第两百零九章 家里家外
腾影娱乐这边在产业大迁移。
动静自然是不小的，好在有提前报备。
而且撤走的主力军，还只是刚刚成立的鹿角咖啡。
虽然有遗憾，但也能理解。
毕竟魔都那边的咖啡氛围更加浓厚。
也幸亏撤走的仅仅只是鹿角咖啡，要不然三年初创企业的免税期一到。
他这边就全部搬走。
尤其还是腾影娱乐，已经是国内排前五的娱乐集团。
这谁受得呢？
那些部门主管，高低也都得请他去喝茶的。
小企业搬了也就搬了。
天赋不怎么高的大屁娃，也只能当一辈子的超级包租婆了。
经财务核算，他这家商管服务企业，总资产高达六十亿左右。
交税之前，自然还是要将集团财务理清的。
就搞一个几人组的财务团队就行。
呼～呼～
怎么回事，为什么上课就喜欢睡觉？
还是先睡睡吧。
……
一分钟后。
那她就准备继承这家腾超商管好了，每年只能花租金，绝对不能对外出售门面。
腾超商管刚一成立就是百亿级大企业。
她要不让老豆失望，她要考出全班前二十五名的成绩。
经财务全部统计，每年大概就是1.6亿。
他只是拥有绝对的控股权。
主要就是负责收自己家租金。
不知不觉当中，他家在商业地产上面的投资竟然已经高达六十亿了。
擦了擦小鼻子后，又决定很认真的上课听讲。
地区与地区之间那也是有GDP考核，以及各项经济指标对比的。
十八亿购买的八家整层腾辉大卖场，以及水云间15亿买下来的14家超大会所门面。
老师今天讲了的，明天应该也会讲吧？
谁在骂她安安姐？不想吃零食啦？
二来就是合理避税。
陈平生又成立了一家公司，名腾超商管。
将商业地产上面的收入，完全剥离出公司财务，进行独立核算。
还有水云间现有的14家会所门面，全部注入到这家腾超商管。
有这么高的收入，应该够大屁娃随便花了。
市值高达百亿的集团要是就这么搬走，负责这片地区的区长，那都是要被问责的。
有这些租金在，足以保她一世无忧。
商业地产剥离出来之后，压根不用请太多人。
少一家这种企业，那一年就要少交多少税。
“啊咳”上课就有点自然分心的陈安安，打了一个大喷嚏后，感觉莫名其妙。
她陈安安明天一定要认真听，贴两只以假乱真的大眼睛在脸上，一本正经的认真学习。
闲鱼养生的最佳企业，不存在任何风险。
往后他自己家的这些公司，都要向他百分百持股的腾超商管交租金。
陈平生租给自己家的商业地产，那自然是不会收太高租金的。
陈平生将旗下两大总部，以及腾辉大卖场里的八家大整层门面。
明年就要开始交税了，他这一年少说也要交四五亿。
之所以要将这些商业地产剥离出来，一来是因为公司股份并非他百分百持有。
哪家不按时交租的，她们就催哪家。
这些都是可以在继承基金当中，提前设置好的。
陈安安长大之后，要是实在没有商业天赋。
其中包含京城的十亿总部大楼，魔都十六亿的总部大楼。
一年稳稳当当收入一两亿。
后续收入也只会越来越高。
……
腾辉百货的沈成军过来之后，陈平生给那边拨款十五亿。
先过去开五家腾辉大卖场。
腾辉百货在京城已经开了8家，收入方面都已经达到预期，甚至是超预期。
口碑极好，或许比不了胖东来那种行业巅峰。
但在京城绝对是口碑最好的。
尤其是生鲜板块，大获成功。
事实证明，他之前花大精力研究全品类生鲜，那绝对是明智之举。
往后的京城腾辉百货，他不会再投资。
而是由现在的那八家去产生利润繁衍生子。
单家腾辉百货平均投资在三亿左右，其中一大半都是去购买商业门面。
而大卖场的利润，一年在五千万左右。
市场不出现较大变化的情况下，这种生意都是非常稳定且长期的。
六年回本
八家店一年利润加起来就是差不多四亿左右。
足够它再去开一家了。
多出来的那一亿，就当员工年终奖了。
他在这一块一直都是很大方的，越往后，开店的速度也就会越快。
前面几年，那就是八店产一店罢了。
其实将商业地产剥离出来之后，腾辉大卖场也是可以独立申请上市的。
就他这个利润，五六十亿市值那是稳稳当当。
陈平生还不急，起码得等魔都那边的大卖场也都开起来之后，再去走上市程序。
腾辉这边拿走十五亿。
腾升生鲜他又拨款两亿，先去魔都开五六十家再说。
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生鲜的利润是真的挺不错，唯一的缺点就是复制不了太快。
