第四十五章：步子迈快了
六十亩地，感觉听起来可能没有多大。
但当李清风跟着黎金汉，走遍了这一块地皮的每一个角落后，他才发现，原来自己几乎包下了整条定江村，将近五分一的土地。
这片土地以黎金汉的鱼塘为最东边，往南延伸至乡道的边上，往西直达隔壁的镇江村边界。
而往北，则更是将定江村的那座后山，囊括了几乎有四分之一的区域。
根据与黎金汉的详细讨论，充分的吸取了对方的经验后，李清风便制定出了初步的布置方案。
首先，黎金汉的鱼塘，将作为整个农场的核心，也就是管理处的所在。
所以，那院见证了李清风两辈子的板房，是肯定要拆除的。
毕竟整个农场在完善后，所需要的办公区域和生活区域，是肯定不能少的。
李清风计划，在板房原有的位置处，再向南边扩容，直到整个农场的核心区域，达到1000平方左右。
而其中这1000平方，还需要被田字形分割，右下方盖一栋占地面积200方左右，高3层的办公楼。
尽左下方盖一座运输仓库，占地面积100个方，在后面还要开个大门，方便日后田里的作物，或者后山上养的牲畜，可以经这里进库装车。
田字格左下方，和右下方办公大楼的中间，留出了200方的空地，作为以后运输车辆停靠的位置。
而田字格的左上方，李清风准备建造一座占地300方左右的仓库，可以用来储存一些滞销或者刚收割下来，还未装车的农作物。
至于田字格最后的位置，右上方，李清风则准备盖一个院子，占地200方左右，以供黎金汉一家子生活。
当然，这里面肯定也设有，可供李清风休息的房子，毕竟农场才刚刚起步，李清风肯定也是要，暂时常驻这里的。
而且，还有黎星语周六日也能回……
咳咳……
言归正传，以上便是农场管理区的核心部分了。
当然，其实那三层高的办公楼里，肯定也会划分出来几个房间，供工人们居住。
不过，黎金汉表示，如果是雇佣村里的人，那人家在村里或者外面镇上都有房子，可能就多此一举了。
那就先这么策划，以后再算吧。
然后，从核心管理区开始，还分别要建设两条水泥路，一条从运输仓库起，直通整片农场的各个生产区。
一条，则是为了方便运输，而从核心区经鱼塘原来的小路，直出外面村口的。
最后，各个产区，还需要建造相应的功能建筑，例如后山上要盖鸡舍、猪舍，当然还要建个简易板房，可以供夜里的值班人员休息。
而鱼塘这边，则还需要建设鸭棚、鹅棚、围网等。
而除了这些基建外，初步农场还需要购入几辆小货车，以便在园区内运送货物。
“清风啊，这么下来我算了一下，没有个两三百万根本下不来啊！”
将车子停好后，黎金汉便回到了鱼塘边上，那套户外的简易藤椅上，有些担忧地对，正在按着手机计算器的李清风说道。
“嗯，是的，费用应该在260万左右，哦，谢谢BB婶。”
接过了王雪梅所递过来的茶水后，李清风这才继续补充道：
“不过，这也是总投资而已，我计算了一下，整个工期应该要三个月左右，而且还要跟村委会那边商量，毕竟是要扩展道路至村口。”
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“这个你不用费心，他们巴不得你把全村的道路都翻修一遍呢。”
轻轻地摆了摆手后，黎金汉便又接着问道：
“清风啊，不是叔儿怀疑你的实力，而是，你家里能同意你拿这么多钱来搞个农场吗？”
而一直坐在旁边安静的喝着茶的王雪梅，在得知这个什么劳什子生态农场，居然要投进去几百万后，也是瞬间不淡定了。
只见她先是拿起了，刚才李清风所画的农场布局草图，随后便一脸吃惊地问道：
“什么农场啊？要两百多万？市里边的房子才十几二十万一套吧？清风，你可别吓BB婶啊！”
看着两老那发自内心的担忧表情，李清风的心中，也不由得感到一阵温暖。
和前世一样，他们尽管有着农村人该有的毛病，但是心底，依旧是那么的善良可爱。
在心里面默默地计算了一下后，李清风这才认真地看了看两人，微笑着说道：
“叔儿、婶儿，你们就放心吧，首先钱这一方面不用担心，我现在还投资着别的项目，基本上是稳赚不赔的。”
为了不吓着黎金汉夫妇，李清风在略微思考了一下后，便故意往小了去说道：
“嗯，一个月大概能赚个十来万吧。”
嘶……
看着眼前的这个小后生，也就二十岁出头的年纪，没想到却已经月入十几万了。
这什么买卖啊？这么赚钱吗？
王雪梅扭头看向了身旁的黎金汉，露出了一脸震惊的表情。
少打听，咱们做好自己就行。
尽管自己的内心，也被李清风所说的话，而掀起了滔天巨浪，可一向本分的性格，也使得黎金汉只是淡淡的点了点头，同时给了王雪梅一个警告的眼神。
“所以呢，我打算先去银行贷一笔款，不用多，我觉着有个100万就够前期开工了。”
看着二人逐渐平静下来的表情后，李清风便又不以为然的轻松说道。
看着眼前的这位年轻人，张口闭口就是十几万，一百万的样子，就连一向淡然的黎金汉，也忍不住苦笑着摇了摇头。
唉，时代变化真的快，读过书就是不一样啊。
不过，作为李清风的合伙人，也作为把对方，当成自己侄子辈的黎金汉，却还是忍不住开口提醒道：
“清风啊，银行的钱可没有那么好拿啊，你准备怎么走申请？”
听到了黎金汉的提问后，李清风便拿起了茶水，一边慢慢地喝着，一边开始仔细地思考了起来。
目前我手头上还有十二万左右，除去要交18000的土地租金外，还剩下十万左右。
如果用家里的房子抵押，应该可以再向银行借二十万。
这样就有30万现金了，勉强够核心区的所有主材辅材了，也幸亏这是08年，要是放在后世24年，30万恐怕连水泥沙的钱都不够支付。
而核心区的工期应该在两个月左右，这个时候，工钱都是完工后再给师傅的。
也就是说，除了前期做水电，因为工期快的问题，需要先准备几万块给水电人工外。
其它的工种，都可以在两至三个月后支付。
但还是不行啊，这样一来，就需要将整个工程拆分开来，工期就会遥遥无期了。
蛋疼啊，才重生回来不到两个月，我这步子迈得有点快了呀。
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