第4章 花钱如流水

原本是打算看俩家的，但第一家见面之后，感觉就还可以，也就直接敲定了。

这家财务公司已经成立了7年，不用太担心半路跑路。

财务公司虽然小，一共就十来个人，但三四十样子的偏多，刚毕业的那种年轻人也就一两个，业务应该比较熟练的。

以及最后和老板聊的时候，吴舟准备的问题，老板全部都能解决。

是直接给到落地方式的解决办法，而不是夸夸其谈。

最后，吴舟把提前准备好的公司名称给了三个，他们验了一下公司名，有一个被pass，两个没问题。最后敲定公司名称:云城爱英电子商务有限公司。

其实吴舟也想好了品牌名，但因为确实资金有限，下个月再说了，吴舟想要注册个全类目品牌，又得是大几千。

后续的手续，跑营业执照，需要先交定金800。如果代理记账后续合作的话，那这个营业执照钱就不用给了，再补给他们3000，总计3800一年的代理记账费用。

公司的注册资金100w，还得办理一般纳税人，然后注册地址刚好财务公司有认识的，在高新区有一个企业孵化基地，可以提供注册地址，一年给个1000块钱就行，有一个工位，不用过去，就是为了注册公司用。

注册资金100w，不是说的实际缴纳100w，就是个数而已，所以吴舟也没什么鸭梨。

预估全跑下来会要一周左右时间，最后公章，税务这块，吴舟还得过来配合一下。

全套下来，吴舟也很省心。

“吴老板年轻有为的，上大学就成立公司了。我儿子也在上大学，倒是想让他折腾一下，但整体就知道玩游戏，愁死了。。。”财务老板在吴舟的面前笑着夸了下吴舟，贬了下自己的儿子。

但吴舟也就是笑笑，这也就是套话而已。

财务的事儿跑完了之后，已经是4点多了，吴舟下一站就去找了个中介公司。

“你好，您这边是想看哪里房子？”

吴舟刚到中间门口，抬头看了眼里面，就有个小伙子风风火火的跑了出来，招呼道。

”我想租个办公用的公寓，底商或者写字楼？预算租金是在2k左右，面积在50平左右就行，最好是在云城学院附近。“吴舟直接说出自己的需求。

中介开始也是一愣，因为大多数来看房的都是买房，卖房或者租房的。居住属性居多，商业住宅租赁很少接触。

“您稍等，我这边给你查下。“不过吴舟给到的信息很充分，给吴舟倒了杯水后，他就直接在中介公司的后台查询起来，吴舟这一单虽然小，但对于新人来说，有单就行，哪有什么挑的。

很快就有了一些选项，和吴舟稍做商量。

最后大多是被价格或者地点太远给pass了。

“哥，这样，你留个联系方式，我这段时间给你留意着，有合适的立刻马上联系你。”

最后吴舟留个联系方式，心里略有失落感觉，乘兴而来败兴而去啊这是。

不过没办法，架不住吴舟这预算地点等要求。

50多平米，实际上是个非常尴尬的面积，大多面积是100平左右，但那价格可就高了去了，大多是3-5k左右，预算超了。。。

吴舟突然灵光一闪，快出门的时候，又说道。

”刚刚咱们看的还可以的那几个，帮我联系问问，是否接受押一付六形式，

要是可以的话，我去看看。“

商业租赁几乎都是年付起，所以，预算超了，吴舟是真没钱，所以最后吴舟也是想争取下。

“好的，哥，我现在就联系试试。”中介眼前一亮。因为租赁的单价越高，他拿到的提成越多。吴舟只是稍微妥协，预算可就翻了一倍多，也就等于他的提成多了一倍啊。。

问了6个，1个没人接听，2个嫌麻烦没同意，只有3个最后勉强同意，当然这已经是超乎吴舟所料了。

四点半左右，吴舟就和中介去看房，一个是写字楼的二层，另一个内街阴面底商，还有一个公寓，都是一百平米左右。

写字楼入门就有点电视剧里那种办公场所的感觉，看着倒是舒服。

面积161平，面积很可以，而且年租金5w就行，优点是在写字楼，面积大，而缺点嘛，就是‘暗无天日”。

没窗户，不然也不会这么便宜，明明是青天白日之下，但还得打灯，没有灯就是完全一抹黑。

只能是再说了。。。

第二个看的是底商，一般来说，临街底商最贵，其次的话阳面。

而吴舟因为预算的缘故，看的是一个内街阴面底商，没有人流，明明是夏天，进去之后还比较清凉，估摸着冬天没几个空调暖和不起来，面积是’只有100平‘，但是公摊不多，只有十几，能有80多的实际使用面积。

内街道没什么人，只是偶尔几个车辆来往，清净，有2个理发店，以后理发也方便，省时间，吴舟心下还算满意。

最后一个公寓，进去之后和写字楼其实类似，但每一层房间实在太多了，少说也有二三十个吧，有公司办公用的，也有自己居住的，看着比较混乱，而且面积号称是115平，但吴舟进门后大概估算了一下，实际使用面积能有60就不错了，也就是说公摊能到50%左右。

当然也不是没有优点，优点是层高可以，4米左右，中间如果隔开的话，实际使用面积能大点。。。

吴舟也想了一些补救措施，但是最后还是摇摇头。

最后和中介敲定了第二个底商，让中介和房东再砍砍价，房东叫价格是4w，当时面对面的时候，简单砍了几下，但没砍动，吴舟希望是在3.6w左右能拿下，更低更好。如果低于3.6w，差价直接给到中介，也让中介砍价的时候更有动力。

中介眼看着这单就要成了，所以工作得非常的积极。都没让吴舟等，就直接在吴舟面前和房东砍价起来。

”哥，你那房子你看价格还能再降点嘛，我这个客户非常中意，咱稍微让一点，就能直接签了。最近行情不好，临街的底商都不太好租，咱们内街的底商....“

说了半天，最后房东降低了1000，所以最后价格3.9w。

吴舟也没再墨迹，直接就定了，押一付六，月租3250，总计给了房东2.3w，剩下的1.9w等半年后再付。

中介费半个月租金，吴舟给了1600，中介抹了零头。

新人开单，虽然没有拿到差价，但是吴舟爽快啊，前后三个多小时就成了。

“哥，我请你吃饭吧。。“中介小伙开心的最后想要请吴舟吃饭。

不过吴舟是拒绝了，得赶紧回去了。

今天虽然跑了一下午，但总体还是非常顺利的，原本吴舟是可着3-5天左右时间。

办公地点，大多数的时候得跑一段时间，中介找一找，自己跑跑转转，一周能搞定都算可以了。

而吴舟前后才三四个小时。

当然今天下午的这几个小时，也是处在篮星的吴舟花钱最多的几个小时。

代账会计800，待付3000，

房租：2.3w，中介费：1600

总结：2.54w，一周后还得再出去3000.

合计2.84w

自己手头上一共是3560，以及刚刚借的3w。

打车花了50左右。

钱还没热乎呢，几乎都花出去了。

还剩下8100，过几天再付个3000，最后吴舟手上剩余金额5100。

吴舟忍不住抬头看向天空，忍不住叹息，唉，“花钱如流水啊”。

身边已空余一人，但身体止不住的疲惫。今天少说也得走了2w多步了。

还好之前加点的时候，加的是体质。

省钱坐公交肯定是不可能了，还是得浪费钱打车回学校。

“这穿越来的第一天还真是充实”

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