝。
老赵不要的原因是，他不想给徒弟添麻烦，张恒江则是为了张勇的承诺，他们两人是利益共同体，现在是帮张勇，以后还希望张勇给自己帮忙，不希望他过早的还人情。
“师父，张老，这是晚辈孝敬你们的。”张勇轻声劝他们俩，“咱们以后住一栋楼上，以后经常串门，经常一起喝个小酒多舒服？”
一声晚辈，一句以后经常串门，经常一起喝个小酒，让张恒江和老赵的心都融化了，他们看着张勇，仿佛看到了以后颐养天年的生活，有了张勇的帮忙，自己的老年无忧。
张勇的重情重义，让张恒江和老赵老怀甚慰，又是异口同声高兴的说，“好，这房子我要了。”
“张勇，我不能要。”孙律师觉得自己只是给张勇一个建议，况且还是帮白语秋的忙，不能收这么贵重的回报。
“您给我指明了方向，帮忙解决了问题，一字千金，这是您应得的。”张勇如此重谢孙律师，是认为她做律师很厉害，有必要笼络她，防止自己以后有法律上的问题，找不到合适的人咨询，或者干脆把孙律师请来给自己当法律顾问。
一字千金？
这份酬谢不但贵重，刚让孙律师感受到了张勇对自己的重视，给张勇打上了大方，有魄力，未来是个好老板的标签，后来果然给张勇帮了大忙。
至于白语秋和马霞，房子很贵重，但是张勇给的，是张勇送给自己的礼物，无论金钱多寡，她们都非常喜欢，想接受。
既然人家拒绝，马霞和白语秋觉得自己也不能要，正当她们微微张开小嘴，想要说出话来，张勇的目光扫过她们，一个眼神，马霞和白语秋立刻温顺如绵羊，拒绝的话语说不出来。
白语秋和马霞相互对视一眼，同时低下脑袋不吭声，乖乖的啃羊腿。
……
这顿饭吃了足足四个小时，直到半夜才散去。
席间拼酒的主力是老赵和宋刚，即使马霞和白语秋也喝了不少，反倒是没人找张勇喝，让他躲了过去。
张勇回到了家里，习惯早睡的爸妈已经睡下，张勇连灯都没敢开，到了卫生间偷偷刷牙洗漱，刚刚回到自己房间，放在床头柜上的手机忽然响了起来。
“这么晚了，谁啊？”张勇揉了揉有点酸疼的脑袋，不知道这么晚了，是谁打的电话，等到他拿起手机，屏幕上赫然出现的是江胜利的号码。
江胜利找自己干什么？
张勇非常郁闷的接通：“喂，江叔……”
“小勇啊，你听我说……”话筒里的江胜利语速非常快，显得很是焦急，“我……我，我遇到点事……”
江胜利的语气明白着非常急迫，说话却有吞吞吐吐的，张勇不解的问：“究竟什么事，你倒是说啊。”
“我被抓了。”
“被抓了？”原本坐在床边的张勇蹭的站了起来，脑海中快速的猜测着各种可能：酒驾？打架？发酒疯？
“我，我，我去打扑克被抓了。”
“打扑克？哦……”张勇瞬时明白了什么意思，这么大年纪还能去打扑克，身体够强，张勇的嘴角上扬，差点乐出声来，但是张勇纳闷了，江胜利打扑克被抓，找他儿子江宏远啊。
江宏远人家是归德市有头有脸的大人物，那些警茶多多少少会给他几分薄面，很快就出来了，为什么反而给自己的打电话？
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