第四十六章 俩笨蛋
俩笨蛋是真的不服气，童易也懒得说。
几人围着办公桌的做好，童易在李柔然的电脑上打开地图，指着上面的位置轻声道。
“我不是策划部和市场部的人，我简单说，你们听，有意见记得补充。”
他们摸不清童易和总裁是什么关系，只能乖乖点头，童易再道。
“这块地皮王经理你应该知道吧？在咱们凤鸣手里积压几年了？”
王维皱眉低声回道。
“快三年了，做了几个策划案都被鹿副总那边否决了，商场，小区都做不了，位置太偏僻了。”
童易摇了摇嘴唇，低声问道。
“这块地是谁买的？”
王维转头看了一眼李柔然，随后正色道。
“不知道啊！”
童易被气笑了，无力的叹了口气。
“这里有两份高材生做的策划案，你们愿意看就看一下，不愿意看扔了就行，来！市场部的人发挥一下作用，分析一下。”
被叫来总裁办公室，市场部会出一个傻子？三十六岁的黄野看了一眼策划案，随后皱眉道。
“这两个高材生···这块地皮位于海滨处，距离海岸线大约三公里，周边无任何娱乐消费场所，距离最近的消费场所是财富街，大概也有八公里左右，而且附近没有任何菜市场，幼儿园等，以市场部来看，这块地做小区··从策划案来看，小区建设和外观都很不错，但是很难让人入驻。”
童易叹了口气，拿出手机低声道。
“王经理，你现在回去让你们部门的人做一个策划部，草案就行，不要图，哪怕口述都行，中午送过来给···给我吧，我最近给总裁大人做助理，她身体不太舒服，顾顾你跟着回市场部去学习一下，如果有不懂的你可以去找穆民聊，我现在给段坤打电话，我看看那边能不能出一个好点的策划，中午！不能太晚，我怕我活不过下午。”
段坤在电话里答应的十分痛快，会送一些人才来凤鸣，看样子段坤对于这个电话很开心，办公室的人走了，童易挂了电话站起身走向李柔然，在李柔然迷茫的目光中捏住她的脸蛋，怒道。
“你吃了我吃啥？我现在饿的怀疑人生，而且我饿了会十分十分十分暴躁！”
“我··我让人给你买去··疼！”
童易放开了李柔然的脸，出了门找罗栗去了，没过多久，办公室里出现了一把摇椅，童易坐在摇椅上吃面包，吃了一半童易睡着了，昨晚回家都已经后半夜了。
睡了大约一个小时，童易猛然惊醒，满脸警惕的看着左右，他做梦了，梦到坦克开到脸上了，随后闭着眼叹了口气，可随后童易再次睁开眼睛。
嗯？
段熊熊怎么在这里？童易歪着头看着段熊熊，皱眉道。
“你爹说的高材生就是你？你刚大一吧？”
“哇！老公你醒啦？”
“滚！”
段熊熊也不生气，单手托腮看着童易。
“段坤让我过来和柔然姐姐接触接触，熟悉熟悉，就像你熟悉柴硕一样，反正我现在生病在家，闲着也是闲着，谢谢童哥哥的八百万彩礼呢。”
童易闭上眼睛淡淡道，
“八百万也不娶你个未成年。”
“我和柔然姐姐一样大！”
“滚！”
童易不想说话了，和段熊熊这种不良少女是真的没什么话可以说，迷迷糊糊浑浑噩噩的一直到了中午，众人回来了，王维手里拿着一份策划案，顾顾拉着穆民过来做挡箭牌。
童易刚开口，穆民率先道。
“不许骂小姑奶奶！”
李柔然皱眉道
“凭什么？他连我都骂了！”
段熊熊瞪大了眼睛看着顾顾，眼神里满满的全部都是惊讶，她感觉自己已经不矮了，可面对顾顾她感觉自己是一个小矮人，走上前抱住顾顾的腰，低声道，
“顾顾姐，你吃什么长得这么高哇，我好羡慕啊！”
顾顾憨憨傻笑，当低下头看见段熊熊的胸脯时，顾顾如遭雷击，颤声道。
