038章 企业并购（一）

时间来到1968年，危机过后，港岛政局转趋稳定，市民对港岛经济前景的信心恢复，那些在1967年骚动期间离开港岛的人士纷纷回流港岛。

这时期，港岛经济迅速复苏，工业纺织、制衣外，电子、玩具、塑胶及钟表业均迅速发展，旅游、金融及商业服务等服务行业亦开始勃兴。

电子业工厂数109家，雇员总数30600电子工人，塑胶及玩具业工厂数1900家，雇员数66530人，纺纱业雇员2.59万人，装设纱锭88.2万个；织布业雇员3.46万人，织机2.3万台；制衣业工厂数2100间，雇员10.76万人，占制造业雇员总数的19.6％。

港岛本地生产总值157.58亿港元，人均4144港元。

良好的投资营商环境吸引了不少海外资金，尤其是来自东南亚地区的南洋热钱大量涌入，这些资金和热钱大量投入股票、地产市场，港岛股票

像柬埔寨侨商杨生来港开设冠亚公司，锐意开发石英钟表生产。

恒生指数由58点回升到81点，而且还有非常大的上升空间，暴跌前恒指103点。

【美怡发展】的年终总结大会上，每个股东都脸带笑容，公司股价回到15.3元，虽然离最高价还有些距离，不过已是港股最亮的仔。要知道去年恒指跌到58点，美怡发展股价跌穿发行价，有位股东想套现离场，被陈父稳住了，现在这位股东对陈董事长可是感恩戴德，马首是瞻。

现在美怡股价回升那么快，股东们心知肚明，就是去年陈董力排众议，以自己的身家兜底去抄底，现在那3个亿物业和地皮已经上涨30%，还有上涨空间，哪怕陈董抽成15点，也为公司创造巨大的盈利。

董事会议上财务官，简单介绍了美怡发展公司最新财报

详细揭示了其业务板块的多元化表现。尽管在去年住宅楼宇开发业务在本期出现了停滞，但公司在成衣制造领域取得了令人瞩目的成绩，收入增长高达21%，这主要得益于其成衣产品在国际市场上的强劲需求和稳定订单。

然而，纺织业务则面临挑战，收入出现了8%的下滑，行业内的竞争压力和外部环境的不确定性。

此外，公司还积极推进商业楼宇项目，在中环及金钟地区正在兴建的400万平方尺商业楼宇有望成为公司未来的重要收入来源和增长点。

另外，公司财务投资百加利资产公司为公司带来土地储备，物业投资账面盈利30%，当说到这项投资时，在座的董事成员热切的看着陈董事长为之鼓掌。

陈天衡压了压现场的夸赞，示意继续。这个会议开足一个上午，重点针对的中区项目的建设，整体工程，有置地公司在策划，金门建筑与柏涛建筑，项目涉及到地基打桩，加固，沉石等技术底座已经完成，主体设计公司，已经构建整个效果图，以图纸的形式供董事会成员观看。

算上中环的大项目投入，总体而言美怡发展在过去一年总营收高达1.08亿港元，利润4768万港元，同比增长近2成，显示出强劲的增长动力。然而，受市场环境的影响，和金钟地段的持续投入，公司净利润面临一定压力，上一年亏损2.32亿港元。投入的记账按亏损处理

try{ggauto();} catch(ex){}

下午，董事会议进入决策期，整个会议在场提出建设性意见，陈天衡虽贵为主席，还是非常认真听每一位成员的建议。

陈天衡看向腕表的时间，开始提出一项重大决策

“在座的各位对公司未来都很有信心，但是还是不够，大家看手中的数据，港岛的人口比去年又增加了几十万人，不断有人涌进港岛，未来住房会成为港府最头疼的问题。”

“而房地产企业呢？去年地产危机，倒闭的地产公司数量也是惊人，造成一定的房屋供应短缺问题，所以我们美怡想成为最大的地产发展商就要开始准备”

“公司上一年发展地产业务几乎是停滞，造成公司下半年发展地产收入是负增长，这样的数据，对于我们上市公司是失败的。所以下一年的目标是，发展住宅楼宇100万平方英尺”

“大家关注上个月的新闻了吧，美孚新村一期住宅开盘，已经全部售罄，这个缺口还是很大”

“我们能发展住宅楼宇的缺口大，其他开发商也一样能发现，接下来又是一场与时间面积单位的赛跑”

“为了增强公司的竞争力，我提议并购与之相关的企业，补强美怡地产板块”陈董事长说完，拿出已准备好的资料，让他们传下去

上面介绍一家上市公司【青洲英坭】的相关资料，各位股东暗自吃惊，只会觉得陈董的胃口不小，一开始以为是收购几家小公司，谁想到是看上【青洲英坭】。

更惊讶的是怡和席位的经理人，【青洲英坭】他熟悉，也为怡和投资部门推荐过这家企业，但是怡和兴趣不大，后来又推荐了金门建筑，已经被高层通过，正在做企业调查。

如果美怡公司要收购这家英资水泥厂，怡和是支持的，同时这位经理人也赞叹这位陈董事的眼光（变相的夸自己）。在观察一周后，发现这些人，没什么胆魄，还在思疑。

“青洲英坭这家公司是一家成长周期漫长的公司，而且非常受房地产市场的影响”

但是并不阻碍它是一家优秀的企业

“还有大家没发现的，青洲英坭现在的股价是被低估的，它在红磡占的大片土地被大家忽略，虽然是工业用地，但是我们的大股东有能力将他变成住宅用地或商业用地”陈天衡说完后，意味深长的看向怡和席位的经理人。

“大家现在才恍然大悟”纷纷赞成

“对于陈主席说的，青洲英坭的确是一家优秀的企业，忽略红磡的大片工业用地不计，在水泥行业也是技术先进，又是稳定，具有战略资源的企业”

“这家企业在资本市场不受追捧，所以股价比较平稳，我代表怡和是支持这次并购行为的。”

在怡和表态后，其他股东纷纷投赞成票，全票通过并购【青洲英坭】

得到董事会全票通过，陈天衡与怡和商量如何并购青洲英坭这家公司，双方得到共识后，由怡和旗下的投资公司，趁现在青洲英坭的股价在低位时，先吸纳到一定量，再与青洲英坭的管理方提出并购邀约

请记住本书首发域名：www.qiwenxue.com。奇文学手机版阅读网址：http://www.qiwenxue.com