第349章 说到就做
“……现在房管所退还的房子，绝大多数都是被其他承租人占用的，只有房屋的产权和使用权都在手里的私产房子才有人敢花钱买。
如果像是这种只有产权证，使用权在其他承租人的手里的，房子再便宜也没有人敢买。
因为你买了之后也就只是个产权人，你的权利就只能收房租，义务却很多，不仅必须要维修房子，还得保障承租人住房安全，
就你收的那点租金跟修缮房屋的成本压根不成比例。
这就是一个坑……
这样的房子再便宜也没有人敢买的。除非你有能耐，去承租人的单位协商，让承租人的单位给他找房然后搬走……”
相比较王凯旋的一知半解，苏木的全然不知，颜青明显对于现阶段房管局和私房发还政策的了解，更高一筹。
明显是做过一定功课的。
只不过——
苏木可不这么想。
还有这么好的事儿？
送到嘴边的肉，咋能不吃呢。
要是再过个六七年，想要买合适的私宅四合院，房管局关系不够硬都毛都捞不着。
现在竟然被当做了负担，上杆子想往私产业主手里递……
“找你的都是什么关系呀，近的话，明天抽空就去办一下手续。”
颜青抿抿嘴：“那今晚你可得好好捣腾一下那些房契、地契，先盘算一下接手那些……”
苏木：……
“哥，你祖上是做啥的啊？”
王胖子听的有些迷。
要是辣么有钱，苏木大哥是怎么逃脱运动会选拔赛的呢？
“三代药农。”
苏木随口敷衍，如果从这一世亲爹那辈儿论，倒也不算错。
苏木这两个字，本就是一种药材。
权当是弃医从军吧。
听上去更有内容，形象也更上档次。
“媳妇，甭那么费劲，明天陪你去单位签个到，咱就去房管局办手续，房产是根本，咱全盘都收，可不能丢喽。”
要是碰到合适的，还能帮着房管局多负担一些，也不是不行。
苏木觉得自己虽然从位置上退下来了，可爱国的拳拳之心并没有减弱。
房管局现在内忧外患压力这么大，作为一名光荣的革命军人退役干部，岂能不帮着分忧解难呢？
颜青张罗着又继续点了两盘肉。
王凯旋：“嫂子，初次跟您坐一桌吃饭，多点两盘，甭客气。”
“凯旋你也多吃点，要是需要帮忙找不到你哥就来找我，嫂子上班稳定，不到处跑……”
“哎哎哎，谢谢嫂子。”
王凯旋下意识的点头，举杯。
杯到酒干之后，咂摸着刚才新嫂子的话貌似不太对味儿。
说实话，王凯旋现在没什么身家。
但能赚钱的营生不是有了嘛。
而且他本就不是吝啬的人。
十盘八盘羊肉虽然确实不老少，可肉疼归肉疼，点餐吃喝，场面上王凯旋可是一点都拉胯。
面不改色心不跳的，一瞅就是敞亮人。
只不过，如果仅仅是苏木，一开始想请王凯旋吃喝，要是掰扯几下，或许还真打算让王凯旋请了。
苏木不计较这么多，王凯旋以后跟着他有的是钱赚，也不差这一星半点。
可颜青来了。
性质就变了。
这顿饭，怎么都轮不到王胖子埋单。
只不过王胖子喝了半斤酒下肚，反应慢了些。
颜青可是一直都在跟苏木身边的人示好，表现一副平妻应该做出的表率。
她跟郑娟虽然没什么矛盾，可谁嫌自己聚拢的自家男人身边朋友更多呢？
名誉这方面，还是隐隐的想要争一争的。
良性竞争很有必要。
苏木也乐见其成。
一顿饭的时间，苏木对京城目前的房产窘境有了些许了解。
这也算是商机。
苏木觉得近三十年，投资房地产是最稳妥，也是收益最高的项目。
嘎嘎乱杀，先竞走几年，再小跑几年，等九十年代中后期，就开始小跑，过了千禧年就是不断腾挪、还会大跳……
不比其他的利润丰厚？
至于古玩字画那些……
现在整个京城的市场里，都不见得比苏木空间里的多。
运动会那会儿，他可是没少制造灵异事件，被人家辛苦汇聚的文玩古董，他从来都是一仓库一仓库端的。
低端局，苏木没有兴趣。
