第一百七十四章四合院坑多
“你从哪拿出来的手枪?”秦淑梅惊诧的看着张俊平。“你关注点一下重点好不好?”张俊平被秦淑梅气笑了。“会不会用手枪?”“小瞧人了不是?我当姑娘那会,也是厂民兵连的民兵。参加过军事训练!”秦淑梅接过枪,略显生疏的摆弄着。虽然生疏,但是,还好,这证明会用。只是长时间没摸过枪,有些生疏而已。“这把枪你拿着防身。”“平子,我感觉你有点太夸张了!”秦淑梅不以为意,又把枪还给了张俊平。“拿着吧,你要是真被人祸祸了,那可就麻烦了。被人祸祸了还好说,万一人家来个杀人灭口,怀志两兄弟,你婆婆,还有你闺女怎么办?”张俊平笑着把枪塞给秦淑梅。“记住,真遇到情况,该开枪开枪,剩下的事,我来处理。”张俊平郑重的告诫道。没有人比他更了解,未来几年社会治安会乱到什么程度。qiangjian,杀人,抢劫,甚至还出现了heishehui团伙。张俊平最后一句话,打动了秦淑梅,是啊,她出了事,她儿子,闺女,婆婆怎么办?“赶紧走,把收音机也拿上吧!不知道寡妇门前是非多啊?你大半夜往我一个大小伙子家里跑算怎么回事?人家不说我,可是会说你!”张俊平笑着把秦淑梅推了出去。“你…平子,我发现你的嘴是越来越损了!”秦淑梅嗔怪一句,抱着收音机转身回了自己家。……“班长,看看我设计的家具漂不漂亮?”张俊平把昨天刚画出来的家具图纸拿给许少民看。“你画的?你还会画图纸?”许少民看着张俊平,一脸的不相信。“小瞧人了不是?家具图纸和画地形图有什么区别?还不是有手就会画!”张俊平很凡尔赛的说道。“你知不知道,你这话很欠揍?”许少民强压着揍张俊平一顿的冲动,拿起图纸看了起来。这一看,还真是越看越喜欢。“行,没想到你小子还有这本事。正好,也给我设计一套家具。”许少民不客气的要求道。“班长,弄到四合院了?”“你都弄了两套了,我还能弄不到?我没你那么张扬,我弄了一套两进的院子。”许少民鄙视的看着张俊平说道。“对了,你那个过户都给你办好了。”说完,打开抽屉,拿出三个房本扔给张俊平。“怎么三个?”“你不是想要一套沿街门面楼吗?这是广安门外的一栋三层的沿街门面楼,后面还有一个很大的院子。说起来,这栋沿街门面楼,和你还有点关系。”许少民笑着说道。“和我有关系?”张俊平一愣,不明白怎么和自己扯上关系了。“这里曾经是鲁商会馆,嗯!其中的一个会馆。”许少民笑道。“您这关系扯的可是够远的!”张俊平失笑道。他家祖籍山东,鲁商会馆就是一群山东商人在BJ筹建的会馆。这关系扯的……BJ的会馆
文化起源于明朝,一开始会馆主要是为赶考的举人还有在朝为官的官员服务。乡党,在过去是一个很庞大的机构。明朝的时候,乡党还主要是为士族服务。到了清朝,随着工商业的发展,会馆开始分化,内城的会馆为士族服务,外城的会馆为商人服务。比如张俊平的这个鲁商会馆,听名字就只是,是专为山东来的客商服务的。在一个,这座会馆所处的位置,广安门外,这在清王朝的时候就是外城。“班长,我就不说谢了!回头您那四合院的改造,还有里面的家具,全都交给我了。”张俊平拿着房本,嘿嘿笑着说道。这个房本可不是房产证,也就是房屋使用许可证。而是土地使用许可证。如果不发生交易,原来的地契可以证明这是祖产,可以凭地契办理土地使用许可证,也可以不办,这个不强制。但是,你一旦发生了交易过户,那就会变成现在的这种土地使用许可证。值得一提的是,土地使用许可证依然是永久产权。这也是老旧四合院的魅力。但是,四合院交易中陷阱也非常多,你以为的房主,不一定真的是房主。还有就是那些经租房。经租房是五十年代出现的一个词,国家为了解决众多工人的住房问题,出台了一个政策。凡是住房面积超过二百二十平方的房主,必须把多余的房子拿出来,交给房管局,统一租给那些没有房子的人。..这就是经租房。哪怕对方是真的房主,并且拿着地契,国家房屋产权中心出具的土地使用许可证,如果没有过硬的关系,也不能买。第一,你买了房子,也没法自己住,只能继续交给房管局继续出租。因为这些经租房里住的大多数都是工人。七八十年代以前,工人的地位毋庸置疑,那是老大哥。九十年代,工人的地位不行了,大多数又都变成了下岗工人。没了工作,唯一剩下的就是这几间房子,你要是敢收他的房子,他敢和你玩命。所以,没有过硬的关系,千万不能买经租房,就算你不差地方住,请等着收租。一样不合适,租金都有各单位,基层组织收了之后,交到房管局,然后统一发给房主。可是,扣除各项费用之后,到手的只有房租的三分之一。你说,我不差钱,等着拆迁,那你有可能掉进一个更大的坑。血本无归。因为你等待的过程中,也许不知道什么时候,租客通过不可言说的手段,拿到了房屋使用许可证。拆迁费,也直接发到了租客手里。不能再说了。反正,经租房张俊平一律不会去碰。出了许少民的办公室,张俊平刚准备去后勤科,借几个人用用。徒弟李文娟迎上来,“师父,刚刚红旗轧钢厂的李厂长给您打电话,说邀请您去轧钢厂做客,商谈下一步的合作。”洽谈合作是假,喝酒是真。自从张俊平露了一手好字之后,李开河隔
三差五的就叫张俊平过去,以文会友。------题外话------求月票
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