第41章 寻找地皮,谋求发展
白威正式向沈良提出了动工兴建自有生产厂房的事项。
黑塔原来四名股东，一共出资一亿，作为先期投入资金。
鹏城创投需要投入4400多万。
沈良边查阅下属送来的财务审计资料，边回答道：“像黑塔这样的高科技创新企业，原本就需要有自己的生产线和场地。”
“以去年下半年的营收和盈利情况来看，你们已经在4个行业取得了突破性的进展，盈利能力很强。”
“要不，就由我们增资，不必要你们出钱了？要建就建个大一点的，一期工程才投入14400万，扩容能力如何？别到时候需要满城跑。”
白威连连摆手，说道：“沈总真会开玩笑！有钱也不是这么个用法，鹏城创投刚刚入股，马上就增资，岂不是让外人觉得我们黑塔没有实力？”
“不过，沈总说得在理，我们需要更多考虑到后续的扩容能力。毕竟，黑塔一旦发展起来，不能没有自己的总部大楼，最好办公场地和生产场地相隔不远。关于这一点，我们会向高新区管委会申请。”
“至于投入资金，暂时定在这个数，后续如果需要追加，我们再议。”
开玩笑，以鹏城创投的雄厚实力，一旦开了增资的口子，四个人的股份，必将被稀释得和清水一样。
这也是为什么，一开始就只想要拉个资源、渠道多的股东，而不是想要外部增资的根本原因。
拉个经验丰富的船夫，帮忙一起开船，没问题，但是如果拉过来的人，想要出钱再造一条船，这条船就不一定是你自己的了。
沈良也只是试探一下对方的底线，知道目前暂不可为，也就是一笑了之，同意了提议。
等沈良一行告辞离去，四人闭门开会。
“刚才沈良所言，很有道理，我们需要向高新区提交申请了，不然这片地方的储备土地越来越少，几乎快要见底了。”
打开烟盒，扔给三人一支烟，自己点上。
“那就叫文婷过来一下，让她们先去高新区对接一下情况，我们这边看需要准备些什么材料。”
张文婷被喊进了会议室。
推开门，里面烟雾缭绕，她面露厌恶的表情，挥了挥面前的空气，问道：“各位老板，有什么重要事情需要吩咐？”
黄志羽作为她的老熟人，此时主动开口说道：“文婷，让行政部门准备下企业材料，尽快去管委会询问一下土地使用流程，看是怎么样一个套路。了解清楚具体要求和负责人之后，及时汇报。”
张文婷到底是资深职场人士，接到要求后，表示收到，转身离开，开始干活。
“我们也别闲着。你们去其他区的开发区探听一下建厂用地的政策和要求；我呢，找一下管委会的老朋友，咨询下这个事情的操作方向。大家都行动起来，争取年前确定这项工作。”
几人纷纷起身，朝着同一个目标出发。
混迹高新区十数年时间，第一次因为土地这么大的事情，上门求教，白威感觉自己真是鸟枪换炮。
敲开办公室的门，一眼看到袁华正坐在那里看材料，喊了声：“袁主任！”
袁华抬头一看，连忙起身说道：“白威，是你呀！好久不见了！今天过来有何贵干啊？”
“袁主任忙不忙？要不，中午一起边吃边聊？你看也差不多到饭点了。”
两人相识于微末，认识那年，袁华还只是个刚毕业，被分配到管委会的小职员。
一次深入企业进行采访、调研，袁华第一次见到了白威是个“杂家”。
好为人师的属性在面对菜鸟阶段的袁华时，忍不住出言指点了一二。
一来二去，两人成为了交情不错的朋友。
经过这十几年时间的苦熬，袁华当上了管委会宣传办公室的主任。
时不时在微信上互相闲聊几句，见面的情况很少，因为白威落魄到不好意思多与旁人相见。
袁华和尹正可一点都不像，看见他的样貌，耳边不会响起《一剪梅》的BGM。
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“威哥请客，岂有不去之理。走！”
袁华也没多客套，抬腿就走。
“还是你们好呀！时间宽裕，工作自在。”
打开烟盒，递过去一支烟。
“按部就班，就是收入不行，现在房价这么低，想要买套新房子都为难。”
袁华接过烟，白威帮其点着。
“现在混得可以啊！都抽这么好的烟了。”
作为老烟民，好烟一入口，就知有没有。
“袁主任既然喜欢，作为朋友，当然要满足你的要求。下去再说。”
笑眯眯的答道。
两人下楼，管委会大楼前面，就是巨大的露天停车场。
带着袁华，走到自己车前，打开后尾箱，取出一条和天下，塞进外衣里。
拉开驾驶室的门，坐了进去。
袁华早已经绑好安全带，坐在了副驾驶位置上。
“威哥现在发财了呀！兰博基尼都开上了！”
轻笑一声，边打着方向盘，掉头出了停车场，边说道：“还是不如为群众服务有价值啊！我们赚几个辛苦钱，没日没夜的。”
车辆开上马路，离开了管委会的范围。
这才从衣服里，拿出那条和天下，单手递了过去。
“华仔，相识多年，小小意思，不成敬意啊！”
“威哥！几个朋友，来这套，不合适吧？”
“给面子呢，你就什么都别说，拿去抽；不给这个面子呢，反正我送都送了，也得拿去抽。”
两人哈哈一笑。
驱车来到三公里之外的一家农庄。
知道袁华喜欢吃这里的土鸡和现摘的蔬菜。
中午人不多不少，上菜的速度倒也挺快。
“咱们俩好久不见，先干了这杯！”
端起桌上的饮料，敬向对方。
“威哥客气啊！这么多美味佳肴，受之有愧！干一个！”
袁华笑吟吟的和朋友碰了碰杯。
“今天过来，是想向你请教一件事。”
“尽管说，力所能及的事，绝无二话！”
将自己公司目前的情况、需求以及实力，向对方一一作了介绍。
“你看这地的事情，我们要去烧哪柱香，拜哪尊佛呀？”
袁华沉吟了好半天，白威从兜里掏出一盒未开封的和天下，顺着桌子，推了过去。
对方拿起烟盒，边思索着，边扯开了玻璃纸封条，抽出两支来，递给白威其中一支，慢慢说道：“这个事情，眼下可还真不太好办呀！因为高新区的土地储备，近些年十分紧张，好多企业想要进驻，就是被卡在了没有合适的地块上。”
“那不是外人嘛，咱们俩之间，不得劳烦你想想办法，费费心思？”
并不气馁。
“其实呢，也不是没有办法可想，就是麻烦了许多。”
“愿闻其详！”
“你之前在高新区工作过的那家创意集团，早几年拿了块地，也动工修建了大楼主体结构。”
“但是，你也知道，近几年是个什么环境，虽然他们上市了，也融了资，可原有业务不好做了，这两年全面转型，家底估计都没剩下几个了。”
听到这段话，心中了然。
“那你觉得这个事情有几分把握呢？”
“高新区也不会允许像这种囤地不开发的事情长期存在，所以，给他们的建设周期也快到了，如果再没有资金继续投入，恐怕这块地就要重新划拨给其他企业使用了。”
“帮忙给指条明路！”
“不敢不敢！指个方向倒是无妨。”
“请指教！”
“像这种土地划拨的事情，找一般的部门没什么作用，还是不如直接找最高那位好使。”
袁华用手指了指上方。
白威这下愣了神。
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