第二百一十九章 老江湖
重生之朕要打下一个大大的江山正文卷第二百一十九章老江湖酒足饭饱，梁鑫和老梁晚上九点来钟回到暂时用来自住的，也是目前手里唯一的首都房产，稍微洗漱一下，就直接躺下休息了。
今天旅途劳顿，爷儿俩确实都疲惫不堪。不说别的，光是早上那飚车大戏，就起码消耗了他们今天一半以上的精力，光靠在飞机上的两个来钟头的睡眠，根本不补回来。
不过他俩累，陈耿那厮却不累。刚一回到屋里，屁股都还没坐热，陈耿就又跑了出去，口头理由是要夜探S区房市——可明显这大晚上的，中介都关门大半了，他能探个毛线？
梁鑫也不戳穿，躺下后静静看着墙面起皮掉渣的天花板怔怔出神。
明明身体很累了，大脑却依然在转动，暂时睡不着觉。
他翻了个身，倒先听见隔壁屋里，老梁的鼾声响起。
可见人的年纪大了，确实折腾不起。
“唉……”梁鑫叹了口气，习惯性地担心，老梁睡前有没有吃过药，可这会儿又不好再把已经睡下的老梁给重新叫起来。而且万一他吃过了，却以为自己没吃，重新再吃上一遍，就这药量，加上今天早上已经超量服用的，估计明天早上老梁就不用吃早饭了。
让他直接睡到中午算了。
不过现在不用再帮他把屎把尿……
梁鑫对老梁的实际要求，早已经低到不能再低的那条线，这么一想，居然还感到有几分庆幸，愣是把自己给弄高兴了，嘴角上扬着，精神似乎又恢复了几分。
他干脆拿出手机，跟江玲玲聊了几句。
江玲玲那边，这会儿才刚刚下自习回寝室，收到梁鑫的短信，高兴得不得了，又想给梁鑫打电话，说要听听他的声音。可惜被梁鑫随便找了个理由拒绝了——屋子太小，哪怕关上门，他也担心把已经熟睡的老梁给吵醒，这就相当不好。
两个人就这么安安静静地，在手机上打了二十分钟的字。
梁鑫终于困意袭来，下床把手机电池插上充电器，总算倒头沉沉睡去。
睡着的一刻，脑子里想的居然也不是江玲玲，而是夸了句北方的集中供暖。
就这大冷天的，只穿一身棉毛衫起床，竟愣是一点都没感觉。
被子也不用盖那么厚，睡得非常踏实。
所以为什么北方有钱人要去南方过冬呢？
简直脱裤子放屁……
内心住着一颗死宅灵魂的梁总，明明知道正确答案，却还是要狠狠地吐上这么一个槽……
夜色渐深，首都无眠。
梁鑫这一觉睡得不错，早上七点左右，心情舒畅地醒来，甚至觉得屋里有点热。
他披上外套，从房间里走出来，屋里仍然只有老梁一个人的呼噜声。
陈耿一晚上没回来。
梁鑫很无所谓，走到厨房的窗户前，把窗户一推，屋外凛冽的清晨寒风扑面而至。他忙又把窗户关上，感觉室温适宜不少，然后才走进卫生间，不紧不慢地洗漱起来。
屋子的卫生间不大，最多三个平方，马桶便就是站着淋浴的地方，喷头一打开，会把整个卫生间冲得湿湿嗒嗒，好在地面上的瓷砖是那种防滑的小格子。
盥洗台应该是房子建好后，稍晚一些时候重新做过的，看着还比较新。原屋主是一家三口，在盥洗台前放的也是一个能给三人用的带镜子的挂壁收纳柜。眼下柜子里的洗漱用品，也正好三套，那是梁鑫事先准备好的。并没算上南柯那一份，而恰好南柯也没来。
不然梁鑫这会儿就得自己一个人去住附近的小旅馆——不是因为这边的屋子住不下，而是梁鑫确实也不想跟另外三个糙老爷们挤在一个屋檐下……
他宁可自己多多花点钱，住得稍微好一些。
至于其他三个人——那当然好钢要用在刀刃上，钞票不能乱花。
梁总还是建议他们发扬精神，三个人克服困难，先挤一挤。
没一会儿，洗漱完毕，梁鑫走出卫生间，从已经被保洁阿姨用各种清洁剂刷得毫无人间烟火气的厨房角落里，拿了一瓶冰凉的矿泉水。拧开盖子敦敦敦喝了几口，他又左右看了看这间小屋子。两室没有厅，外加一厨一卫，厨房面积勉强还凑合，可以坐人。
就这样一间屋子，住四个平时不着家、不开伙的老爷们儿都嫌挤，可再过上不久，就是很多人一辈子都买不起的优质资产了。这边附近似乎还有间小学，虽然不知道学校的师资力量怎么样，可这应该也能算是首都学区房了吧？
