第二百五十四章 斜坡投资要准备买楼了？
完成b轮融资以后，郑文桐在微克信科见了一下赵建伟。微克信科的总股本为十亿股，微克信科的估值为48亿美元，每股价值4.8美元。
赵建伟这次分到了50万股，价值240万美元，折合人民币1620万人民币。赵建伟以为郑文桐找他有什么工作要谈，结果问上司王志良，王志良也不清楚，赵建伟只好忐忑不安地来到郑文桐的办公室。
程丽媛看到赵建伟的样子，轻声安抚，“放心，是好事，不是坏事”，让赵建伟的心终于落地。
郑文桐询问赵建伟，“你们微书团队这次参加的豪华邮轮游，感受怎么样？”
“其实邮轮游挺有意思的，白天参观不同国家的景点，晚上在邮轮上娱乐和休息，过得比较充实。”赵建伟说。
郑文桐问赵建伟，“你们旅行团在济州岛拒绝下邮轮，是谁出的主意？我本来还不知道这件事，是市里通知我，说微克信科的员工们在外事活动顾全大局，很好地维护了国家尊严，我才知道这么回事。”
微克信科去年年会上，赵建伟率领的微书团队被评选为年度最佳团队，被奖励境外团队游。
3月11日时，赵建伟他们乘坐的邮轮途径济州岛，微克信科的所有员工都拒绝下邮轮观光或者购物。
当时济州方面的出入境和海关等人员已做好接待游客的准备，对于中国游客此举感到难以置信。这次乘客的游客全部来自于微克信科和浦海另外一家大型国企。
这是国际邮轮从1990年代末停靠济州以来，20多年间首次有乘客集体拒绝下船事件发生。这也是南韩部署萨德以后，来自于中国游客们的无声抗议。
赵建伟挠挠头，“其实我们本来想和邮轮方面沟通一下，取消邮轮在济州岛的停靠，不过邮轮方面说他们和济州岛签署了合作协议，如果不是因为地震、台风等不可抗力因素而人为取消停靠，到时候邮轮公司需要给济州岛赔偿。”
“因为我们这艘邮轮上总共只有两家公司，所以我们两个公司的负责人之间沟通了一下，然后决定停止下船。”赵建伟说。
“微克信科的其他员工们有没有表示过不满？毕竟济州岛也是一个免税港，在里面购物可以享受到不少折扣优惠。”郑文桐问道。
“没有，大家很支持，我们微书团队里一些女生，都开始放弃用韩妆品牌，改用其他品牌了。我们是个人抵制，和公司立场没有关系，应该不会影响到我们公司在南韩的业务吧？”赵建伟说。
“南韩本来就是一个极度排外的市场，他们的消费者一边骂着财阀垄断，可是购买手机时首选就是三星，哪怕三星手机去年电池炸了，他们也不愿意用其他品牌的手机，我们在南韩的业务规模本来就不大，不用担心会受到冲击。”郑文桐说。
斜坡系在韩国的业务只有两项，一是蓝星游戏制作的游戏《绝地求生》和《pubg：mobile》，二是tik tok应用。《平凡的荣耀》在tvn的午夜档播放过，不过也没有激起什么水花，南韩民众对郑文桐这位百亿富豪的兴趣比《平凡的荣耀》大多了。
如果让南韩方面知道微克信科的员工抵制到南韩旅游，可能会对tik tok在南韩市场上的推广不利。
眼下tik tok还是独立运营，用户数据也是单独储存到海外数据中心，微克信科的员工们到济州岛后拒绝下船购物暂时还波及不到tik tok.
