38、第一间办公室
2002年的花国，房地产还没成为支柱性产业。要等到明年8月，国（务）院《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》发文。房地产业作为拉动花国经济发展的支柱产业地位，才会被正式确认。当然，不论在2002年，还是在2022年，房子都是最贵的居民生活必需品，没有之一。豫章市2188元/平米的新开楼盘均价，对于现在人均年收入只有8235元的豫章人来说，并不让人感到友好。毕竟2002年，阿卡林省的城镇恩格尔系数是40.5%，购买食品依然是最大的消费支出。入世第一年，大部分花国人还没有真正富裕起来。不过，一小部分先富起来的人，已经开始认识到房子的价值，并且在日渐熟练地合理运用杠杆购买更多的房产。这就使得当下房地产中介的日子，过的红红火火。今天是周六，林尚传走到位于平京路上的环中地产门口，看见不大的店面里坐满了人。他尝试推门而入，却惨遭失败，门被里面的人顶住了。他只得敲了敲一边的落地玻璃，朝里面之前接待过自己的客户经理打手势示意。对方也做了个手势，示意他稍等。于是，在炎炎烈日下，林尚传只能无奈地等待。隔着门缝，他听见里面是在介绍一个新开楼盘的情况，店面里的男女老少应该是被中介拉来的客户。过了一小会，店门打开，里面的人蜂拥而出，排队坐上停在外面的中巴车。“张经理，我是来问下我要租的写字楼，你帮我找得怎么样了。”林尚传一把拉住跟着人群往车上走的中介，语气微带严厉。“哦~哦，林先生。”张经理仿佛才看到对方一样：“哎呀呀，林先生，这几天忙着卖房子，要不你过几天再来，不好意思啊。”“行吧，你先忙。”林尚传见对方志不在此，只能松开手放他走了。好在环中地产的人没走光，还有一个年轻小伙子坐在里面看店。林尚传本以为自己这样送上门来的生意，能让这个明显没客户的家伙上点心。却不料对方更为敷衍。“哦，租写字楼...不是店铺？我查查看。”小伙子打开店里唯一的电脑，操作了一下，摇摇头：“对不起啊，老板没告诉我密码。”林尚传被这句话气乐了，点点头转身出了这家中介。他看了看不远处林立的楼房建筑，琢磨了一会，到边上的小店买了包金圣烟。然后他找了个看上去还不错的写字楼，走了过去。今天不是工作日，写字楼门口的保安喊了声，问办什么事，林尚传递过去一根金圣。“师傅，麻烦问一下，这楼里有出租的办公室吗？”保安接过烟，笑眯眯地回道：“给你个电话，你自己问问。”林尚传赶紧谢过，然后拨通了对方报过来的号码。将需求说清楚后，电话那边自称姓曹的物业经理告知马上就到。
就这样，委托中介五天都没办成的事，自己出马一个小时不到就办好了。林尚传拥有了一间30平的办公室，并且要到了这附近代办工商营业执照的联系方式。把自己拟定的五个公司名称交给代办中介后，林尚传锁好门，上了出租车，开始买买买之旅。他先去家具城，买了两套办公桌椅，附带一个文件柜和保险箱，以及一张折叠床和一床凉席。再到家电市场，买了一台挂式空调，约好明天送货安装。接着到旁边电脑城，买了一台ib最新款的笔记本电脑t23。然后找了家送水站，买了台饮水机，再让师傅连着桶装水一起送到办公室。最后到办公室附近的电信营业厅，办好了固定电话开通，及adsl宽带，同样是约好明天上门安装。等家具城的师傅装好办公桌椅后，林尚传拉开折叠床，将新买的凉席铺上，这间办公室便成了他临时的一处居所。指望地产中介找居民房，肯定是不现实了，他们忙得很，没功夫接租赁这样的小单。林尚传打算先不急着租房子，他计划下周先飞一趟胶澳，等回来再看租多大的房子更合适。收拾完毕后，坐在三百大洋买的高档老板椅上，他盘算了一会下周的行程。直到夜幕降临，他才起身锁门，在路边小店吃过瓦罐汤和盖饭，再走回飞云网吧。周华这个网瘾青年砍了一下午传奇，本打算撤了，结果见下铺损友又来上网，立刻打消去意，准备再战几个小时。上机后，林尚传先打开渣浪体育，查看世界杯比赛结果。下午的淘汰赛，是一场臭名昭著的比赛，和前世没有半点不同。韩国队依靠裁判，吹掉了西班牙队的两个进球，以及多个越位单刀。最终凭借点球大战，他们淘汰了西班牙，进军四强，创造了亚洲球队在世界杯上的最好成绩。在渣浪体育上，把比赛的比分和文字过程看完后，林尚传登录qq，继续泡妞之旅。雪落燕赵已经给他发了好几个消息，见他上线，又是一阵信息轰炸。笑呵呵地和才上高二的小姑娘聊了会天，林尚传收到了期待已久的消息。定海：你好。上周你说的事，我思考了一下，又和朋友聊过。我们一致认为如果能做到这么几点，应该能对足校的招生有所帮助。定海：第一点，学费不能太贵，对一些有天赋的孩子，必须免学费和食宿费。现在东岳足球学校就是给天赋好的孩子，免学费和食宿费。不过他们面向普通孩子的学费还是太贵了，每年要12800元，现在一般的家庭是负担不起的。我和朋友一致认为，足球天赋这个东西，其实很难在孩子特别小的时候判断准确。身体天赋容易发现，头脑天赋太难了。所以最好还是能把普通孩子的学费也降低下来，让更多孩子可以从小接触足球，然后再一级一级的筛选。定海：第二点，最
好能解决足校孩子未来的就业问题。这点我知道很难，或者说根本做不到。现在就连国家开办的体校，都不能解决学生的就业，更别提有经营压力的足校了。但没有这点，许多孩子其实不会走上足球的道路。比如我小时候，虽然很喜欢足球，可当初如果不是教练承诺以后工作包分配，我父母是不可能让我去踢球的。所以，我和朋友都认为，如果能解决这点，足球学校的招生将会容易很多。
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