而且现在买了这边的房子，是不是过几年就能落户了？
要不要……再以个人的名义套上一套？
只是自己个人兜里的钱，暂时好像有点不够。
脑子已经下意识想到，自己和江玲玲将来的孩子到底要住哪里这个问题的梁鑫，很是站在厨房的窗户前发了一阵呆。直到房门外有钥匙拧动门锁的声音响起，梁鑫才回过了神。
转过头，就见陈耿拎着早饭走进来，笑嘻嘻道：“油条，豆腐脑。”
“不正宗。”梁鑫摇摇头，“难道不该吃个豆汁儿和焦圈吗？”
“你咽得下去我就去买好不好？”陈耿直言道。
梁鑫笑了笑，坐到新买的餐桌前，直接转移话题：“营业执照呢？拿出来让我看一下。”
“好。”陈耿把至少够五个北方彪形大汉吃饱的早点，满满一堆放到桌上，转身就走进屋里，把重要无比的那些证照，从柜子里拿了出来。
一整个牛皮纸袋，递给梁鑫，还顺便说了句：“阿雄哥睡得有点死啊……”
“嗯，昨天吃多了。”梁鑫淡淡说着，接过牛皮纸袋，把里面的东西一一拿出来看了一遍，公司营业执照写的，是栋梁房产服务有限公司首都分公司，外观看起来和自己手里另外好几张公司营业执照一毛一样，完全就像是真的。不过还是无法彻底放心，把东西放回牛皮纸袋后，又问陈耿：“有去这边的工商部门，重新验过真假吗？”
陈耿道：“没必要吧。”
“当然有必要。”梁鑫淡淡道，“涉及到几千万资产的大生意，再小的细节，都不能疏忽。待会儿跟我一起去一下吧，今天星期二，他们再怎么摸鱼，八点半也该上班了。”
陈耿淡淡嗯了一声。
梁鑫就不多说什么了，拿起油条，一口油盐面，一口豆腐脑。
没一会儿，就吃得肚子里暖洋洋的，精神也全都回来了。
早饭后，梁鑫给依然在睡觉的老梁留了两张一模一样的纸条，一张放他床头，一张放在餐桌上。然后就带着陈耿，吹着冬天的冷风出了门。
在路上拦下一辆出租车，片刻工夫，就到了办证的地方。
进门后没找窗口，而是直奔相关科室。在科室外面被晾了好半天，过了九点半，都快奔着十点去了，才终于遇到个真人民服务的，帮忙把营业执照重新检验了一遍，并最终确认道：“真的，放心，工商登记号系统里能查到，都能对上。不过以后办这种事，还是要走正规流程，不然你们办完证，自己心里还不踏实，还是得重新再跑一遍，对不对？”
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“是是是，谢谢，谢谢，麻烦您了，麻烦您了……”
梁鑫千恩万谢，面对首都的干部姿态放到极低，只恨封建主义几十年前就已经被推翻了，这会儿不能跪下来给对方磕个头，以示内心真诚。
——他真的很真诚，不是开玩笑的。
能不花钱、不走门路，就从公门人员嘴里得到这么一个保证，这事儿看来稀松平常又简单，但对出门在外办事的人来说，实则是极其不容易的。
梁鑫平时不会这么干，至少得主动送点礼物。
只是今天这回，这件事实在又小得太过分，为这点事送礼，反倒又显得不伦不类。
而不送呢，又心里打鼓……
不过好在，总算遇到个好人，也算是运气棒极了。
“我说过吧，不用验的，还花了一整个上午的时间。”
从办事单位出来，陈耿马后炮地说着。
梁鑫也不反驳，只是道：“图个安心，还是有必要的，不管是真是假，这趟都不算白跑。”
陈耿淡淡嗯了一声，问道：“那我们现在去哪儿？先回去找你爸，吃个午饭？”
“直接去第二户人家吧。”梁鑫抬手看了眼定情信物上的时间，“才十点半，最好今天就谈下来。下午咱们再分头，到处转一下，多看几间房子。”
陈耿点点头。
梁鑫在路边拦下一辆车，就直奔卖家那边。
……
待售的房子离得不远，不到十五分钟，就到了地方。
从车上下来，四周同样是一片老商品房住宅区。梁鑫和陈耿不紧不慢朝里走，梁鑫一边说道：“咱们最好就全都买这种，出手比较容易。”
陈耿却道：“其实我觉得平房更好，万一遇上这边刚好有拆迁，我们说不定还能拿点拆迁款。”
梁鑫笑了笑，“也行，伱看着买吧。”
陈耿这个建议，确实挺有道理。