“熊熊···你多大了？”
“32D啊！”
童易皱眉怒道。
“段熊熊你给我滚出去。”
段熊熊也不生气，继续抱着顾顾，童易看着手里的策划案，这一次沉默了大概半个小时，然后抬起头看向李柔然，低声道。
“策划部的工资多少？如果我去策划部你能给我开多少工资？”
李柔然打开抽屉拿出两沓现金扔给童易，无力道。
“你给我正经点。”
童易挥手把两沓现金扔给穆民一沓，扔给顾顾一沓，随后站起身走到李柔然身边拍了拍她肩膀，后者皱眉，童易低声道。
“你站起来，我用电脑。”
李柔然一脸不甘心的站起身，童易这次放大了地图，拿着一个笔指着地图正色道。
“来！你们近一点，我说你们听，我说笼统，穆民说详细，有事儿你们问他，这块地附近有很多很多空地，咱们不能想着做一锤子买卖，要想着做了这个块地之后，让这附近都活起来，用这一个小区来打造这附近的市中心，我的意思你们明白么？”
顾顾摇头，剩下人都点头，童易指了指摇椅。
“顾顾你去躺一会吧。”
姑娘红着脸没有理会，童易再道。
“我看了你们的策划，总体说这个策划或许不会亏钱，但是也不能赚钱，只能保持一个平和的状态，可这样就等于赔本了，段王爷变卖了所有生意赌这一次，不赚钱就是亏，明白么？这块地还是继续做小区，但是这个小区要做成高档小区，但价格在五千和六千的价格左右，上下不能超过太多，以精装房的方式出售，这样能大概概率提高入住率，也不用担心说住户因为装修来回路途遥远而麻烦，我这么说你们能明白么？”
王维点了点头，穆民开口笑道。
“童易的意思就是想尽办法让人认为入驻这个小区简单，轻松没有任何繁琐的事情，这样就把距离消费场所远的问题解决了一个。”
童易点头再道。
“既然没有消费场所，咱们自己可以打造一个消费场所，小区少建移动住户楼这位置就出来了，在小区内建立一个大型超市，凤鸣影院入驻小区，这个影院要打造整个天北最奢华，最高端的，最好是那种可以躺着看电影的影院，现代年轻人都懂得享受，尤其是年轻人约女孩子出来，一定会选择一些比较高档的场所，超市要多样化，而且价格要便宜，附近其他住户也会过来消费。”
这时候王维开口了。
“一个小区能养活这个超市么？”
童易眯着眼微微笑道。
“你看，我还是忘了，所以这就是穆民的用处。”
穆民笑道。
“附近空地很多，而且房价不贵，而且还是海景房！等咱们的小区建立之后，可以开发二期，三期，衙门口儿如果想重点开发也会扶持，这个商场就不在是为一个小区服务，附近有几个服务几个，就算有效仿的，那也晚了，而且我看童易的意思似乎并不是一个小区这么简单，凤鸣要做幼儿园么？”
童易点头笑道。
“对啊！一个在小区里的幼儿园会让多少家长放心啊！而且距离近，不用每天忙着接送孩子，几个人能把孩子安全的送回家中，安全系数高，不用操心，这还不够么？”
王维若有所思，童易呵呵再道。
“一个持续性收入的商场会很容易吸引人的，当一个小区里面超市，电影院，健身房，幼儿园什么的都有了，房价便宜不用需要花钱装修，房子再设计的好看一点，亏钱？应该不存在的吧？毕竟这是房子啊！价格这么便宜的房子，嗯···李柔然你可以让人去做预算了，我心里计算了一下，应该是小赚一点，如果过了五年，这地皮人家就收回去了，抓紧吧。”
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