第899章 不想拆迁就不拆迁
第二天下午放学，林麦开车直奔金色华府。焦英俊已经把所有村民集中在一起，好烟好茶地款待他们。他苦口婆心地跟他们说，他们的房子已经很旧了。旧房换新房，面积一点都没变，房子却升值了，很划算。那些村民纷纷嚷道：“想要我们搬走很容易，必须按照1:1.5的比例赔付新房面积，否则我们死也不会搬的。”焦英俊的脸色有些阴沉。一套旧房子换一套同地段、同面积的公寓，过度期间的租房子的费用，搬家的费用……万通集团全都包了，他们净赚。却还想要1:1.5.比例的房屋赔付，他们怎么不上天呢。焦英俊见林麦来了，从座位上站起，迎上去，把她接到自己的座位坐下。压低声音，十分头疼道：“林总，你听听，这些村民的胃口可真不小。”林麦压低声音问：“采取各个击破了没有？”焦英俊愁容满面道：“我昨天跟你通完电话后，就和这些村民私底下一个一个地谈，暗地里许以好处，准备打破缺口。比如谁先搬走，谁就能够获得一笔奖励。以前动员上权村的拆迁户拆迁，我也是全程参与了的，懂得该怎么逐一击破，但是在这里一点用都没有。上权村那些住户，各自为营，一盘散沙，逐一击破不是难事。可这些村民是一个村的，很团结，我前脚暗中逐一击破，后脚他们就串通消息，让我的计划流产。我怀疑，是村干部在后面指挥，他们才这么团结。”林麦沉思了片刻，摇头道：“这个可能性不大。要真是村干部在背后操控，根本就是多此一举。一开始和你谈拆迁条件时，他们直接开出1:1.5的住房面积赔付标准不就好了。除非是他们之前没有想到，后来有人在他们面前拱火。如果真是这种情况还好办些，拿钱贿赂他们，问题不就迎刃而解了吗？”焦英俊点头：“那行，回头我试试。”“嗯。”林麦点点头。这时，有村民不耐烦道，“我说姓焦的，你把我们叫来，又不解决问题，是几个意思？”焦英俊为难道：“你们提出的条件我无权答应。”他指了指林麦：“我们林总来了，你们和她谈。”喧闹的众人齐刷刷地看向林麦，一脸的不可思议。没想到万通地产的老总竟然是个女的，而且还这么年轻。林麦落落大方地站了起来，微笑着对村民们道：“你们的诉求，刚才我进来时就已经听到了。”那些村民欺负林麦是个年轻女孩子，高声道：“那你赶紧答应！”语气里颇有些颐指气使的意思。焦英俊很是气愤，恨不能冲上去揍人。林麦却是云淡风轻地笑了笑：“没法答应。我们一比一的比例赔付，还包过度期间的租房子的费用、搬家费啥的，已经是我们能付出的极限，不可能再加码了。”她以最温柔的语气，说着最果断拒绝的话语。村民们顿
时火起：“那我们就不搬了！”林麦微笑着点头：“既然故土难离，那就不搬吧。你们的心情我能理解，住了一辈子的房子舍不得离开，哪怕这房子要不了几年很可能就变成危房。”村民们和焦英俊全都惊呆了。有个村民问：“我们不搬家，你怎么盖房子？”林麦仍是微笑：“房子还是会盖的，只是空出村子这片土地不盖。”另一个村民道：“我们这村子占地面积不小呢，你空出来就要少盖好几栋楼房，多不划算！”林麦笑着解释：“答应你们的条件，比少盖几栋楼的损失还要大。”那些村民全都哑口。林麦对那些村民道：“这事就这么解决了，大家请回吧，辛苦各位来这一趟。”村民们一听这话，集体傻眼，垂头丧气地议论着，纷纷散去。有村民开始怀疑，他们开出的条件是不是太过分了。不然，万通地产的老总宁愿放弃拆迁他们村，少盖几栋楼，都不肯答应他们。等村民们全都走了，焦英俊这才小声问林麦：“林总，你真的放弃村子那块地？那块地至少能盖五栋楼房，能挣不少钱呢。那还不如答应那些刁民，按1:1.5的比例赔付好了。就相当赔出一到二层楼全给他们，咱们还有四层楼可卖了赚钱。”焦英俊不是那些村民，会被林麦欺骗，以为按照1:1.5的赔付，林麦真会亏。其实还是有赚的，就是赚多赚少的问题。林麦高深莫测道：“只是暂时的，后面那些村民会哭着喊着求我们跟他们签拆迁合同的。”焦英俊低头嗤笑：“怎么可能！”林麦斜睨着他道：“那咱们打个赌，如果后面村民没来求我们签订拆迁合同，我输给你一千块，反之，你输给我一千块。”焦英俊笑了：“老板的钱，我哪敢拿啊。”林麦白他一眼：“说得好像你必胜似的。你明天就去找于老，重新设计图纸。一定要跟他说明情况，把村子的那块地盘空出来。”焦英俊嗯了一声。离开金色华府工地，林麦索性开车去了鲁业务员工作的阳光房产中介。鲁业务员给她推荐的那套两进的四合院，她一直没时间去实地看看。反正今天已经回家晚了，不如看看那套四合院，值不值得买。房产中介的生意不好做，鲁业务员闲得身上都快长小蘑菇了，见林麦大驾光临，惊喜得要命：“林总，你是来看那套四合院的吗？”林麦点头：“是的。”半个小时之后，两人来到了鲁业务员推荐的那座四合院。林麦把那座四合院来来回回看了好几遍，觉得还不错，可是价格太高了。她还了个价，鲁业务员苦笑道：“林总，现在四合院已经全面涨价了。特别是这种优质的四合院涨幅很大的，您开这个价，人家房东是不会卖的。”林麦浅笑着道：“你问问房东看看，万一房东答应了呢，不答应就算了，多大个事，我又不缺四合
