第627章 林麦买书
转眼来香港已经有四天了,林麦已经买好了设备,连海关托运都办好了。这个年代的香港可真是乱,办个海关托运还得给海关人员塞红包。叔嫂两人从海关出来,方卓越就想回酒店待着。七月的香港太热了,只要待在太阳底下就有被烤熟的危险。可林麦却想去九龙和新界看看。方卓越为了她的安全,只好舍命陪君子。八零年代的九龙和新界虽然已经很繁华了,但是林麦去的并不是繁华地段,而是两块还没有开发的荒地。此时的香港不像后几十年人口那么多,寸土寸金,这个年代还是有几块荒地的。方卓然不解地问:“你顶着这么大的太阳,就是为了看这两块荒地?”林麦点头:“我想在香港买一两块地盖房子。”“你疯了吧,难道你没看见满大街都是抛售房屋的广告?”方卓越在来香港的第一天就注意到这一现象,所以才忍不住大呼小叫。小嫂子一个那么聪明的人,居然在别人都在抛售房屋的时候,她想买地盖楼,这不是脑子有坑吗。他继续吐槽:““你是出门打鸡血了,所以才这么冲动?还是忘记打鸡血了,智商无法占领高地,露出你二货的本质了?”林麦斜睨着他:“你是不是皮痒了,欠你哥揍?”方卓越摸了摸鼻子:“我就觉得你这个时候买地皮盖楼,挺不正常的。”“不是我不正常,是你看不到商机,现在买两块荒地囤起来,以后盖楼盘卖,肯定赚翻。”方卓越劝道:“我看你还是别冒险了,你知道哪一年香港的房地产市场才会回暖?如果十年八年后再回暖,那你岂不要把地囤个十年八年?““也不是不可以。”林麦道。她前世曾有过搞房地产的想法,可惜业界大佬王总不愿带她玩,她才打消了这个念头。虽然没有搞成房地产,但是她对房地产却深入研究过。因此了解香港房地产的发展史。香港房地产从70年代后期快速发展,1981年房地产市场达到高潮。但随后而来的世界性经济危机及中英香港问题谈判,令港人出现信心危机。1982年底,香港楼价比1981年下跌60%,1983年房地产市场全面崩溃。直到1984年9月,“中英联合声明”签署后,市场才重新复苏,然后一路飙升。今年已经1983年了,如果这个时候买了地皮盖楼,等楼房盖好,正好到了1984年,就能大捞一笔了。方卓越惊得目瞪口呆:“你还真准备囤个十年八年啊!”林麦点头。香港的李首富以前在内地买地,一囤就囤个十年二十年,在房地产这个行业,囤地现象其实是很普遍的,只是这个年代的方卓越不懂而已。不过李首富的囤地居心不良,林麦十分反对,也万分反感。李首富囤地,完全为了一己私利。拿国家贷款购买土地,等地价上涨,他就抛售土地,
赚取收益。在这个过程中,李首富自己不用出一分钱,也不用出一点力,不需要承担任何风险成本,就赚得盆满钵满。他这个模式,没有开发新楼盘,没有提供工作岗位给建筑工人,也没有促进城市发展,却套现了2000亿元,直接损害了国家的利益,简直就是奸商中的战斗机。林麦始终恪守经商的底线,可以当奸商,但是不可以损害国家和人民的利益。也就是说,君子爱财,取之有道,做人还是有?线的好。看完地,时间已经不早了,两人和方卓然会和,吃过午饭,下午林麦就去了香港地政总署购买土地。署长告诉她,在香港,以公开招标方式出售政府用地。她想买地,就要参加招标,价高者得。林麦问什么时候有公开招标。署长说,这段时间房地产低迷,政府暂时不可能卖地。林麦听了十分失望。署长刚才收了她一个大红包。拿人钱财,替人消灾,给她指了一条路。说是有的房地产公司之前买的地,因为房地产市场低迷,别说盖楼了,连公司都要破产。这种公司想把土地转让出去,林麦可以买这种转让的地皮。林麦当天就在报纸上打了广告,求购这种转让的地皮。从报社出来,林麦在路过一家书店时,看见一本书的封面上写着《爱爱三十六招》,她停下了脚步。马上自己就要和方卓然结婚了,可她对那方面一无所知。自己是不是买一本《爱爱三十六招》好好学习学习,不然新婚之夜自己会像根呆木头哒。可是买这种书好羞涩啊,得把方卓越给支开。林麦用手扇了扇风,清了清嗓子,吩咐方卓越:“你去给我买一根雪糕,我好热啊。”方卓越把手往她跟前一伸:“钱。”这个家伙可真穷,连买雪糕的钱都拿不出来。林麦嘴角抽抽地给了他钱,看着他走远,这才溜进了那家涉黄小书店,拿起那本《爱爱三十六招》快速地翻了翻。上面的每种姿势都让她大开眼界,也让她匪夷所思。这么高难度确定不是在玩杂技?林麦没敢多看,主要是怕方卓越买了雪糕回来见她在看这种书,她就没脸见人啦!她红着脸跟老板娘说她要买这本书。老板娘把书卖给她之后,热情有加地把她往店里面拉:“我这家小书店,不仅卖书,还卖录像带。你要想学习姿势,光买书是不够的,要买录像带观摩。”说着,一连拿了好几盘录像带给她看。林麦羞涩地瞥了一眼录像带,封面好露骨。她吃惊得瞪圆了眼睛,没想到小日子过得不错的岛国这个时候已经有了av电影,真是开放啊。可怜她从前世到今世都没看过av电影,连苍老师都不认识。不如……买两盘?就在这时,方卓越买了雪糕回来,伸手就把那几盘录像带给抢了过去。只看了一眼,他就惊讶地瞪圆了眼睛:“小嫂子,你来香港才几天就学坏
了,居然想看这种录像带!”林麦慌乱地解释:“我没有想过看这种录像带,是老板娘推荐给我的。”然后随手拿了一本书:“我本来是想买这本书的。”她在心中暗暗吁了一口气,幸亏在方卓越回来之前,她把那本《爱爱三十六招》放进了包包里。不然叫小叔看见了,她现在一定在挖地洞躲起来。方卓越哦了一声,把录像带还给了老板娘,拿过她随手拿的那本书看了起来,顿时笑得意味深长。林麦从他手上拿了一支雪糕,撕开包装舔了起来,伸着脑袋看了一眼那本书的封面,上面写着《如何俘获男人的心》。她的脸爆红,这个小书店怎么卖的都是这种类型的书?方卓越在书架上找了两圈,拿了一本书递给林麦:“这本书适合你。”林麦接过来一看,书名是《怎样成为男人磨人的小妖精》林麦一时不知该摆出个什么表情,买了那书就快步离开了。回到酒店,见到方卓然,方卓越偷偷告诉他,林麦买了两本书。一本书名叫《如何俘获男人的心》,另一本书名叫《怎样成为男人磨人的小妖精》。方卓然听了,嘴角勾起一个甜蜜的弧度。
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