首都的拆迁补偿，那数额估计不是开玩笑的。只是现在离奥运的时间这么近了，梁鑫怀疑短时间内，首都怕是要全面禁止除和奥运相关外的所有拆迁和重建项目。
别说拆，甚至连装修都可能被叫停——噪音肯定不能有的嘛！
所以大概率，那些老房子还会被保护起来。外部重新粉刷，或者整体紧急修缮的可能性到是更大。加上首都房子本身的接近文物的属性，还有其他成本方面的原因，短时间内，梁鑫是不相信自己能遇上拆迁补助这种好事的……
但这些话，他都不会拿来告诉陈耿。
不然陈耿肯定会觉得自己是在跟他抬杠。
两个人有一句、没一句地说着，片刻后，就来到了那间待售老房子的门前。
敲开房门，屋子里一个四十来岁的中年人看了看梁鑫和陈耿。
梁鑫和陈耿之前来过一次，梁鑫和陈耿又各给屋主打了次电话，这位中年人见到两个人，立马就知道来意，门也不完全打开，直接就问：“你们想好价格了吗？”
梁鑫直言道：“价格还是保持不变，但我们是真的想买你的屋子。你只要肯卖，我们就直接付全款，今天马上到账。”
中年人却摇摇头，神情失望地说道：“我只是想买房子拿点钱，又不是急用钱。你今天到还是明天到，对我来说没意义啊。你们要是真想买，我建议还是多出点钱，要不咱们没法谈，您二位也用不着再跑下一趟了。我现在就是认准了钱，我只认钱。”
“行，那打扰您了。”梁鑫直接转身就走。
麻利得连陈耿都意外。
刚没走出三步，身后的人忽然又喊：“诶诶诶！哥们儿你这也太实诚了吧！”
梁鑫转过身来，微笑道：“我们W市人，就是这么干脆的。”
对方打开了门，走出来道：“可以再商量的嘛！”
梁鑫道：“老哥，没法商量啊。我们确实有点钱，但是钱没你想得那么多，一平方七千二，是我们预算的最终底线，您再要价，我加不起。我无能，我没这个实力啊。”
“嗨，您这话说得……来来来，屋里先喝口水吧……”
拉着梁鑫的手，就生生给拖进了屋子。
陈耿紧忙跟上。
房门一关，半小时后，两个人从屋里出来，身后还跟着屋主，怀里抱着个纸包。三人径直来到这边的房产交易中介，签完合同，立马就奔向银行，先打了一半的钱。
事情办到一半，梁鑫又拉着屋主和中介，一起下馆子吃了顿不好不坏的。一直吃到下午有关单位上班时间，才买单走人，直奔后半程的手续。
然后一整个下午，基本就泡在了那边。
过户手续办得还算顺利，走完程序后，出门梁鑫就给对方打了后一半的钱，中介也两头吃饱，大家其乐融融，各自得偿所愿。
“房产证要两个星期后出来，找人帮忙可能可以快些。”回去的路上，收到不菲中介费的中介工作人员，明示暗示地还能再帮一次忙。
但梁鑫一事不烦劳二主，已经物色好人选——自然就是陈耿那个战友的熟人的朋友，敷衍着把中介应付过去，又跟屋主说好，给他一个星期搬走，得到对方拍胸脯的保证后，下午四点多将近五点，便跟陈耿回到了住处。
返回落脚点，老梁不见人影。
梁鑫打了个电话问了问，老梁忽然说道：“我看到一个小区，价格都在六千八，要不我们直接把价钱提一提，提到七千五、八千这个数，整栋楼给他买下来行不行？这样多方便啊！”
“当然行啊。”梁鑫二话不说，一口答应，但又疑问道，“不过你确定能每户都谈下来？”
“这特么有什么难的？”老梁好笑道，“咱们明天找个勘探队过来，绕着那个小区转一圈就走，我们再散布点谣言，就说小区可能存在地面沉陷，可又不是很严重。塌是应该不会塌的，不过存在安全隐患，卖应该也卖不出去。
然后我们再把价格一提，整个小区里二三十幢楼，只要有一幢楼里的人上当，那不就整栋楼都拿下来了？退一步讲，就算不是所有人都上当，只要哪怕有一半上当，我们买房的效率是不是也能高出不知道多少倍？”
我草……
梁鑫被爹地的这个脑洞给惊艳到了……
“爸，我真的好爱你……”
老梁哈哈大笑。
梁鑫恶狠狠道：“踏马的！明天就干！”
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