院。”说罢，开车走了。鲁业务员欲哭无泪，你不缺四合院，但我缺业绩呀。林麦开着车路过自己那套出租出去的一进四合院，看见院门大开，门口挂着两个大灯笼，还挂着一个招牌，招牌上写着红灯笼客栈。她停下车往里面看，里面有穿着民国装的女服务员在走动。她皱了皱眉，停下车，走了进去，立刻有个服务员迎了上来，问：“小姐，请问你是来住宿的吗？”“不是，是来找你们老板的，你们老板姓蒋吗？”租林麦这套四合院的那个男人就姓蒋。服务员点点头：“我们老板确实姓蒋，我这就去把我们老板叫来。”服务员一面小跑着去叫老板，一面回头狐疑的看了林麦好几眼。不一会儿，蒋老板就跑了过来，正是租林麦四合院的那个姓蒋的男人。..蒋老板见了林麦，浑身不自在。就好像偷偷摸摸做坏事的小孩，被老师抓了个正着似的。林麦用眼睛指了指眼前的情?：“麻烦蒋老板跟我解释，这是怎么一回事？”当时签订租房合同，里面有一条，房子只能自住，不能用于其他用途，特别是商业用途。林麦这一条，是为了保护自己的房子不被损坏。可现在，蒋老板很明显用于了商业用途。蒋老板说话都结巴了：“虽然我拿你家的四合院开了一家小旅馆，但是哪里都没有破坏，也没有改变。”“可是你用于了商业用途，违反了合约。”林麦一针见血道。蒋老板早就料到有这一天，因此已经做了准备。他带着商量的口吻道：“你看这样好不好，我每个月加一百块钱的房租，你让我用于商业用途。”林麦道：“我不缺钱，就是怕房子被损坏。”蒋老板是个精明人：“房租照加，再补充一条，房屋若有半点损坏，按照市场价五倍赔偿，您看行吗？”林麦见蒋老板主动定下这么高的赔偿也就放心了。她让蒋老板明天上午去学校找他，签订补充协议。蒋老板喜不自胜的答应了。他把客栈开在这条胡同里，虽然巷子深，可是生意好。一是价格便宜，二是那些前来京城游玩的旅客，就想在这种古色古香的四合院住上一两天。他宁愿定下高额赔偿，也不愿林麦把房子收回去。林麦开车离去时，又看了两眼院门口挂着招牌。心想，这就是最早的民宿吧，这个蒋老板还是蛮有头脑的。回到家里，新闻联播都播完了，方卓然抱着小慕冬站在门口眺望。见林麦总算回来了，他一颗悬着的心落回了肚子里。林麦一从车里出来，他就两连问：“怎么回来的这么晚？肚子饿吗？”林麦三言两语把她回来晚的原因告诉了方卓然，然后摸着肚子道：“都这个点了，怎么可能不饿？”方卓然心疼道：“既然肚子饿了，怎么不知道在外面买点吃的垫垫肚子？赶紧回家吧，奶奶让涂阿姨给你留了不少好菜。”进了屋
，涂阿姨立刻把给林麦留的晚饭端上了桌，果然全都是好菜。林麦大快朵颐地吃着丰盛的晚饭，方卓然点亮外科手术技能坐在一旁，专职给她剥虾。他怀里的小萌宝激动起来，哦哦地叫唤着，表示他也很想吃虾。方卓然吻了吻他的头顶：“你才长了一颗牙，你说你怎么吃虾？”最后，还是方奶奶把小慕冬抱走喂辅食，小家伙才安静下来。林麦扫视了一圈客厅，问方奶奶：“陶姐呢？”陶妈回答道：“下午炖了猪肚腐竹汤给卓越送去就没回来了，留在医院守着卓越。”方奶奶用小匙给小慕冬喂着米粉糊糊，心疼地埋怨道：“之云这孩子真是，卓越那孩子在重症室，她进都不能进，就算陪护也只能留在外面，还不如回来休息。”“那你们就劝她回来休息啊。”林麦吃着方卓然给她剥的虾，说道。眼角余光，看见王文芳从楼梯下来。王文芳见林麦淡淡扫了她几眼，没来由的慌张。两个老人异口同声的叹气：“我们劝了，还要之云那孩子肯听才行。”林麦轻“哦”了一声，疑惑地又看了两眼王文芳，总觉得她很不对劲。自已刚才只是无意瞥了她两眼，她有什么好慌张的？王文芳被林麦看得又有几丝慌张。
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