酒足饭饱，王凯旋识趣的在东来顺馆子门口与苏木、颜青两口子分别。
第二天上午。
颜青陪苏木去了一趟房管局。
“前门大街那边，下午你自己过去吧，我不能一整天都不去单位。”
颜青趁空偷偷跟苏木解释。
“行，一会儿吃中午饭。”
“我不去了，还是去单位食堂，正好还有点事要趁着午饭的功夫跟人谈谈。”
“好吧，我自己找地方解决。”
颜青翻了个白眼。
自家男人想解决中午饭还不容易？
那么多地方，想去哪儿去不了。
“说的跟受了多大委屈似的，你可以去找雪茹姐啊，房管局离她那边也不远……”
何止不远，苏木不用问也能知道陈雪茹肯定也被她酒馆老板娘闺蜜给骚扰过。
保不齐，陈雪茹已经自掏腰包帮苏木把事儿给办了。
西边这一大片区域，横跨三个区间，苏木有62套私宅地契。
有一进院，二进院，也有几套地上地下错层的大号四合院，三进、四进的……
每年需要折进去的钱算下来要大五位数起步。
绝对不是一般人能够承受得起的。
房管局负责人姓刘，走的渠道是颜母的关系，他本身年富力强，才是中年，可他的母亲跟颜母属于私交甚好的老革命同志。
现如今还隔三差五约了一起聊天谈心呢。
“刘主任，不用客气，既然你跟颜青也熟悉，不妨我就好人做到底，凑个整？”
凑整？
凑什么整？
刘主任一时间没反应过来。
旁边的左膀右臂眼睛却亮了。
她是旁观者清，而且也有分摊的压力，于是……
“苏老师，您的意思是可以再买下8套私宅？”
一语惊醒梦中人。
刘主任欣喜之余，也略有汗颜。
六十多套宅子推出手去，这要是再一股脑卖给人家几套宅子，甩锅甩成这样，不是跟照着一只羊薅毛没两样了吗？
刘主任是个心善的。
跟颜家又是通家之好，不太好意思做这个决定。
“不是8套，要是有合适的，先来38套凑个整，要是还有合适的，再来个十几二十多套也不是不行……”
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呃……
咳咳！
颜青都愣了一下。
刘主任和负责协调的街道办干事以及房管局的具体负责手续交接的崔玲玲同志，都是呆愣了一下。
是这么个凑整吗？
最大胆的崔玲玲同志都保守了呀。
“这个……”
“刘主任，大小都随意，合适就好。当然了，尽量在比较好的地段儿，大一点的院子。”
苏木像是一点都没察觉到对方的惊吓状态，随口说着，跟颜青眼神示意，起身往外走。
“啊，那个，我送您，我送您。”
崔玲玲赶紧上前，热情的帮苏木和颜青两口子掀开纱窗帘子。
从房管局出来，颜青神色很凝重的问苏木：“你刚才说的是真的，还是随口表现表现？”
“当然是真的。”
“那可是需要不少钱呢。”
“你家男人不差钱，再说了，现在形势越来越好了，以后缺钱的机会也不会再有了，珍惜吧，媳妇。”
珍惜什么。
颜青压根就没缺过钱，没受过那种窘迫的罪。
最难的时候颜父颜母也没短了宝贝女儿的吃喝用，受罪的活儿，在他们那个阶段就帮女儿给扛住，屏蔽了。
后来有了苏木，更是啥啥都不缺。
嗯，严格算起来，颜青缺的还真有。
就是苏木不是时光流速三年悄然而过，就是昏迷装死，颜青最缺的是跟丈夫在一起的甜蜜时光。
苏木把颜青送上公交车。
颜青坐公交去单位。
她有配车，在单位一直没开，今天公交去单位，晚上回家可以再开回去。
苏木则是蹓跶着，本就是在西城这边，正好回大院。
比预计的时间早了些，但想必赵小惠肯定是起来了的。
苏木隐隐有点期待。
他跟颜青的单打独斗自然是没法尽兴。
就像是喝酒堪称海量的男人，端着一杯二两半的高脚杯，浅浅的用嘴唇抿一样。
浅尝辄止。
正好拿赵小惠出出气。
苏木推门进屋的时候，刚刚又吃了一顿饱饭的赵小惠正撅着屁股在翻箱倒柜。
