第二百九十二章 首尾难顾？
这个场面，不仅让袁德伦懵逼了，在场的那四位房东也没搞清楚这到底是怎么一回事！
他们之前只是接到曹兴宇的电话，说当面来公司谈一下租金的事情，然后他们就过来了。
谁成想，来了之后只是互相认识了一下，然后整个会议室就没人说话，安静了下来，租金的事也没有了下文。
四位房东倒也没着急，想着曹兴宇看上去那么年轻，可能只是一个接待他们的普通员工，可能是要等他领导过来再谈。
后面果然来了一位漂亮妹子，紧接着四人定睛一看后，当场就被吓一跳！
对方竟然是大名鼎鼎的谢清！
对于谢氏集团那个实体领域赫赫有名的巨头，这几位搞实体的自然是知道的，对于谢清的事迹他们也略有耳闻，平时茶余饭后也没少八卦过。
他们没想到，这家实王品牌的来头竟然这么大，背后站着的竟然是谢氏集团！
这个发现，让他们刚才一个个的都愣了一下，即便几人在这之前都不认识，但还是不由的交换了一下惊讶的眼神。
结果还没几分钟，都还没有等他们从这个震惊的发现中回过神来，梅团的人又出现了！
不是实王集团和我们谈租金的事吗？
他们梅团怎么也来了？
这到底是想要干什么？
四位房东心里都很是纳闷，一时之间想不明白。
而如果说全场谁能在第一时间猜测出了曹兴宇的打算，那唯独只有谢清了。
“这个家伙，连公证处的人都请来了，这是真的准备跟梅团玩竞价了啊！”谢清心里暗暗咋舌。
她可不会觉得曹兴宇把梅团请过来是谈合作的。
在实王集团一系列措施布置下去后，实王集团和梅团就注定了会是死敌。
除非一方认输投降，否则这场仗是肯定停不下来的。
而把房东、梅团、公证处的人聚集一堂，不是竞价能是什么？
谢清想不到第二种可能。
这得给公司增加不少运营成本啊，这家伙脑子里到底是怎么想的！哎，看来年轻还是有一点不好，容易冲动...谢清在心里嘀咕道。
显然，在谢清看来，这就是冲动的行为，年轻人有点喜欢较劲，其实完全没有这个必要。
而即便此刻她想去阻止，但是已经到这种局面了，她自然知道已经不太适合去发声了。
毕竟还有那么多外人在，实王集团内部还是要保持一个统一的声音，要不然就让外人看笑话了。
更关键的是，谢清心里明白，即便她说，也改变不了什么，她在这家公司并没有任何实际的权力。
等结束后再好好说道说道吧！
这次就当是花钱给他买个教训算了！
谢清如是想到。
“哦，忘了向大家介绍我们实王集团的董事长了。”曹兴宇并没有理会陷入震惊中的众人，继续淡淡的开口道：
“这位谢清，便是我们集团的董事长！”
“想必大家刚刚应该也认出来了吧。”
“没错，就是谢氏集团的独女谢清！”
这话一出，四位房东露出一副果然如此的表情，刚才心里的猜测得到了确切的答案后，他们脸上的震惊之色越加浓厚。
“你们实王集团到底是几个意思？”看着曹兴宇一脸悠然自得的给大家介绍完，袁德伦皱着眉头朝着曹兴宇问道。
这一番接触下来，他明显感觉到曹兴宇在这家公司的地位不低，因为旁边的谢清正端着茶小口抿着，根本没有说话的意思，似乎是默认了让曹兴宇来当代表的意思。
而这年轻人所说的话，哪是合作该有的态度？
再加上之前经历的那些事。
到了这一刻，袁德伦要是还看不出来事情并不是如他之前所想那样的话，那他这些年真是白活了。
原来对方要合作的念头，一直是他自己一厢情愿的想法！
明白过来后，袁德伦顿时有点恼羞成怒，感觉自己被对方给耍了！
关键这好像还不是第一次，上一次谢清就已经忽悠了他一次！
袁德伦越想越气。
“呵呵。”曹兴宇可没管袁德伦怎么想，他挥了挥手，嗤笑道：“袁总别急，坐下来咱们慢慢聊。”
“我倒想看看你们到底想要玩什么花招。”袁德伦冷哼一声，直接走到会议桌旁，拉开一张椅子坐了下去。
显然，哪怕是明白了过来，但袁德伦依然是一脸的胸有成竹，丝毫不慌。
因为他手上有的是底牌！
“呵呵，还好我想到了这个‘万一’的可能，早就安排了下面的人收集实王品牌所有房东资料！”袁德伦心里暗自嘀咕道：
“既然你们如此不识好歹，那就别怪我回头下手狠毒了！”
