第176章 惊天手笔！
……
日本方面很快就接到通知，迪士尼公司取消了特许经营合作，改为直接投资。
“本来都谈的好好的，迪士尼公司怎么就改变主意了呢？”一名东京官员皱眉道。
为了特许经营，东京政府做了很多工作。
现在看来，几乎是白做了。
“张俊收购了迪士尼，这个决定应该也是他定下的。不过,迪士尼公司改为直接投资建设迪士尼乐园对于我们政府而言，也不是坏事。”另一名官员开口道，“迪士尼乐园占地面积广，投资大，政府无需花钱就能解决很多本地就业人数数量，推动东京的旅游发展。另外,这个投资的风险也大，未来收益还不能确定,免去了我们政府承担风险。”
众人闻言，纷纷点头。
“嗯，迪士尼公司直接参与投资，我觉得还是比较不错，我支持……”
“我也支持！”
“……”
东京政府自然是大力支持，没道理会拒绝投资。
……
张俊在几天后飞往了日本东京。
东京政府派出官员十分热情的接待了他。
张俊的产业在日本也比较多，为日本政府提供了大量的税收，提供了大量的也就岗位。
下榻酒店的第二天，张俊跟日本政府开始谈判。
从特许经营合作改为直接投资，由于改动比较大，很多事情都要从头开始谈，比如迪士尼乐园选址的土地,费用是多少。
东京迪士尼乐园的土地面积大概为两百多公顷,这么大的土地,费用肯定不少。
双方首轮谈判也是谈这个购买土地的问题。
东京政府希望留住迪士尼公司在这里建造乐园，开出了极其便宜的价格，2亿美元。
张俊闻言，摇头道，“200公顷,售价2亿美元，也就是1公顷100万美元，这个价格依旧太贵了！”
“张先生，这里是东京，土地价格非常昂贵，我已经给你们很优惠的条件了！各种周边设施，比如交通、水电等等，都会由东京政府来建设。而且，东京迪士尼乐园开业之后，免去三年税收。”
张俊故作沉思，其实也知道东京政府给了非常好的条件，但是他还想要更多。
“话说如此，但是投资建设迪士尼乐园，还会投资数亿美元。这个项目这么大，资金压力会非常大，所以土地价格上，能少一点还是要少一点！要不然1.5亿美元怎么样？”
东京政府面面相觑。
随后,双方围绕着土地进行了多次交谈。
到了中午时，东京政府也只是将价格让步到1.8亿美元。
第二轮谈判约到明天,下午张俊前往自身名下企业在东京地区的分公司。
张俊在日本成立的分公司主要是梦工厂、传奇漫画公司、日报集团、传奇科技。
香港人口基数少，人才自然也少，张俊的企业逐步壮大，需要吸纳很多人才，日本人才自然不会放过。
日本人聪明能干，工作起来，兢兢业业，996福报没的说，提供给安排上。
……
梦工厂东京分公司。
员工数量高达1000人，比梦工厂香港总部的人数稍微少了一点点。
每年大概有二十部动画片是在梦工厂东京分公司制作完成的。有原创作品，也有跟其他企业合作，每年的净利润超过120亿日元！
“大家好，欢迎大家能够加入梦工厂这个大家庭，近两年，梦工厂取得了很不错的成就，我很欣慰和高兴，而这都离不开所有人的努力奋斗！公司赚钱了，我也不会亏大家，决定每年拿出20%的利润作为奖励，你们表现的越好，年底的奖金就越多！”
张俊在这里视察了一番，在员工们面前鼓励他们加油干，喂一口鸡汤，为了留住人才，他也是比较大方的拿出一大笔利润作为奖励。
公司越大，越需要留住人才。
张俊不打算轻易将股份分给别人，所以只能拿出高额奖金。
张俊比较庆幸现在是七十年代，而不是后来的互联网时代。那个时候，你不给股份，信不信高级人才分分钟跳槽。
到目前为止，张俊名下很多企业，他都是100%持股，这种情况应该不会持续很久，到了必要的时候，他可以做一份股权激励计划。
……
到了傍晚，张俊在梦工厂、传奇漫画公司、日报集团、传奇科技公司都逛了一圈，大同小异，都是在给员工们煲各种鸡汤，鼓舞士气。
吃完晚饭，张俊跟谈判团队继续商议，迪士尼乐园的事情，尽可能的拿捏住东京政府的底线。
随后的一周多时间内，进行了多轮谈判，不过还是没有达成共识，取得突破性进展。
