第一卷 潜龙腾渊 0206 物业管理
“鱼伢子，来，给沈老板示范一下。”
叶留白喊了一声。
“有点急事，等我下。”
江观渔匆匆跟冰清玉洁回了一句，就快步走到别墅外面。
然后，在八名黑衣保镖的注视下，咣的一声关上了门。
黑衣保镖们顿时急了，面色不善的向他包围而来。
江观渔转身按了下门铃。
房间里，叶留白按下控制面板上的一个按钮，屏幕上一亮，顿时出现了江观渔的身影。
“喂！你找谁？”
叶留白对着对讲口一本正经的问道。
“我找沈老板。”
江观渔装模作样的道。
叶留白微微一笑，冲着沈耀辉做了个请的手势。
沈耀辉顿时童心大起，凑上前去，对着对讲口笑着道：“我是沈耀辉，你找我有什么事儿吗？”
“你的保镖要打我。”
江观渔故作瑟瑟发抖状。
“呃！”
沈耀辉脸上的笑容一滞，立刻反应过来，连忙沉声道：“大姚，没有我的命令，不许胡来。”
黑衣保镖们听到老板的声音，这才放下心来，立刻停下了围拢的脚步，大声应道：“是，老板。”
江观渔翻了个白眼，怎么感觉这些保镖都是二百五呢。
叶留白伸手在主控板上按下一个按钮，咔哒一声，大门被直接打开。
江观渔现在就是个工具人，回到客厅后一屁股坐在沙发上，继续跟冰清玉洁聊起了天。
“感觉如何？”
叶留白笑着看向沈耀辉。
“很不错，这种……可视门铃，能够最大程度的保证业主的安全。”
沈耀辉眼中放着光，有些兴奋的道。
作为一个优秀的商人，又怎么可能会意识不到这其中蕴含的巨大商机。
“错了，沈老板，这可不单单只是可视门铃，而是一整套安保系统。”
叶留白淡淡的说道。
“安保系统？”
沈耀辉露出疑惑之色，有些不太理解。
这可视门铃虽然拥有着能够通过监控看清访客是谁的作用，但要说是一整套安保系统，似乎有些太夸张了吧。
叶留白笑而不语，迈步向外走去。
沈耀辉不明所以的跟在他的身后。
待看到大门上安装的奇怪装置时，不由更加迷茫了。
“这是指纹密码锁。”
叶留白按了下密码锁上的开关，露出里面的键盘，指着上面的指纹感应器耐心的讲解道：“业主通过事先录入的指纹系统，智能识别来访者的指纹，然后输入设定好的密码，才能够打开门，这就等于拥有了双层防护。”
沈耀辉眸中精光大冒，这么先进的密码指纹锁，无疑能够更好的保障用户的住宅安全。
但他还是有些不能理解：“叶先生，就算如此，也不能说是一整套安保系统吧。”
“沈老板问的好。”
叶留白露出赞许之色，滔滔不绝的介绍道：“我之所以说这是一整套安保系统，是因为可视对讲是最先进的住宅服务措施，能够提供访客与住户之间双向可视通话，达到图像、语音双重识别从而增加安全可靠性……”
“更重要的是，一旦住家内所安装的门磁开头、红外报警探测器、烟雾探测器、瓦斯报警器等设备连接到可视对讲系统的保全型室内机上以后，可视对讲系统就升级为一个安全技术防范网路……”
“它还可以与小区的物业管理或小区保安有线或无线通讯，从而起到防盗、防灾、防煤气泄漏等安全保护作用，为房主的生命财产安全提供最大程度的保障。”
沈耀辉越听眼睛越亮，越听越兴奋。
等叶留白讲完之后，才虚心的请教道：“叶先生，我刚才听您说物业管理，不知道这是一个什么机构？”
叶留白微微一笑，指了指始终跟在他们身后的钱启成：“钱队长的保安队，职责主要是保护小区业主的人身财产安全是不是？”
“是的。”
沈耀辉连连点头。
“物业管理，是为小区内的业主在安保、保洁、绿化、设施设备管理以及客服方面提供服务的一个服务型机构，比单纯的安保服务内容要更加广泛和具体，若是沈老板感兴趣，咱们进去，我跟你慢慢的说。”
叶留白做了个请的手势，邀请沈耀辉进屋详谈。
现在沈耀辉已经彻底被勾起了兴趣，恐怕撵他都撵不走了。
“说白了，物业管理就是为客户提供售后服务的一个机构，沈老板不是做房地产的吗。”
两人再次落座后，叶留白继续说道：“那建好房屋后，房屋就是商品，购房者就是客户，在同等质量的条件下，那提供更加优质售后服务的辉耀地产，是不是更加容易获得购房者的青睐呢？”
沈耀辉深以为然的点了点头，但随即露出为难之色：“可是，若是我成立物业管理部门，再提供安全技术防范系统，虽然房子肯定会比其他公司开发的地产更加抢手，但同时也意味着我的成本会大幅度增加，那利润岂不是……”
“沈老板，你是当局者迷啊，谁说你要成立物业管理部门了？”
叶留白掏出一盒精美的雪茄示意了一下，见沈耀辉拒绝后才剪开茄口，点燃后抽了一口，慢悠悠的道：“物业管理是可以注册为物业公司的，你可以自己注册公司，也可以跟别人注册的物业公司进行合作，并不需要你亲力亲为。”
“并且，物业管理虽说是服务机构，但也并不是完全不盈利的……”
“打个比方说，业主的家用设施出现损毁，如果是小毛病，物业管理人员可以免费进行维修服务，但若是需要更换配件，那就要另行收费了……”
“还有，物业管理、垃圾清理、绿化维护、电路维护检修、家政服务等等，这些都是可以收费的，完全可以实现自给自足。”
“最关键的是，当地官府会对这个行业大力支持，因为物业管理公司，能够添加更多的工作岗位。”
“总之，一句话，叶老板开发的住宅区，若是有着配套的物业管理系统，必然会很快打造出良好的口碑，在同行业中具备更强的竞争力。”
叶留白舌绽莲花，最终以口碑的诱惑做为结束语。
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