“贱骨头就是贱骨头，看来不把你们逼到绝境里面，你们是认不清现实了！”
而跟袁德伦一行来的那几人，也连忙跟了上去，坐在了他旁边。
“事情其实很简单。”见大家都落座后，曹兴宇淡淡的开口道：
“袁总，你们梅团这两天去找了我们实王品牌四家店的店铺房东去谈了租金的事对不对？”
“甚至还开出了比我们高出一倍的价格对不对？”
“既然你们梅团想要这几家店铺，我想着通过这几位房东来回传话有点浪费时间，也耽误了人家房东是不是？”
“因此，我索性就把大家约到一起，大家坦诚布公的好好谈一谈，一次就把事情给解决掉。”
“这样也利索，要不然一直拖拖拉拉的，何时是个头啊。”
“袁总，你看我这想法是不是很周到？”
“呵呵。”闻言，袁德伦被逗笑了，他心里已经有了一个猜测。
这是想直接当面玩竞价的意思？
跟我们梅团玩竞价？
哪来的胆子啊？
而四位房东听完曹兴宇这番话，也有点回过神来了，心里多多少少也有了一丝猜测。
“话不多说，既然大家都到齐了，那我们就正式开始吧。”曹兴宇自顾自的继续道：
“不知道袁总之前有没有过拍卖经验？这次咱们就直接玩拍卖那套怎么样？”
“谁叫的租金价格高，谁获得这四家商铺的使用权。”
“怎么样，够不够直接？”
“你看，我把四份租赁合同都准备好了，到时候只需要往上面填最终的价格就行。”
说完，曹兴宇还把面前桌上的装订好的一叠纸张往前推了推。
这一幕，顿时让全场的人都陷入了震惊当中！
乖乖！
竟然是搞拍卖？
这也行？
听说过拍卖房产、公司、汽车等等各类资产的，但是还从未听过竟然租店铺还能玩拍卖的？！
拍卖店铺的产权那倒是还说得过去，毕竟有那个价值在，可这只是租店铺啊！
什么时候租店铺还得拍卖了？
太夸张了吧！
这实王集团真敢想！
四位房东一脸惊讶的望着曹兴宇，随后又看了一眼谢清。
可能这就是谢氏集团的风格？
真是人狠话不多啊！
四人不约而同的想到。
而短暂的震惊后，四位房东的内心又不自觉的浮现出一丝窃喜之色。
毫无疑问，这拍卖对于他们来说，那可是天大的好事啊！
虽然不知道这两方之间有什么过节，竟然走到了这一步，但他们肯定巴不得把租金炒的越高越好呢！
打的你死我活最好！
这样一来，他们的收益才能更高！
特别是从目前来看，一方是谢氏集团，世人皆知的实体行业巨头，财大气粗！
一方是互联网外卖领域，或者说本地生活领域的巨头梅团！其实力在整个互联网上都是能排在前列的！
这两家公司如果真的较劲起来...
想到这里，四位房东又不约而同的把目光转向了袁德伦...
现在实王集团的态度他们知道了也看到了，可梅团的...
希望梅团能争气一点啊！
能否发家致富，就看梅团了！
“...”袁德伦第一时间感受到了四道赤裸裸的目光转向了他。
特别是那眼神中竟然还带着一丝...给他加油的味道？
“哼。”袁德伦自然知道这几位房东心里的小九九，他懒得去搭理，转头看向曹兴宇，不屑道：
“你真想玩拍卖？确定这是你们实王集团的想法吗？不是你个人私自的决定？”
“我哪有那能耐私自做这种大决定啊。”曹兴宇撇了撇嘴，道：
“我顶多就是一个咱们实王集团的代表。”
“喏，咱们谢总都坐在这里监工呢，这还能有假？”
“呵呵，谢总，你可考虑清楚了。”袁德伦意味深长的沉声道：
“真要和我们梅团刚一下么？”
“要知道，这可不单单是四家店铺的事啊。”
“别忘了，你们旗下还有那么多店铺呢，每家店铺都这么玩，那开销，你们实王集团能吃得消吗？”
“放肆，你搁这威胁我们谢总？”闻言，曹兴宇当即呵斥了一声。
啧啧，这家伙，倒是真能演，不了解的人估计还真会以为你在护主呢...见状，谢清一脸玩味的望了一眼曹兴宇。
“行，我知道你们态度了。”袁德伦不怒反笑：
“玩拍卖是吧？行啊，来呗。”
“不管你们是想借这次机会吓唬我们，还是想证明一下你们的决心，我只能说你们太天真了。”
“来，让你先开价。”