之前拨款一亿，足足用了大半年才彻底消化。
现在拨款两亿，同样需要这么久的时间才能消化。
他现在就跟奶孩子一样，将这些企业一个一个的奶大。
等他们都发展起来了，也就能反哺到他身上。
还需要一两年吧。
都不是什么快速就能发展起来的产业，哪怕他有钱也是一样。
时间同样是企业不可或缺的一环。
这样安排完后，他身上那个21亿也就仅剩两亿的流动资金了。
都已经合理的花了出去。
常福带着杨倩来看他，杨倩怀孕半年，肚子都已经不小了。
他也想将总部搬到魔都。
主要还是方便照顾老婆。
就他公司那一二十个女主播，谈什么搬总部啊。
想过去还不是一句话的事。
哪像他这么麻烦，提前准备了多久，现在才开始正式搬。
“你想去就去啊，我反正也要经常去魔都的。”
“老陈，我舍不得你啊。”
“你可拉倒吧，都要当爹的人了。”
陈平生问他：“你俩在那边的房子都已经买好了吧？”
“当然买了呀。”
常福道：“我老婆花四千多万买的，四室两厅。”
之前啵啵奶茶上市，杨倩也套现七千五百万。
花四千多万给自己在魔都安个家，那还不是随随便便。
再加常福收入又不低，一年轻轻松松小两千万。
经济方面早就没太大压力了。
魔都那边他又把自己的劳斯莱斯古斯特送给杨倩了，再把这边的那台法拉利F12拉过去。
一样潇洒度日。
“我自己也在那边又买了一套稍微大一点的房子。”
陈平生道：“等忙完这边的一些事，下个月我就会去那边。”
常福陪他一块喝茶，来京一两年只能说收获极大。
他老婆脱离了以前那种压抑的生活后，在这边都活得越来越自信了。
女人啊，到年纪还是要有自己的一份事业。
杨倩现在是鹿角咖啡的临时总裁，之所以是临时，主要就是她怀孕了。
没有任何一个新创品牌会用怀孕的女人当总裁。
接下来肯定会有很长一段时间的休假期。
她这个年纪当母亲，肯定会想将更多的时间留下来陪孩子。
“兄弟等你哈。”
鹿角咖啡都搬过去了，杨倩自然也是要过去的。
常福道：“前几天你妹结婚，高虎那家伙还准备晚上喊你喝酒的，咱们几个老兄弟，他现在也年纪不小了，你说他一直这么换女朋友哪是一个事啊。
“改明你也劝劝他，赶紧找个女人结婚得了，沸羊羊都干成这样了，他什么女人找不到。”
男人嘛，到年纪还是要结婚的。
总不能花心一辈子的，常福在这一块很有发言权。
主要还是他以前也这样，找了杨倩之后还不是立马收心了。
“那天太忙了，我都没空跟他聊天，正好我下个月也要去广东，到时候找他说一下。”
常福颔首，“你妹现在也嫁人了，胡林那个人虽说家庭条件差了一点，能力也就那样，胜在老实啊，陈琪真要找一个富二代，指不定在外面怎么花心。”
陈平生当初也是有考虑这一点，富二代他认识的多了。
谁不是在外面玩得花天酒地。
他就宁愿小妹找个条件不怎么好的，能实实在在对她好的。
只是胡林那个人，实在是挺实在的。
对他小妹也是真的好，就是还不会怎么能处理自己那边的人际关系罢了。
竟然让他小妹打电话给他，约自己去跟他那些大学同学喝酒。
他就有点生气。
有时候选择就是这样，总会有好有坏。
太圆滑的，那一般都是被女人跟职场锻炼过的。
这种人很擅长当面一套背后一套。
他更不喜欢。
“他那也叫差一点啊，等将来你要是生个女儿，嫁个这种家庭条件极度不匹配的人家就知道了。”
陈平生不想在这个话题上多聊，他道：
“沸羊羊如今也在走上市，高虎这个时候正是最忙的时候，等沸羊羊真正上市了，我就是压也压得让他赶快结个婚。”
“那他爸妈肯定得给你家送锦旗。”
常福笑着道：“一个人确实是潇洒，两个人才是家啊，咱们现如今都已经人到中年，你哪怕是像张涛那样找个刚毕业的大学生都好啊。”
陈平生喝茶，两个老兄弟坐一块往往就是聊不完的话。
人这一辈子朋友不需要多，有那么两三个真心的就可以了。
他们从小都是一块长大，现在又能在一起干事业，只能说这感觉甚妙啊。
陈平生没法亲自送他俩去魔都，京城这边的事还有不少。
他还得忙着将家里那些亲戚妥善安排一下。
像他三叔姨，来了京城竟然都不想回去了。
爷爷奶奶却是要回去的。
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