第653章 京城的房价
回去后,杨过就把上课的这事儿给忘了。
有一件事让他目瞪口呆,瞬间让他觉得自己几乎就是个穷逼啊……
说来也怪,自己和夏瑶刚打算在京城安个家,买一套房子,就收到了手机上的一条推送消息。据说,在京城二环地带,一位买家正准备以1000万的价格买走一套39平米的一室一厅。
杨过看到这条消息的时候,就觉得这个人是疯了。话说,这要是在江南市,都能买个小别墅了都。
然而,事情还远不止如此。据说,在短短五个小时候内,这套房子就被另一位买家以1200万的高价给拿下了。
不买房,你还真不知道房价贵得有多离谱啊!
杨过翻看着手机新闻,然后又找到了一条新闻。
新闻上说,京城西城区某小区的一套地下室,以1050万的金额成交。买家表示不贵,毕竟面积摆在那边呢。
杨过一看面积,顿时卧槽了一句:也就91个平方啊!丫的,你的脑袋瓜子被驴踢了吗?花了1050万,还说买得不贵?
杨过看得心伤,不由地问夏瑶道:“媳妇儿,要不咱租房子住得了。京城这房价,老贵了啊!”
夏瑶嘴角翘起道:“你现在是有钱人了,怕什么?”
杨过:“那也不至于这么花钱的啊!说出来,你都不能信。50平方都不到的屁大点儿地方,他就要一千多万。这抢劫……都没有这么快的啊!”
夏瑶笑道:“所以啊,咱不买那些高楼大厦的套间,咱买四合院。”
当场,杨过眼皮子就跳了起来:普通的公寓都这么贵,四合院那得贵到什么地方去?
夏瑶幽幽地说道:“不定的!位置不同,四合院的综合单价,反而会更便宜……当然,总价还是贵的。”
杨过默默地翻开手机一查:好家伙,映入眼帘的,没有低于三千万的。
“咦!好像是比较便宜。”
夏瑶:“但是,大多数的四合院都年久失修了。翻修过的四合院,老贵了,动辄就要上亿。”
杨过:“……我们买回来,自己翻修行不行?”
夏瑶:“行啊!但是你得会啊!古建筑修复,这是很麻烦的一件事情。哪怕就是一扇窗户吧,上面的镂空,雕纹,墙体的裂痕,这些都很麻烦的。”
杨过琢磨着,甭管翻修难不难,但是貌似有一个有院落的房子,好像蛮舒服的。至少说,不用每天等电梯,还可以在家里种点儿花花草草的。反正嘛,杨过是挺心动的了。对于自己毫无立场的行为,他一点都不以为意。
于是,这俩人来到了一家四合院的中介机构。本来,杨过是想往房产中介跑的,结果人家说这得专业机构才行。
德隆四合院中介,杨过和夏瑶手牵手,笑笑闹闹地就来到了这里。
这都还没进门呢,就看见一个男的狼狈地从里面出来,并破口大骂道:“什么玩意?我贷不到款?老子钱已经够付了,你大爷的狗眼看人低,那房子本来就是我家的。”
然后,杨过和夏瑶就看见一个业务员出门,平静地说:“徐先生,这院子您现在是真的买不起。如果您能贷款三千万,我们分分钟也就帮你促成了,关键是您贷不到啊!”
徐姓男子喝道:“那是我家的老宅。当年,我和现房主可是有协议的。以后有钱了,我有优先的购买权。”
业务员无奈地耸肩道:“徐先生,您这话该和现房主说啊!我们只是一家中介机构,这事儿并不在我们的管辖范围之内。”
那男的骂骂咧咧地走了,杨过唏嘘道:“第一次看到这么牛气的中介,这买四合院,还有什么说法不成?”
夏瑶摇头道:“我不知道啊!我也没买过。”
杨过瞅了瞅招牌道:“走,进去瞅瞅。”
那业务员看见杨过和夏瑶,先是微微一愣,然后忽然诧异道:“杨……过?”