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闻言，一旁的那四位房东都不约而同的感到一丝窃喜。
太好了太好了，要开始了！
梅团这是也要干的节奏啊！
这么好的事情，竟然能让他们撞见，这得是多幸运！
“袁总果然爽快。”一旁的曹兴宇笑了笑，淡淡的开口道：
“既然袁总这么爽快，那我们也就不墨迹了，四家店铺一起谈吧。”
“你们不是在我们原先价格的基础上翻倍了么？”
“我们直接再翻个倍。”
“呵呵，这么财大气粗啊，四家都全部再翻个倍？”袁德伦笑了笑后，忽然摊手道：
“那你们赢了，这四家店铺让给你们就是。”
“来，趁着公证员也在，房东也在，赶紧把数额填合同上面去吧，现在就签字。”
说完这番话之后，袁德伦还一脸嘲讽的冷哼了一声。
真当我是傻帽？
再翻个倍，那‘惠民火锅店’的月租金就达到了四十万！
另外三家店铺月租金也近二十万！
这种情况，谁还去叫价，谁就是傻逼！
还搞什么拍卖，真是滑天下之大稽！
傻子才会去跟你拍卖！
而这一幕的发生，犹如一盆冷水浇在了那四位房东头上，瞬间让他们从刚刚的窃喜中回过神，甚至都不由得皱起了眉头。
梅团搞什么鬼？就这点东西吗？
如此剑拔弩张的气氛，竟然才刚开始就结束了？！
四人同时大失所望，还以为这次能叫出个什么天价呢！
不过想想店铺好歹涨了那么多租金，他们又忍不住笑了笑。
“嗯？就这？”闻言，一旁的曹兴宇也不由的皱了皱眉。
原本他还想着梅团上次加价加的挺果决，似乎是抱着必赢的态度呢。
曹兴宇都准备好和对方好好叫叫价，体验一下拍卖场的感觉了。
谁成想，这就放弃了？
竟然一点反抗都没有？
真是浪费我感情啊，好不容易把这个台子搭好！
什么梅团，原来也就是个白逼费！
不堪一击！
“意不意外？惊不惊喜？”曹兴宇失望的表情落到袁德伦眼里，让他顿时心情大爽，讥讽道：
“你们是想挖个坑，把价格抬上去让我们去承受这份额外的支出是吗？”
“还叫来这么多人，就是想激恼我们，让我们失去理智去和你们竞价？”
“等到了一个高的价格后，你们就直接把店铺扔给我们？”
“想用这种方式去增加我们的成本？”
“不得不说，你们真是有够天真的！”
“当我是三岁小孩呢？这么容易就上你们的当？”
“呵呵，你们这种行为啊，就叫搬起石头砸自己的脚！”
“来，这次的四家店铺就让给你们！我们不争了！”
“恭喜了啊！”
说到这，袁德伦嗤笑一声，意味深长的问道：“现在四家店铺，你们就花费了之前好几倍的房租成本，哎呀，我忘了，你们还有多少店铺来着？”
“三百多家吧？”
“不好意思，具体数额我忘记了。”
“我就是想问一下，还那么多家店铺，你们又准备增加多少成本啊？”
“准备好了吗？”
“哦，原来是这样啊。”闻言，曹兴宇当即笑了笑，明白了过来。
看来自己的举动并没有让对方上头，反而还挺清醒的。
毫无疑问，袁德伦的决定是最正确的选择，他完全没有必要在这四家店铺上纠缠。
只要能把实王品牌的成本提升上去，其实他们梅团的目的就达到了。
更别说现在最贵的那家店铺的租金比之前提升了近八倍！
其余三间店铺也是原来的近四倍！
从这个角度看，他们的战略无疑是成功了。
“哎，没有玩起来，真是可惜了，我还想着借这个机会拍个天价租金出来，到时候好去宣传宣传呢...”曹兴宇一脸无奈的叹了口气，在心里嘀咕了一声。
这次他保店铺只是最表面的一个因素，其实他还有更深层次的一个计划。
在这之前，他还特意去查了一下全球最贵租金的商业街排行榜。
其中，国内排的上名次的只有香江的铜锣湾，差不多是22万1平方的天价。
曹兴宇原本还想着借这个机会去打破一下这个记录，刷新国内最高租金的店铺。
虽然几家店铺的租金无法代表整条商业街的均价，也不可能真的能媲美铜锣湾，但不得不说，这好歹也是个不错的噱头，只要操作得当，立马就能引发全国无数人的关注度。
到时候人们一聊起国内天价店铺，就能想到他们实王品牌，想想都知道这是一个不错的曝光机会。
