第七章 安顿

地产公司的人力显得对张思行很熟，明显是李友知已经打过招呼的，毕竟李友知目前还兼着地产公司的副总经理，在确定了自己的座位之后，张思行就帮华乾峰和许文昌考察了一下办公室，看看有无需要添置的东西。

给华乾峰和许文昌准备的办公室是地产公司这一层楼里面除了李友知办公室外最好的两间，面积和陈设都比普通的副总办公室要大和豪华，两件办公室之前应该是都有人使用的，书架上还零星摆放着几个文件夹，估计是收拾的阿姨不敢乱动，虽然桌椅和地面清理得干干净净，但书架上的文件没有任何归置的痕迹。两排真皮大沙发围着诺大的茶几摆成丁字形，张思行是做行政出身，一眼就瞧出了茶几上没茶叶也没有泡茶的纯净水，转而就跟前台说要让人搬两桶矿泉水到两个新领导的办公室，并且以自己的名义领了两袋“凤凰单枞”茶叶，分别放进了两个办公室，一切都安排妥当后，张思行便在华乾峰的办公室烧水，等待领导的到来。

约莫十点不到，华乾峰和许文昌两人在前台的带领下便来到华乾峰的办公室，张思行起身迎接，满脸堆笑地说水已经烧好，并问是否需要自己来泡茶，华乾峰很随和地让张思行坐下泡茶，放好提包后和许文昌便坐了下来，好在张思行之前结识了几个广东潮汕地区的同事，跟着潮汕的同事习得了泡茶的好功夫，华乾峰看着张思行泡茶的动作，对着许文昌说：“小张泡茶看起来很专业嘛”，许文昌笑笑说：“人家一看就是文化人，泡个茶都让人看得这么舒服”，张思行赶紧将泡好的茶递到两个领导面前，说自己只是会些皮毛，论泡茶饮茶远远比不上公司的潮汕同事。

几个人便从潮汕的话题开始说起，讲到潮汕人会做生意比如香港的几个富豪和深圳的几个著名的企业家都是潮汕人，也提到前几年震惊中外的博社村，还说起潮汕的美食，华乾峰似乎对这种人文地理很感兴趣，基本上都是他在讲述，张思行和许文昌一边附和，一边顺势插几句话以免显得自己过于无知，或许是觉得太无聊，许文昌将茶杯的茶一饮而尽，说要去自己的办公室看看，便转身离开，留下华乾峰和张思行继续煮茶论英雄。

华乾峰待许文昌走后，先是做了个自我介绍，说他出生在湖北，在武汉长大，跟李友知李总一样毕业于武汉大学，工作了几年后就自己创业，做的业务也是跟房地产开发有关的，张思行一边认真听，一边觉得眼前的这个领导简直太随和，按道理来说，华乾峰完全不必要跟他讲这些，甚至可以要求张思行先做个正式的自我介绍，华乾峰居然可以这么坦诚地向一个下属介绍自己，张思行的内心深受鼓舞，待华乾峰介绍完后，便主动提出来做一个自我介绍，并顺带把自己在总部做行政时了解的健通公司的情况，给华乾峰交个了底。

华乾峰很健谈，期间也给了张思行不少忠告，比如职场上一定要不断学习提高自己的专业水平、年纪尚轻需要抵制一些诱惑等等，如果旁人给张思行讲这些，张思行会觉得无聊无趣，可是华乾峰在给他讲这些大道理的时候，张思行竟然听的很认真，也从内心很认可。

不一会儿李友知也径直来到华乾峰的办公室，聊了会儿天后让张思行告诉地产公司的人力资源经理，召集管理层和部门负责人开个会，地产人力的办事效率很高，十分钟后便进来通知说大家都到了，李友知和华乾峰起身，出门后叫上许文昌，一行人在人力小姐姐的带领下，径直走向会议室。