郑文桐交代赵建伟，“从我个人角度而言，我支持你们拒绝下船的举动，我也为公司拥有你们这批员工感到骄傲。”
“等会儿行政部会给这次旅游团的员工们发邮件，在上半年的618促销活动期间，公司方面会提供2000元购物补贴，你们可以在购物网站上购物，用来弥补他们不能济州岛购物的损失。”
“另外，这件事就到此为止，大家低调一些，不要接受记者们的采访，以免遇到话题上的陷阱，让我们公司陷入被动。”郑文桐说。
“好的，郑总，我一定跟他们宣导清楚，让他们闷声发大财。”赵建伟起身离开办公室。
处理完微克信科的工作，郑文桐又回到了斜坡投资办公。郑文桐现在觉得斜坡投资和微克信科不在一栋楼办公属实有些不便。
郑文桐对许茹说：“你上半年留心一下，看下陆家嘴或者对面浦江区有没有整栋写字楼出售的，如果有合适的话，我们买一栋，今年微克信科要招不少人，租不如买。”
许茹心里清楚，郑文桐既然打算买楼，显然是微软收购蓝星游戏方面取得了进展，双方在收购价、支付方式和交易时间方面基本上达成了一致，现在双方等待一个合适的时机对外宣布。
由于微软方面坚持100%收购蓝星游戏，郑文桐的态度有所松动，给微软提供了两种支付方案，第一，微软一次性提供54亿美元现金来完成交易，或者微软方面提供30亿美金和30亿美元的微软股票。
微软目前市值在5000亿美金左右，未来几年微软市值不断突破新高，斜坡投资和同路投资资金能够拿到同价值的微软股票也是好事。
不过微软方面显然也看好自家公司未来几年的股票行业，不愿意提供这么多股票，更愿意用现金支付。
经过长时间的谈判，双方将交易价格定在54亿美元，微软方面提供13.5亿美金的股票和40.5亿美金。
17年5月1日之前，微软支付22.5亿美金的现金加上13.5亿美金的微软股票，先买下66.67%的蓝星游戏的股权，明年微软再一次性支付18亿美金买下剩余33.33%的股权。
同路投资基金选择持有微软股票，斜坡投资选择现金，同路投资基金大概持有0.27%的微软股票。本次交易内容不包括《和平精英》国服和《和平精英》手游版。
许茹不知道斜坡投资和蓝星游戏具体的交易协议，这不是她需要操心的事情，“郑总，陆家嘴这块暂时没有合适的写字楼出售，不过浦江区有整栋的写字楼准备出售，浦发银行准备转让东银大厦。”
“东银大厦？那不是浦发银行的公司总部吗？他们怎么可能出售总部大楼，你说他们准备出售我们这栋浦发大厦我倒信。”郑文桐说。
“浦发银行现在兴建新总部，他们对东银大厦没有自用需求了，所以寻求将东银大厦整体转让，只不过还没有挂到市场上进行交易，所以浦海联合产权交易所还没有披露这个信息。”许茹介绍。
东银大厦位于浦江区的中心地段，坐落于燕京东路和浙江中路的交叉口，毗邻南京东路步行街，与第一百货，新世界商厦比肩并立。
大楼整体30层，有270个车位，有3层地下停车场，商场，会议中心，7到30层全部都是办公楼，如果买下这栋楼，可以将微克信科分流一部分员工过来办公。
郑文桐思考了一下，对许茹说：“如果浦发银行打算出售东银大厦，他们没理由继续持有浦发大厦，你联系一下他们银行，看他们有没有意向将浦发大厦和东银大厦两座大楼一起打包出售，我们一家包圆了。”
许茹一下子有点懵，“郑总，浦发大厦虽然是以浦发银行命名的，不过这座大厦的产权并不在浦发银行手上，业主其实是琼航集团，琼航集团财大气粗，现在估计也没有转让的需求。”
郑文桐一听，心里有谱了，浦发大厦业主方迟早也要出售大厦来偿债，不用急在一时，目前可以先接触浦发银行，先把东银大厦买下来。后来琼航以27.5亿价格将浦发大厦出售给新加坡的凯德集团。
当斜坡投资透露出买楼意愿以后，浦发银行方面反馈很积极，他们提出以22亿的交易价格整体转让东银大厦，不过交易完成后，斜坡投资需要将这栋楼返租给浦发银行，浦发银行每年向斜坡投资支付9937万的租金，租期总共为期两年。
因为写字楼交易的整体税率比较高，郑文桐觉得22亿的成交价有些偏高，打算再磨一磨价格，反正微软方面的现金还没有到账，也不用急着完成交易。
斜坡投资准备在陆家嘴区域或者浦江区买写字楼的消息不胫而走，浦发的房产中介都想拿到斜坡投资的这个大单。
就连帮郑文桐买到上方花园7号楼的许芬也忍不住找郑文桐打听情况，郑文桐打破了许芬的美梦，“我们打算全款买楼，所以不需要经过中介。”
许芬依然不死心，“现在浦发地产界都知道斜坡投资有意买下东银大厦，浦发银行给你们的报价是多少，我想办法帮你把价格谈下来不就行了？我只需要拿到差价的5个点。”
“5个点，你倒会狮子大开口，你连见对方的机会都没有，凭什么帮我还价？”郑文桐说。
“郑哥，这个你就不用担心了，蛇有蛇路，鼠有鼠路，我肯定有办法能见到浦发的关键人物，您只需要将之前的谈判底价告诉我就可以了。”许芬很自信。
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