她想要查找一点线索，推测推测把自己整来的究竟是谁。
赵小惠没别的意思，就是想死心。
她大高个，大长腿，动作是拱着身子，恰好让本就紧绷的裤线更加紧绷着，勾勒出一副诱人犯罪的弧线。
qq弹。
无极限。
苏木双手一掐。
赵小惠啊呀一声就想要起身。
但为时已晚。
一双大手掐住了她的腰，赵小惠想要直起身子的渴望只成为了渴望。
炮火骤响。
赵小惠是快断了气闪了腰的时候，才在床侧翻身的同时，第一次看到了背后男人的模样。
“啊，是，是你……”
赵小惠惊掉了下巴。
怎么也没想到会是苏木。
心头说不出的感觉，一不小心就又划了一横，补充了一个完整的正字。
“你以为是谁？”
苏木饶有兴致的边动边问。
却已经得不到赵小惠的答案了。
她在尝试修仙，玩一出灵魂出窍，打算俯瞰一下部队大院的晌午景色。
赵小惠不出意外今晚又要在苏木的屋子里借宿了。
她好纠结。
动久了食髓知味，刚动的时候又撕心裂肺。
苏木喂了一顿赵小惠，又去厨房里打扫了一番剩菜剩饭，才又漫不经心的离开战场。
前门这一片的房管局自然又是一个多小时的鸡飞狗跳。
等苏木办完了自己的手续，表达了可以交易排队的私宅后，是被笑的跟花一样的房管局大主任亲自恭送出去的。
苏木坦然接受。
无论是自己的行政级别，还是现在以一己之力做的贡献，都挡得住对方的恭敬。
苏木晚上其实打算回部队大院睡的。
赵小惠此时在苏木的心中，是刚出炉的一盘菜，还透着新鲜劲儿呢。
但是吧，可能是苏木确实解了房管局的当务之急，对方也跟苏木掏心窝子的说了不少本不该是他们的职责可以透露的消息。
有些住户并不是没有单位分配房子，甚至有的住户都分配了楼房早几年前就住进去了。
但是四合院的老房间，他们都安排老人或者晚辈占着。
纯属沾便宜没够。
当然了，也是有零星真困难的，可实在太少。
这个年代的人们，只要踏实干活工作，就不愁没饭吃。
所以苏木临时决定先去小院那边待会儿。
过去的路上，经过轧钢厂，苏木在轧钢厂大门让门卫进去叫出来了秦淮茹。
“下了班去小院那边。”
“哎，知道了，我要不要喊于莉？”
“不用，就你跟海棠就行。”
秦淮茹应了一声，美滋滋的扭着胯骨轴子回去了。
她琢磨就凭自己和于海棠两个，指不定能痛快的睡个安稳觉，明个儿上午就请假不过来了吧……
想一想就美滋滋。
秦淮茹这几日挺小心翼翼的。
易中海易大爷把后院聋老太太留给他的房子卖掉了。
估计也是不想付修缮的费用和房产税。
买家是苏木。
自己儿子和两个闺女霸占了东耳房和穿堂东户，八成是惹他不高兴了。
秦淮茹最初也很犹豫，但架不住贾张氏在幕后怂恿。
再加上当时苏木昏迷，谁知道会不会大势已去。
秦淮茹一直都没再接触别的男人，一心一意抱苏木大腿，现在眼瞅着青春不再，别人也不敢碰不愿意碰自己……
索性就顺了贾张氏的意，打算先通过借住，把苏木的一块房产霸占下来。
免得以后鸡飞蛋打真的一无所得。
可谁曾想苏木醒了。
还赶在秦淮茹小半个月没过去的时间段醒了。
秦淮茹一直有做表面功夫的，该伺候伺候，该服侍也去服侍。
甚至有那么一段时间，她都还打算尝试给苏木生个娃呢。
想要光明正大继承苏木的遗产。
可惜事与愿违。
除了何雨水那个没姓苏的孩子，也就是后来从娄晓娥回来才得知苏晓的存在。
所有在苏木昏迷时间段里有过这种心思的，都一无所获。
没有一个能够被种植上，更别提生根发芽了。
苏木继续去小院那边。
他考虑可以先战斗一波，再找齐天谈个买卖。
特别适合齐天经营的买卖。
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