298章 暴涨的价格
包括陈伯在内的所有人，眼睛中都升起了野望。现在太平山的山顶别墅，售价才几千万，但每间别墅都拥有上百平方米的花园，占地面积最小都是两百平米。如果这样老上海滩式的独栋洋楼，未来可以卖到上千万，的确是一笔好投资。林怀乐并没有说谎，在过二十年，也就是两千年左右，一栋这样的独栋洋房，的确涨到千万，甚至位置好的，可以卖半亿。而四十年后，一个普通两百平单元，就可以卖到上亿。房地产，的确帮助香江，催生了一大批不动产市值亿万富翁。“有没有怎么夸张？”“这样的小楼，卖上千万？”“钻石山的别墅，也卖不上这个价。”白条村村长陈祖法，看着还没有自家唐楼的规划图，发出了疑问。他的话，也是众人的疑惑。“还未请教？”林怀乐看向搅局的，询问起对方的大号。“我是白条村的，叫我陈祖法就可以，你现在规划的地，就是我们村的。”陈祖法是村长，无法无天惯了，他很看不上自己这帮哥哥伯父对眼前这个毛头小子言听计从，所以说话带了点小情绪。“祖法叔是吧！”“稍安勿躁！”林怀乐揽过陈祖法的肩膀，一起走到规划图前，指着原来白条村的位置，继续讲到：“之前一定有人找祖法叔买地。”“不知道那时候多少钱？”陈祖法挣脱了一下，同林怀乐拉开一点距离，才开口说道：“之前那帮地产商都是吸血鬼，每亩地才给三千块。”“黑心鬼！鬼才会跟他们合作。”“三千块一亩，应该是老黄历了。”“我想最近也一定有人找您谈合作，现在的价格是？”林怀乐没有给陈祖法思考的时间，继续开口询问道。陈祖法想了想，偷瞄了一眼陈伯，见他老人家面无表情，咬了咬牙，说道：“现在地价涨了，有人出到两万一亩。”“中介说，如果嫌钱少，还可以坐下来聊。”两万一亩！陈家的众人立刻交口接耳，短短两个月，地价就涨起来了。就连坐在后面的麒麟和金钱豹，也都站起来，走到外围看热闹。“两万块！真是奸商！”“小超人大家都认识吧？他旗下的长江地产，刚从我手上买走两块地。”“加在一起不到三百亩，李生给了我一张三千万的支票。”“这还是有人帮忙说情，要不然，我绝对不会卖给他。”林怀乐直接报出自己前阵子同小超人的合约售价，准备给这帮土包子上一课。每亩地十万块！在场的所有人，除了林怀乐和谢兰之外，全都被震惊了。荃湾除了港口码头值钱，什么时候地价都快赶上金钟，上环和中环了。“法仔，你们村没有人卖地吧？”小超人的名号，香江无人不知无人晓，相较于小超人，香江的市民更喜欢叫他神仙李。长江地产，在北角开一个楼盘，赚一个楼盘，一路长红，才换来神仙的名号。盛
名之下无匹夫，陈伯自然懂这个道理，这样的人物都愿意出高价来买荃湾的地，就说明看好荃湾的未来发展。现在一定要管住这样全族发财的机会，可不是年年有啊！“绝对没有，伯父您不说话，我不敢乱来，族人们也等您的决定。”陈祖法虽然有小心思，但却不敢私自卖地，国法无所谓，但家法难容啊！“林生，法哥是个直肠子，说话野，您别挂在心上。”“白条村地上百亩的，也就那么几个。”“大多数都是十几亩，甚至还有几亩的落魄衰仔，根本住不上这样的小洋房。”“外加白条村现在有六百多人，虽然有几户不姓陈，但法哥是村长，也需要给大家争取点福利。”陈议员跟陈祖法是近亲，于是帮忙把难题说了出来。所有的难题，林怀乐带着秘书们都一一研究过，早就想出了万全之策。“这六十栋洋楼，是给地多的乡亲。”“在场的诸位，忙活了怎么久，不应该有点收获嘛？”“一栋十万块，这是工本费，也是为了堵住乡亲们的嘴，不要说咱们相互勾结。”“钱不用给，我会从花红中扣除。”“至于那些地不多的乡亲们，我有想出了解决办法。”林怀乐故意地停了一下，发现众人的目光都聚集在他身上，节奏掌握在他上手，便继续说道：“滨海庄园的A区的正中央，会有一个小公园，起到分割的作用。”“右边是洋房区，右边就是高层住宅。”“一共会建六栋十六层大厦，靠山望海，坐南朝北，风水好的不得了。”“这六栋高层，一梯四户，都是六十六平，两室一厅一厨一卫的标准单元，就是给住不起洋楼乡亲们准备的。”“新界人有丁权，荃湾人也有。”“这样的小单元，两个丁权加土地就给一套，三两亩的也不例外。”“但是，一家只有一个名额。”“也就是说，买了洋房的想买公寓，也可以，但只有一次机会。”“收地签合同的，会是我亲细老，孤儿寡母的，我就当做善事，给他们一个落脚之地。”做事义字当先，这的确让人佩服。每个村子都有孤儿寡母，背风挂的，替族里办事死的。大家过年都祭拜一个祖宗，当然要给他们一个活路，替他们死鬼老爹给那些小崽子们攒下一些家业。“我也会派人跟着，你们也要盯着点，搞好了，全族人都飞黄腾达了！”陈伯也同意林怀乐的想法，表示自己也会盯着，不让人捣乱。“这是A区，主要是安置乡亲街坊们。”“b区就标准的商业住宅了，最少八十八平米，三室一厅一厨一卫。取发财之意。”“最大的单元是两百平，三室两厅一厨两卫。”“每尺三千块，我会请电视台帮忙宣传。”“我们今天敲定之后就动工，四个月完工，工期到两个月的时候卖楼花。”林怀乐一口气说完，等待着陈家众人的反应。
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