第399章 全球独一无二的私人园林别墅

陈石的个人住宅当中，论西园最为喜欢。

西园的得来，也有些蹊跷。

原本，陈石让羽然在蓉城新购置房产，她看中了三处别墅。

一是鹭湖宫8区A区别墅，12室6厅10卫，建筑面积3140平方，占地面积5000平，花园1850平，地下室2354平，带车库；其中1层1200平，二层1050平，三层750平，这真的算是庄园级岛居水系别墅，王宫乐土，售价1亿元。

不过，这套别墅不在市区，而是在蓉城温江区，离公司直线距离都有28公里，从公司开车过去都得一个小时。而不像现在，回当前的老别墅，也就十来分钟。

另外一套别墅处于国色天香旁，也是在温江，地铁10、12号双线可到达，附近2000亩岛居绿化配套，依山傍水5000亩纯独栋别墅社区，真的相当美，售价七千万。

最后一套，在麓山·黑钻山庄，别墅区占地很大，本地区新生代富豪聚居于此。

羽然也想购置市区的别墅，但是，都是一些小别墅。

蓉城青羊、武候、成华区的别墅，很少有超大面积的独栋别墅，年龄较长，都是二手房。

市区也没有地块建造大别墅，所以，十多年前的独栋别墅显得格外的稀罕。

出名的，全在青羊区。

一是清水河公园的水印长岛别墅，量身定制，一共24幢；环境优雅由于被湖环绕只有一条路进入，十分僻静十分神秘外人多有不知。

水印长岛别墅是本地企业的老一代企业老板，如X望集团、篮光集团的老板。

二是就是青羊区杜甫草堂附近浣花溪的草堂之春，共29幢较次的就是它附近的金林半岛。

浣花溪大多数业主为蓉城本土开发商老板和二线城市富豪藏居。

陈石倒是想买这两片区域的别墅不过都是老别墅，而且都有人居住了，况且他真的不喜欢里面太浓厚的房地产老板商业气氛，何况是二手房。

若想购置占地面积数千平方的新大别墅只能到市区外的天府新区、锦江、温江或机场那边的牧马山购置。

在其它城市购置房产基本不常住。

但在蓉城购置，有可能长住，考虑的东西就非常多。

陈石喜欢温江区的别墅，不过就是太远了。

神石集团准备在外进行大投资，动作有些大市领导陈书/记和市长上门拜访陈石。

陈石聊到了这些天购置房产的事，说不太满意市长为他推荐了一处50亩的园林，同时也是希望陈石定居在蓉城。

50亩的私人园林位于杜甫草堂附近这么大面积，而且带别墅？

陈石那会听完顿时来了兴趣。

他还真不知道杜甫草堂附近还有一片园林这可是市区中心呀为什么没有拆迁？

50亩的私人园林，名字叫西园，拥有二三十年的历史，原来也是一个老板藏居于此。

老板姓宋，五六十岁了。

在二三十年前购置了这一片土地，那会土地购置没有现在这么严格，何况是用来经营园林。

这么多年过去，园林经营得非常好，里面种植有十几种国家重点保护植物，先不说这些不能破坏的植物，光园林价值就达到二个亿，随便挖一棵树出去都能卖数万，有些树几十万，甚至数百万。