就是可惜了，梅团没给这个机会。
让曹兴宇的这个算盘落空了。
没有人竞价的情况下，系统对‘店铺租金豁免卡’是有限制的，他不能随意去叫价。
“哎，算了，看来天价店铺，只能去那些世界顶尖级一流商业街才有戏了。”曹兴宇撇了撇嘴，同时在脑海里把之前买的三张‘租金豁免卡’用在了另外那三家店铺上，再加上惠民火锅店早之前就用了，所以实际上这次的四家店铺都有租金补贴。
对于他来说，其实完全不亏，只需几个月时间，他的那笔购买卡片的费用就能回来，但他也谈不上赚，只能说是免费获得了店铺的使用权，真正赚的只有房东。
“这个家伙，已经平白无故给公司增加了不少成本了，现在对方都让步了，这是多好的事情啊，难道非得叫出个高价来？到时候租金那么贵，这四家店铺就得一直亏钱！脑子里到底在想什么呢！”看着曹兴宇闷闷不乐的样子，谢清在心里疯狂吐槽。
“或许是想着坑梅团一笔？然后没想到对方这么快就放弃了？”谢清也想到了这种可能，她其实还挺赞同袁德伦的想法。
似乎也只有这样才说得通。
毕竟正常人不会在明知道不划算的情况下还去抬高店铺租金的。
而曹兴宇失落的表情落到袁德伦视线中后，让他更加确信了自己的判断没错。
顿了顿，只见袁德伦轻笑一声，微微侧头，朝着旁边的那位男子问道：
“小林，之前不是让你收集好所有实王品牌店铺房东联系方式，搞定了吗？你现在马上给我安排人，去联系所有实王品牌店铺的房东，约他们谈租约！”
而小林，正是之前多次与袁德伦联系的那位三沙市本地负责人。
听到袁德伦的问话，小林脸上的表情明显愣了一下。
收集房东联系方式...
没有啊！
不是说好的合作吗？！
他当时就没有花费精力人力去折腾这件事了！
现在哪有资料啊！
别说所有了，连一个都没有！
小林一时之间不知道该怎么去回应了。
“嗯？”袁德伦注意到了对方反常的举动，眉头不自觉的皱了皱眉：“怎么？”
“还在收集。”小林无奈之下，只能硬着头皮应道：“我马上问问情况。”
“嗯。”闻言，袁德伦顿时有点心生不满，这效率，有点低啊！
但毕竟有这么多外人在，他没有直接表现出来，淡淡的吩咐道：“现在收集到了多少就去联系多少，直接去跟那些房东去谈租约！”
“我倒看看，你们实王集团是不是真能把每家店都能保下来！看看你们能付出多大的代价！”
显然，后面这句话是朝着曹兴宇和谢清说的。
“袁总，请自便。”闻言，曹兴宇一脸无所谓的耸了耸肩，道：
“实不相瞒，后面你们谈的店铺，我们实王集团就不会去管了。”
“你们爱怎么折腾就怎么折腾吧。”
“哦，对了，违约金可要尽快给我们哦。”
“毕竟我们刚与那些房东签订完新的租赁合同呢，呵呵。”
“签订完新的租赁合同？什么意思？”袁德伦挑了挑眉。
“也没啥，就是在新租赁合同中明确了一下违约金等事项。”曹兴宇笑道：
“这不是怕你们故意拖着我们的违约金嘛，不得已之下的措施。”
“呵呵。”闻言，袁德伦明白了过来，不以为意道：
“一点点违约金，要是拖不了那就给呗，没所谓的事情。”
“我们梅团是差钱的公司吗？”
都到了这个地步，袁德伦也没有藏着掖着了，挑明道：
“只要能把你们的店铺拿到手，打乱你们的节奏，阻止你们的扩张速度，同时还能直接跟你们形成竞争，到时候你们可就首尾难顾了啊。”
“如果你们要保那些店铺，那你们的成本就将不断上涨。”
“在你们这个模式本就不多的利润面前，还增加了那么多店铺租赁成本，你们实王集团还怎么往前走？”
显然，在袁德伦看来，这就是真正的阳谋，哪怕是明摆着告诉对方，都没所谓！
“呵呵，首尾难顾？”曹兴宇当即乐道：
“这个词好像送给你们梅团更合适呢。”
ps:6000大章！
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昨天跟编辑聊了聊，让我坚持，后面给我推荐。
编辑这样说了，应该是有戏。
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