118【新闻发布会】
安盛中心大厦的首付是3千1百50万元，出售九龙市区弼街利发大厦回笼资金尚且会有4百50万的差距，如果让私人和兆安地产公司入局，这自然是很容易解决的。
不过罗齐鸿不想分利给私人和兆安地产公司，此时的百乐门公司需要2个多亿元，除去利发大厦、东南唐楼回笼的资金，仍然需要2亿元，区区一座安盛中心大厦所有的盈利是不可能筹集到的。
罗齐鸿思量着如何炒作安盛中心大厦，之前的路数已经不适合用在安盛中心大厦的身上，需要想出一套新的方案。
他脑袋里出现的第一个方案便是陈松青炒作金门大厦的操作之法，可惜这个方法侧重的是炒高持有公司的股价、市值，并非物业本身。
当然这对百乐门公司也是有益处的，不过罗齐鸿去哪里找百顺宁集团这样的冤大头，即使能找到，也需要分利给合作公司。
为今之计只能先将注意力放在刊登广告上面，借用一下长江实业公司的名气，或许可以提升一下安盛中心大厦的价值。
出乎罗齐鸿意外的是，洪小莲当天下午下班前便传来了消息，表示长江实业公司已经同意以1亿零5百万元出售湾仔安盛中心大厦给百乐门公司，但是要求百乐门公司在一周之内筹集到3千1百50万元的首付款项。
罗齐鸿则要求长江实业公司与百乐门公司联合召开新闻发布会，宣布这件收购案。
洪小莲自然没有理由拒绝，这可是一项不小的物业收购案。
于是，罗齐鸿顺势与洪小莲谈妥，于明日下午在希尔顿酒店召开新闻发布会，罗齐鸿和洪小莲都会出席。
所以，罗齐鸿很开心的下班了，他的初步目的算是达成了，等事情发酵之后，他会慢慢传出安盛中心大厦的售价，以求试探买家们的反应。
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中环半山区蔚山花园
罗齐鸿瘫睡在客厅沙发上，闭上双目，思量着有什么好的例子作为参考方案，可以在短短4个月内赚到2亿元。
“阿鸿，睡着了吗？”罗齐兴在耳边轻声叫唤着。
罗齐鸿睁开眼睛，道“没有，我在想其他的事情。你有什么事直接说吧，我听着。”
罗齐兴点点头“玉郎国际公司又对另一家印刷公司下手了，那个老板很着急，所以我今天下午就联络了他，他愿意以市价将公司卖给我们盛运印刷。”
闻言，罗齐鸿坐了起来，对着罗齐兴说道“有具体的资料文件吗？我需要了解一下这家公司的情况。”
罗齐兴早已准备好文件，也是立刻递给了罗齐鸿。
那家公司名叫‘深保印刷’，规模不大，有设备4套，职员28人，最高峰时有月利润6.4万元，目前的市价是102万元。
“玉郎国际公司想花多大的代价拿下深保印刷公司？”罗齐鸿合上文件，注视着罗齐兴问道。
罗齐兴想了想，回答道“听闻玉郎国际公司给了他两個选择，一是把公司卖给玉郎国际公司，他们愿意给老板一些成本支出，共计50万元，二是玉郎国际公司注资30万元，得到51%的股权，深保印刷交由玉郎国际公司经营，原来的老板享受分红就行。”
罗齐鸿笑道“吃相还是那么难看，我猜那个老板肯定愿意选择第一种方案。”
罗齐兴微微一愣，问道“为什么你会这样猜？”
“深保印刷公司交由玉郎国际经营，如何分红岂不是玉郎国际说了算。要是玉郎国际在几年内都不分红呢？那个老板恐怕也无可奈何吧，还不如直接一笔卖断，把50万‘袋袋平安’呢。”罗齐鸿呵呵笑着分析说道。
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深保印刷公司不分红，玉郎国际也拿不到利润，不过深保印刷公司是由玉郎国际经营的，可以使用公司的资金来做事，甚至挪用公司资金为私人牟利。
只要可以及时补上资金，把账目做好，原来的老板根本奈何不得玉郎国际和黄玉郎本人。
“嗯！”罗齐兴若有所思的点头，问道“那我们该以什么价格收购深保印刷公司？”
罗齐鸿说道“102万元是不可能的，不是我要压价，而是我们对付玉郎国际公司需要资金付出，而且深保印刷公司的名声有损，这些因素都要考虑进去，82万元吧，这是我们的最高价，超过这个价我们基本可以放弃了。”
“那我还价70万元，行吗？”罗齐兴信心不足的问道。
“大哥，其实只要你出价比50万高就行了。”罗齐鸿呵呵笑着说道“别紧张！这是我们的试验品，收购不成就不成，没有什么大不了的。”
“可是我们一旦和玉郎国际公司竞价，没有收获不都会有损失吗？”罗齐兴问道。
罗齐鸿突然觉得罗齐兴开窍了，笑道“是谁给你分析了事情？居然有这种见解。”
见罗齐兴不愿回答，罗齐鸿也不勉强，接着说道“其实没有多大的损失，玉郎国际公司本身就是我们的敌人。”
罗齐鸿补充了一句“最近要小心一点，黄玉郎和那些社团有些联系，我担心这个家伙脑袋发热，会做点不好的事情。”
罗齐兴呆呆的看着罗齐鸿，半分钟后才反应过来“这...那我们还是别招惹他了吧？”
罗齐鸿冷笑道“有什么好怕的，在香江很多人都和社团有关系，那公司不发展了吗？不用担心什么，这个世界还是‘有钱能使鬼推磨’的，黄玉郎可没有我们有钱，要是激怒了我，大不了花1千万买他的命。”
罗齐鸿不想与社团有过多的接触，但要是有人利用社团来搞事，那他也不会客气，无非是多花些钱而已。
罗齐鸿安抚了一下罗齐兴，便去吃晚饭了。
吃饭期间，罗齐鸿见林雅很忙碌，于是提出了请佣人的建议。
可惜被节俭的林雅拒绝了，理由是这些一向都是她的活计，干了几十年了，没有必要多花那一份冤枉钱。
罗齐鸿也只能暂时偃旗息鼓，以后再说此事。
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第二天上午，罗齐鸿顺利将佐敦上海街80号华海广场地库成功出售，售价450万元。
罗齐鸿私人获利162万元，回报率超过56%，不过由于大量的精力需要投注在百乐门公司的业务上，他不得不停止为私人牟利的装修项目。
下午3点半钟，在希尔顿酒店召开的签约仪式顺利举行，这引来了不少报社记者。
这个时代还是很看重记者的报道的，按照规矩，每个进场的记者都能得到了一个红包。
罗齐鸿想借助记者的报道达到炒作的目的，所以每个红包里都塞进了一张千元大钞，稍微收买一下这些记者。
“洪小姐，长江实业公司在这个项目上获得了多少利润？回报率是多少？”戴着全框眼镜的女记者向洪小莲发问。
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