杨过:“呦!被人认出来了。”
业务员哭笑不得,你这样大摇大摆地逛街,连副墨镜都不戴,我能认不出来么?哥们好歹是地地道道的京城人,最近就你丫的新闻最火了。你都惹起了游行了,我想不认识你也很难啊!
不过,这业务员眼睛一亮道:“杨先生,里面请……您来这,是想看京城的四合院?这我不和你们吹,全京城的院子,我门清。”
夏瑶:“怎么称呼?”
业务员当即神色一正道:“哦!我姓周,叫周富贵,您二位叫我小周就行。”
杨过看了看门外道:“刚才那男的是怎么回事啊?人家都快哭了,该不是你们欺负人家了吧?”
周富贵无奈道:“那您可就误会了。刚才那位徐先生,他在十几年前把自家的院子卖了去创业。拿着两百万的创业款,今天终于赚了一千多万回来了,说是想把房子赎回去。您想想啊,十几年前能和今儿一个价么?就他那院子,现在都到四千多万了……”
杨过傻眼:辛辛苦苦创业十年,赚了一千多万。结果,房子翻了二十倍都不止啊……这,也不晓得,刚才那男的现在心里的阴影面积有多大啊!
杨过唏嘘道:“我去,要搁我,早知道现在房价上升这么迅猛,还创什么业啊?等十几年,起步就成了富一代了?”
夏瑶:“房子只有卖了才值钱,不卖永远也只是个摆设。”
周富贵也笑道:“是啊!杨先生,世事难料,这谁能说得准呢?不过,就我的估计,这房价还得涨。四合院的价格,还得飙升,现在可是下手的大好时机啊!”
杨过:“你不是和谁都这么说啊?”
周富贵连连摆手:“那不能够啊!真不是我们这行业瞧不起人,因为大的院子确实没几个人能买得起。小的院子,又都是抢手货,出来一套就被秒一套……您说说,这等以后,人们都有钱了,大院子还能像如今这个价吗?”
杨过琢磨着:好像人家说的挺在理的啊。于是,便问道:“那你瞅瞅,看看有什么院子适合我们的?位子不要太偏,价格嘛,也不能太贵的那种。那一平米十几二十万的,就别介绍了,估计你介绍了我也买不起啊。”
周富贵:“那不能够啊!就您这腕儿,多大的房子,还是您买不起的啊?不过,大院子价格一直上不来,就是因为面积太大,总价太高……这么着,我这边有好几个备选呢,您瞅瞅。”
业务员,看什么人,宰什么人。没多少钱的,你买小院子就得了,买不买得到两说。真正有钱的,那必须力推大院子,这玩意随便卖出去一套,光佣金能能赚翻啊!
周富贵:“您瞅瞅,这一套,北海4号院,占地三千平,只要一亿两千万……”
杨过:“等等……兄弟,你别出口就蹦出个亿来啊!我这心脏病都给你吓出来了。”
夏瑶咯咯一笑道:“周先生,3000平太大了,你看有没有小一点儿的啊?”
周富贵:“那个,那还有个2500平的我就不和你们说话了。咱看看这个,刘海胡同,清代贝勒爷府邸,建筑面积729平米,占地1740平米,共有42间房,才8500万。您瞅瞅,要是把这儿给买了,那身份分分钟就上去了啊!”
杨过慌得一逼,他忽然现自己好像根本买不起四合院。
这特么也太贵了啊!自己现在,只有版税的钱和这一年多的稿费。除此之外,公司财务中,自己能动的真的有限。超过一个亿,他把自己卖了也买不起啊。
杨过:“瑶瑶,咱换一家瞅瞅。”
周富贵一听,顿时慌了,好容易来个名人,不能就这么跑了啊!看来,不能再拿这种特大号院子了。
当即,他急喝道:“杨先生,这一套你绝对满意……”
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