第五百三十八章 敲门砖
半晌不是饭点，只能随便整些糕点零吃回来，好在张靓在吃的方面，从不挑剔。
只是简简单单的零吃，她都能大快朵颐，心满意足。
昨天用两条腿丈量了小半个京城的土地，半夜又用保存力量的另外一条腿，开拓张靓精致诱人的沃土。
饿到现在，徐建军也感觉此时的糕点，前所未有的美味。
两人都是狼吞虎咽的样子，活脱脱的饿死鬼托生，看着对方的吃相，不约而同的笑了起来。
知道即将要分开，也明白徐建军这段时间有多忙，抽出时间陪她胡闹了快两天时间，已经是极限了，张靓是真有些舍不得。
扫荡完徐建军带回来的食物之后，张靓就依偎在他身畔。
徐建军顺势把张靓拉入怀中，轻抚她的玉背，然后像是哄小孩子睡觉一样，在她背上轻轻拍打。
“我要是再唱首摇篮曲，是不是就变成爸爸哄闺女睡觉的现场了？”
“哼，从小大到就喜欢占我便宜，我穿上高跟鞋都快跟你一样高了，还有，哪有爸爸对闺女做那些事儿的？”
张靓显然还抓不住徐某人恶趣味的点儿，不过徐建军也不打算解释。
“我以前啥时候占你便宜了，不要胡乱污蔑人好不好，总体来说还是照顾的多，对，应该是这样。”
“自己都心虚了吧，喜欢让我跟三儿叫你哥哥，我记得你还骗她喊过你姐夫对吧，老三那时候不懂事，稀里糊涂就听你话叫了。”
“你就说她叫的对不对、准不准吧？现在我实际上就是她姐夫嘛。”
张靓听了徐建军不负责任的话，仰起脑袋朝着他下巴轻顶了一下。
“你那时候心里想的是大姐，没想到我大姐没有上当受骗，最后我却被你骗的昏头转向，你还得了便宜卖乖。”
“我说靓靓啊，这个可不能单纯的以上当受骗总结，咱们属于典型的两情相悦，你情我愿，如果我们的关系要用欺骗概况的话，我觉得是对你自己本身的诋毁，我聪明可爱，天生丽质的靓妹妹，怎么可能轻易被骗呢。”
虽然张靓没有完全认同徐建军的话，但这次她却没有反驳。
他们之间的感情，情起何时，缘牵何地，也不是简简单单能够说清楚的。
张靓不想当那种哀叹命运不公的怨妇，更不想做那种感慨那种时运不济的失败者。
那样只会让徐建军看轻了她，这可不是她想要的。
“你年后定好什么时候去那边了没？如果以后的日子都能够像昨天一样开心快乐，那该多好啊。”
“秦少游曾经说过，金风玉露一相逢，便胜却人间无数，咱们可比那对怨偶要强多了，所以就不要自怨自艾了，而且你能有开心快乐的感觉，也是因为平常没有这种体验，如果天天就是这样，你也就习以为常，不以为意。”
徐建军这种话术，有明显的CPU倾向，但是现在的张靓，肯定是鉴定不出来的，听了也只有信以为真。
“你还没说什么时候过去呢？这次可不能像上次一样，来去匆匆。”
“咱们现在还贴在一起，你就盘算着在阿美那边的团聚了，未免太心急了吧，而且我上次在你那儿也是如你所说，来去匆匆，一直安排好你那边生活，才敢离开的。”
面对徐建军讲事实摆道理，张靓却不为所动。
“反正我感觉你没有陪够我，刚安顿好，你就急着离我而去。”
看着情绪化明显的张靓，徐建军知道多说无益，干脆就不跟她掰扯这个问题了。
“那我下次过去，待到你烦我为止，这样总可以了吧？”
“那你干脆留在那边一直陪我好了，反正迄今为止，我还暂时没有烦过你。”
徐建军挑着张靓下巴，看她含情脉脉的样子，毫不犹豫的吻了上去。
情话其实用最简单的话语表达出来，才最打动人。
用再华丽的辞藻，用再经典的套路，都没有真情来的实在。
天雷勾地火，反正离晚上回家时间尚早，临别之际来个友好互助，甜蜜联动，是在所难免的。