会上李友知宣布了两项任命，一是华乾峰担任地产公司的分管营销和招采的副总经理，二是许文昌担任龙岗项目的项目总，主管龙岗项目的全面工作。张思行在总部的时候就听说，公司有个龙岗项目，占地面积很大，是之前健通制药厂的地被政府征收了，给健通的一块征地返还用地，直接可以进行商品房开发，这个项目可以给健通集团带来上百亿的销售收入，是健通集团的重点项目，原来这华乾峰和许文昌是李友知安排在地产公司的重要角色，张思行忍不住内心的好奇，想搞清楚这三个人之间的背景和关系，还沉浸在自己的内心世界的张思行，突然听到李友知在叫自己的名字：“思行，站起来让大家看看”，张思行懵了一下站起来，李友知继续说到：“小张是我把他从集团调到我们地产公司的，是湖南大学的高材生，调过来后担任华总和我的助理，大家要多配合他的工作”，会议室的一群人眼睛齐刷刷地看向张思行，张思行不知道该说什么，李友知示意让他坐下，众人收回目光的时候，他才松了一口气。

自从转岗到地产公司，张思行的精神面貌也好了很多，由于在大学就已经学了驾照，平常除了帮华乾峰处理一些日常工作外，还兼着部分司机工作，经常载着华乾峰出入政府部门和高档会所，也就是在这样的工作环境中，张思行方才见识了有钱人的生活可以多么快乐，可以吃几万块钱一桌的粤式点心，可以喝几万块钱一瓶的路易十三，可以在KTV里左拥右抱，也可以在高尔夫球场上纵横捭阖，不过总体来说，华乾峰对李友知也算是关爱有加，在不突破原则的情况下，尽量给张思行争取到了不少福利，在某天应酬完送华乾峰回家的路上，华乾峰对张思行说：“思行，我没有弟弟，我一直把你当弟弟一样看待，你现在大学毕业没几年，有很多事情可能会比较疑惑，我现在是人在江湖，很难由己了，但是对你来讲，未来的路很长，而且很宽，你要借健通这个平台，多提升自己的专业能力，加上现在李总很重视你，你也要向他学习，他比你大不了几岁，深圳是个很繁华的城市，也充满了各种诱惑，你当时大哥给你的建议，不要因为自己身处的环境迷失了自我，生活中有什么困难尽管告诉我，能帮到你的我一定帮”，听完华乾峰的一席话，张思行内心既紧张又感动，紧张的是，看多了城市里的灯红酒绿和婀娜多姿，说毫不心动那是不可能的，这点小小的心思都能被华乾峰及时地捕捉，说明自己还不够成熟，感动的是，华乾峰说把自己当弟弟一样看待，不管是不是内心话，但对于张思行来说，他们俩多了一层除了上下级的关系，让这个身处异乡的年轻人感受到的温暖，张思行小心地开着车，微颤地说道：“华总您放心，您对我的好我记在心里，您对我的教导，我会刻进骨子里，我不会辜负您对我的期望”，华乾峰说道：“这就对了，我看你平常也没几件衣服，你周末放假的时候去买几件衣服，买一套西装，开好发票我给你报销”，张思行的感动又增加了几分，心里默想着遇到这样的领导真是自己的万幸。华乾峰除了像这样时不时对张思行的叮嘱，也确实从物质上给了张思行一些恩惠，没有用完的购物卡，别人送的礼物等，都几乎给了张思行，或许华乾峰是觉得张思行平常跟着自己辛苦，或许是真把张思行当成了弟弟，但不得不说，张思行在华乾峰下面做事的这段经历，是张思行来深圳后感到最开心的日子。

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另外一边，许文昌坐稳了项目总的位置后，情况就变得不一样了，许文昌是常年在工地上营生，他的工作风格就是一言不合就开叼，做项目总不久，就叼走了手下几个副经理和工程师，乙方和分包也是有苦难言，而且许文昌的酒量极好，平常只要没有特殊事情，就会到各个分包商在工地的办公室去“巡视”，说是检查工作，实际上就是去蹭酒喝，时间一长，整个工地的分包商都在自己的板房中搞了一个小酒库，平常都备着茅台五粮液，逢年过节的时候还得多放几条1916，每次在分包商的小食堂吃完饭喝完酒，剩下的都由小弟给许文昌搬上他的丰田霸道车的后尾箱中，许文昌还有一个爱好就是去各种KTV会所“摸摸唱”，但碍于自己过来时把老婆也带了过来，平常老婆管的很严，不敢过于造次，一旦老婆回了娘家，他就会邀上众多人到KTV嗨到个天昏地暗，许文昌对那些陪酒的姑娘们显得很是大方，每次去都会带上他那个LV大钱包，里面人民币的厚度比两包1916的烟还厚，每次尽兴完，都会当着众人的面给姑娘派小费，拿出一沓钱，一张一张数，数到二十张或者三十张，就拉着姑娘的手，狠狠地将钱塞到姑娘的上衣领口或者裤腰里面，顺便在姑娘的脸上来上一口。在公司里面，许文昌自认为他的后台就是李友知，对其它部门的负责人也基本上不放在眼里，很多事情都是工程部说了算，营销部划定了一条优展区道路，他说改就改，最后华乾峰在中间做了调和，许文昌才配合营销部完成了展示区道路的开通，平常少不了被其他人投诉到李友知那里，但从来都是不了了之。