候鸟常居于此，这处园林，也被省植物保护站列为重点保护区。

这老板还有些背景，要不然的话，估计就被人便宜收购了。

不少本地富豪求购，宋老板不过没卖，不是钱不够，而是怕这么多年的经营被人破坏掉，信不过那些房地产老板。

再加上这一些园林，已经形成得天独厚的天然园林，当地政府也是愿意破坏。

更何况，附近就是杜甫草堂，周围都是别墅区，居住的都是当地有财有权的老板，更不愿意这一处园林被拆迁。

也就是这样，这一大片园林，在这二三十年就延续下来了。

不过，这些年，宋老板年龄有些大了，而且经营这处园林太费钱了，他比任何人更爱这一片园林，又不舍得挖树卖，怕破坏原生态，那些数百候鸟以后往哪里住，这里就是他们的家。

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但他儿子那公司经营遇上问题，需要资金。

同时宋老板也没有钱继续投入进去了，挖树来弥补资金，他又是愿意，感觉挖一棵少一棵，过几年后西园就不成样子了。

所以，干脆整体转卖。

要不资金不够，50亩的园林，住宅用地只有五亩，四合院，其余为绿化用地。

绿化用地不值钱，植物才值钱，园林中的住宅，由于处于林中林，比蓉城其它别墅更值钱，难在稀罕。

如果主人不想卖，有钱不一定买的到。

因此，卖价也不低，十亿元。

但挂卖已经搁置了两年之久，一直没找到合适的买家。

要求不能破坏园林，省植物保护站同样建议不破坏，但由于是私人财产，真是移植，真不好干涉。

但里面的国家重点保护植物，虽然是私人种植，但是不能卖的。

就算很多富豪想买，但谁会花十来亿来买一块不能破坏、不能生钱的园林呢，这可不是小钱。

前些天，市政府牵线，园林原主人宋老板和陈石刚好合拍，陈石和羽然在西园逛了一圈，真的是难得一见的天然园林区，马上喜欢上了西林，哪怕几十亿，他都舍得买下来。

宋老板也没有漫天喊价，十亿的价格，的的确确实在，最终交易价为九亿现金加神石集团御景墅的一栋八百平别墅。

别墅还没有真正上市，陈石无意卖给他，八百平的别墅真要卖，卖价得一亿二千万元。

原主人一是想留给自己和子孙一条后路，万一儿子生意真的不起色呢，扔进去的钱估计要打水瓢。

一亿买还没建好的别墅，心底里感觉那处别墅卖价有些贵，主要是想交好陈石。

陈石也说了，神石御景墅盖好后，如果他人在蓉城的话，大半时间可能都在神石御景墅居住。

如果神石御景墅盖好宋老板不想要，陈石随时可以退回他一亿元。

同时，园林的打理，陈石还是交给原来的工作人员，希望宋老板有空回去指导一下。

一老一小就这样认识了。

“小陈呀，以后那片园林就交给你了，希望你好好保护好，特别是那些鸟儿，要是没地方住了真很可怜。如果哪一天你要卖，正好我还有钱的话，希望你重新卖给我。”宋老板语气沉重地说。

“宋老，放心吧，我理解你，那里都是你多年的心血。如果不是到了非常困难的地步，你也不会卖的。我随时欢迎你回来，那里还是你的家。”

“哎，我那儿子，不说也罢。”宋老板信得过陈石的为人。

不为什么，只因为这年轻人真的不缺钱，有爱心。

如果传给他儿子，宋老师觉得多半也是毁在他儿子手里，还不如卖给真心喜欢那里的人。

西园交接完毕，陈石正式成为那里的主人。

这一段时间，房子简单修缮，换了大部分家具。园林其它东西，基本没有动。

真正入住的话，最好要等一段时间。

虽然说，这些家具全是环保无毒无害家具，做出来之后，搁置的时间够长，安全没问题，但放段时间再入住更好。

今后，陈石就打算长居这里了，离学校有35分钟车程，离公司也只有20分钟车程。

如果来回频繁，就在老别墅住。

以后用来举办聚会，邀请客人的话，西园最合适。

陈石拿到西园的归属权后，再回到西园，好好仔细看一遍。

木屋别墅与树林融为一体，非常和谐，与其说是人工建起来的，倒不如说是它自己从森林里长出来得。

如此，整个别墅处于一种独特的生态环境下，房子在森林间自由呼吸，这里仿佛一个巨大的森林鸟巢。

岩石砌垒起来的围墙有三米高，湖中岛屿，喧闹市区中有一处这么大面积的私人园林，全国找不到第二处。

真的赚大了，有钱买不到。

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