反正徐建军把张靓送回家，她下车的时候，脚步是有些踉跄的。
不过她回家也可以用跟同学一起疯玩留下的后遗症来搪塞。
年关将至，不管是区里，还是市旅游局，都不想把这个项目谈判拖到年后。
冯二也不是真的纨绔子弟，也不可能无限期耗在这里，度过了一开始的新鲜期，领略过京城的悠久历史，灿烂文化。
他也不愿意因为这件事，一直耽搁在这里，毕竟老父亲把与国内对接的事宜都交给他，南边还有一大堆事情要处理。
至于徐建军，只要协议条款没什么问题，对方又能严格按照规矩办事，那就更省事了，他这个时候反而不着急。
不过他把砂原清指派出去干其他事儿了，留在京城的冯国伦就成了谈判主力军。
一些关键问题的决策，就需要他拍板定案。
但是整个项目他又完全没底，所以这几天搞得冯老二有些无所适从。
徐建军再不碰头给他全方位指导，他可就顶不住了。
见到徐建军的那一刻，冯国伦是如释重负。
“徐兄弟，你不能这样玩儿啊，把兄弟我架在火上烤，很多东西我又是一知半解，根本不敢把话说满了，你是不知道我这几天跟他们接触有多累。”
“大的框架已经基本上定下来了，不然我也不敢放砂原清离开，剩下的都是些可有可无，似是而非的小细节，你怕什么，怎么说都是在国外深造过的高材生，老哥你也有虚的时候啊？”
“你就不要笑话我了，毕竟体制不一样，换了赛道我连普通的办事员都不如，这点自知之明我还是有的。”
“你也别把国内这些官员们当成是不知变通的老顽固，现在改革开放，很多东西都在适应潮流，特别是经济方面，开始跟国际接轨，你的见识和观点，对我们还是有很好的指导意义的。”
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冯国伦听了徐建军的话，反复打量了他老半天，确认这家伙不是讽刺他，才无奈的说道。
“老弟，咱们也算是老相识了，你在我面前就没必要遮遮掩掩了，我那一套，也就糊弄一下不懂的外行，在你老弟面前，可谈不上什么指导。”
对于徐建军，冯家人是经过深入了解的，其他方面他们不敢说了如指掌，但是徐建军在港岛的运作，冯国伦还是知道一些的。
他有的操作，看得冯家老爷子都叹为观止，直叹自己老了。
实在是因为手笔够大，落子够准，看似冒险，结果却告诉他们，人家是有备而来，不是赌徒心理的孤注一掷。
“你都说咱们算熟识了，那就没有必要再搞商业互吹这一套了，原始协议我给的修改意见，砂原清也给你看过了吧，既然人家大部分已经做出让步，那么咱们也要表示一下诚意，先把约定好的一半资金转到中行的账号上，剩下的都好说，反正无论如何都不能拖到年后，我是真没精力一直关注这个。”
一两千万的投资，对于现在的京城政府来说，是不可错过的大投资，但是对于徐建军来说，只是分散资产的一部闲旗。
光是年后去阿美收世嘉的股份，都不止这个价，要知道这可是雅达利大崩溃之后，游戏业全方位崩盘的情况下，如果正常情况下，想要收购运转正常的世嘉游戏，还要付出更大的代价。
“徐兄弟，港岛那边如你所说，英资的一些关键行业巨头，已经有些稳不住了，除了那些已经被盯上的肥肉，或者太过敏感的行业，其他方向还是有操作空间的，父亲让我问你一问，想怎么入手？”
港岛那边一些本土富豪，已经在着手布局收购优质资产了。
船王包、超人李，甚至于霍老，都已经整装待发，收割的镰刀几乎是光明正大的亮了出来。
以前只有英资才能掌控的行业，现在也已经被本土势力逐步蚕食。