张思行作为华乾峰的助理，平常还需负责里里外外的协调工作，过了一段时间后，基本上就跟地产公司所有的部门和同事熟悉了，尤其是营销和招采的同事，这两个部门的领导和员工，都是李友知在地产公司任职后招进来的，自然听命于李友知，跟张思行算是一个阵营，成本和财务都是老员工，虽然表面上大家相处和谐，但张思行感觉得出来他们对他心存芥蒂和防备，都认为他是李友知公然安插在地产公司的眼线，张思行对此也是心知肚明，虽被认为是眼线，但他并不会去给华乾峰或李友知打同事的小报告，甚至为了拉近距离，张思行还向他们透露一些无关痛痒的小八卦和小抱怨，时间一长，大家对张思行的为人也算信任，张思行在地产公司开展工作也便畅行无阻，游刃有余。

年底，龙岗项目一期已具备开盘条件，陈建华几乎每周都要去项目部亲自督战两三次，虽然陈建华不是房地产出身，但对于健通开发的楼盘的品质却有着近乎苛刻的要求，从营销中心地面石材的选择到样板房软装，陈建华都要一一过目，张思行也近距离感受过老板少有的发飙场面，有一次去参观样板房，陈建华还没有进去，看到样板房的门，就对采购部和设计部的两个负责人批评道：“我们花了几百万装修样板房，你们给我搞这么廉价的一个门，多影响楼盘形象，你们口口声声说你们经验丰富，怎么会犯如此低级的错误，卸了重装，再让我看到你们对这些细节把控不严格，你们就滚蛋，每次来都让我生气！”，华乾峰赶紧上前解释，说这个只是临时门，地产这边购买的样板房入户门还在路上，这个只是保护样板房里面不受外面的灰尘污染，新的大门都是豪华防火入户门，连门锁都是三千多一把的进口品牌，陈建华这才作罢。

开盘的当天，营销中心挤满了人，在张思行看来，两万多的房价已经是高不可攀，但到了选房环节，人们像抢白菜一样抢房，销控区的铁马都被选房的客户推倒多次，他第一次感受到深圳人对购房的热情，所有人都忙到了半夜，开盘一共推出了六百套，当天就卖出了四百多套，张思行累瘫在营销中心外面的条凳上，和李友知、华乾峰及营销部的何总有一搭没一搭地复着盘，张思行感叹到，两百多万的房子，对他来说感觉像是天价，为什么还有这么多人抢，何总笑着说，因为深圳有钱人多呗，房子从来不愁卖，华乾峰笑着说：“小张，你也搞一套呗”，张思行赶紧摇摇头：“我可买不起”，李友知插话到：“思行你加油干，肯定买得起的，到时候我给你一个打折扣”，引得众人啧啧恭贺起张思行来。

年底就到了发年终奖的时候了，华乾峰交给张思行一个重大任务，就是由他来计算地产公司每个人的节点奖，共分为“开工、开盘、封顶、验收、入伙”五个节点，并交代了每个节点的主导部门应该适当多分点，张思行利用自己在大学学的统计学和经济学知识，制作了一张自带公式和标准的“节点将分配方案”，这个分配方案获得了华乾峰和李友知的高度赞许，几乎在没有任何修改的情况下，按照这套计算方式给地产公司所有员工发放了节点奖，算上年终奖，张思行自己拿到了五万多元，相当于自己十个月的工资，其他人也都是在自己基本工资的基础上，乘以了八到十倍，张思行第一次感受到所谓房地产的“暴利”，年底评优秀员工的时候，张思行又被评上优秀员工，公司奖励了一万块钱，张思行从未有如此的骄傲感和成就感，甚至觉得吹过的风都是甜的，亦更加感激李友知和华乾峰的知遇之恩，让他身心如此安顿。

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