这些两边的政府都是心知肚明，放到以前，呆英强盛之时，自然不会坐视这样的局面持续发展。
但是如今的形势，已经今非昔比，何况国际形势问题，导致这些老流氓企业在投资方面屡遭重挫，如果让他们断臂求生的话，首先考虑的肯定是港岛这边的产业。
毕竟这边也有很多不确定因素，资产随时面临贬值风险，能拿来换取救命的资金，他们会纳入考虑的。
“和记黄埔是老李的瓮中之鳖，九龙仓是包船王的囊中之物，咱们跟人家抢，也没什么优势啊。”
冯国伦被徐建军的话给逗笑了，的确，以这两家多年经营的脉络，他们看上的东西，很少会脱手的。
“老弟，咱就别开玩笑了，跟他们竞争，无疑于虎口夺食，我们家没这个实力，如果加上老弟你的雄厚资金，或许可以给他们添点堵，不过不值当。”
港岛这些老牌势力，光看个人资产或许不一定能排的上号，但家族经营，加上姻亲等联系，可以调动的资源可不是徐建军这种毫无根基的暴发户能够撼动的。
就算是有冯家策应，徐建军也不愿意跟这些人起冲突，和气生财才是主流，何况在没有必赢的把握之下，去挑战港岛的地头蛇，对他将来的布局也是不利的。
“那几个英资老牌流氓企业，怡和、汇丰、太古，还是有很多优质资产可以下手的，听说怡和海外投资接连失利，他们亟需回笼资金，可以从这方面入手，也不一定非要最显眼的九龙仓和置地，光是他们现在掌握的地块，拿下来都能成立一家房地产公司了。”
“现在谈判还没定，如今地皮跌到姥姥家了，咱们这个时候入局，会不会是个坑？”
“老哥，你觉得呆英有魄力跟我们开战吗？港岛是跟内地接壤的，可不是孤悬海外的什么岛，以我们国家陆军的实力，放眼世界，哪个国家敢轻易招惹，那都是找死啊，所以趁着现在跌的谷底的形势，才是进入的最好时机。”
要说对港岛本身的了解，冯国伦自然不在话下，碾压徐建军几条街，但要说到形势，以及未来走向，就连冯老爷子，对徐建军都是推崇备至。
“好，有你这话，也不枉我在这边待这么久了，等下我就打电话回去，资金配合你也要支援一下啊，光靠我们家的资金，只是拿一些边角料，也没多大意思，要玩就玩大的。”
“我让砂原清提前走，就是提前把之前获利的资金收拢起来，你放心吧，肯定不会让你家单打独斗，对了，让你帮我打听的别墅，有着落了没？”
“这个你放心，这次回去一定帮你办妥了。”
有点风吹草动就颠，那些最顶级的还不至于，倒是一些中产首先坐不住，现在那种几十上百万的普通豪宅，出手最多，价格也回到了好几年前的水平。
徐建军要的是那种难得一遇的孤品住宅，还要费一番功夫，虽然价格也跌的很惨，但有价无市，徒呼奈何。
不是徐建军眼窝子浅，有点臭钱就只想着买房子。
实在是他要的那种别墅，也算是身份的一种象征，对于快速融入一个圈子很重要。
而且那种地方的住宅，以后的涨幅比起四合院犹有过之，现在几百万就能拿下的地方，未来动辄几亿甚至几十亿。
这种一举夺得的投资，徐建军肯定不想错过。
“好了，我再最后把把关，咱们争取尽快敲定项目，早日动工，这个生意晚不得，越早开业，回本越快。”
“那就劳烦你了，其实我看已经把能争取到的权益都给整到位了，也不会有多大的变动了，主要是我心里没底，不敢轻易下决定。”
这个项目虽然现在是以他冯国伦的名义在谈，不过他只是搭顺风车的，孰轻孰重，他还是能分的清的，本来这点投资就是想跟徐建军加深联系的，如果在这上面起龃龉，那就舍本逐末了。
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