也就在此时，美国那边的两个迪士尼乐园已经在扩建了，《吃豆人》、《宠物小精灵》、《七龙珠》、《机动战士高达》、《变形金刚》、《蜘蛛侠》等等纷纷入驻迪士尼乐园。
随着这些消息在媒体上曝光，全球无数游戏粉丝和漫画粉丝欢呼雀跃，数以万计的游客纷纷涌向这两个游乐园。一时间，迪士尼乐园的游客剧增，收入暴涨。
游客增多，给洛杉矶和奥兰多的旅游业带来极大的繁荣。
东京政府收到消息之后，不可能无动于衷。
内部会议上，一名官员开口道：“各位，张俊收购迪士尼公司之后的好处开始显现出来了，他给迪士尼公司带来了很多优质IP，而这些IP在我们日本更是堪称国民级的漫画和游戏。如果东京迪士尼乐园拥有《七龙珠》、《海贼王》、《宠物小精灵》等等……那么肯定会极大的带动东京的旅游业发展，繁荣市场经济！！！”
“我认为，与其在这里纠缠土地价格，还不如以更低的土地价格提供给他们，争取东京迪士尼乐园尽早开业！”
“东京迪士尼乐园若是能够早日开业，全球游客纷至沓来，其所创造的收益岂不比区区几亿美元更多？！”
话音一落，官员们纷纷点头。
全球各地的游客来到东京，各种消费，包括交通、住宿、吃饭、购物等等，会给东京带来巨大的收益。
“说的没错，那我们就按照张俊所提的要求，把200公顷的土地便宜卖给他们。”
“嗯，我支持！”
“我也支持！”
此日上午，东京政府再次联系迪士尼谈判团队时，忽然发现张俊没有出席在谈判团队中。
“你们老板呢？”
“是这样的，法国政府得知迪士尼公司正在和日本浅谈迪士尼乐园的合作，而他们也想跟我们迪士尼公司合作，于是就派人来到了日本。老板他之所以没有出现在谈判团队中，是因为他正在接待法国来客……”迪士尼谈判团有一人语气淡淡的回答道。
日本东京政府代表们一听这话，顿时脸色纷纷大变。
法国政府竟然派人过来截胡？！
日本东京政府代表团们非常愤怒。
建造迪士尼乐园的投资非常巨大，即便是以张俊的财力，也不可能在东京和巴黎两地同时投资建设。
万一迪士尼乐园这个项目被法国抢走了，这可怎么办？
一时间，东京谈判代表们心里急得像是热锅上的蚂蚁。
而张俊这边也确实在跟法国巴黎派过来的代表接头。
事实上，消息还是张俊让人传到法国的，暗示迪士尼公司考虑打算在巴黎也建造一个迪士尼乐园。
法国方面收到消息之后，不由心动了，赶忙派人来到日本。
“张，巴黎是欧洲非常繁华的超级大城市，位于欧洲中心，交通便利，环境宜人，人口众多，若是能够在这里建造一个迪士尼乐园，肯定能够吸引整个欧洲的游客！”法国巴黎代表莫琳·欧文说道，撩起金发，美眸直勾勾地望向张俊。
张俊微微一笑，双眼不由打量着眼前这个很有成熟韵味的金发美女，精致的面容，高挑的身材，出众的气质，让张俊不由想到了交际花。
巴黎政府以为派出美女就能诱惑到他了，如果他们这么认为，那他们肯定会失败的。
张俊瞥了一眼大长腿，真白。
旋即，收回了目光。
正经事要紧。
他想了想，说道：“巴黎确实是一座好城市，但是我们已经跟东京政府谈了很久，对方也愿意给我们很优渥的条件，如果这个时候放弃了，岂不可惜了？同时还有可能会得罪日本政府……”
“在商言商而已，日本政府不会这么小气的。东京能够给你的，我们巴黎可以给的更多。我听说，你们的谈判其实一直都不顺。你要是选择在巴黎建造迪士尼乐园，法国政府不仅能够为你们提供大量的低价土地，而且还可以为你们提供低息的大笔贷款！！！”莫琳·欧文说完，面露自信之色。“整个项目都能通过贷款来解决？”张俊闻言，不由心动，开口询问道。
“当然没问题，我们相信张先生你的能力！”
莫琳·欧文根本不担心，张俊还不起银行的贷款。
但凡对张俊有所调查的人都知道，张俊之所以崛起的如此之快，主要是他的才华举世无双，即便是随随便便花上一两周的时间写一本书也能赚到好几亿美元。
也就迪士尼公司的老板是张俊，要不然巴黎政府绝不可能同意这样的事情，法国银行也不会答应。
再一个原因，就是为了从日本政府手上抢夺这个项目。
张俊闻言，脸上笑了起来，这么好的事情，简直就是白嫖啊！岂有不答应的道理？
“既然法国政府这么有诚意，那我就答应了！”
张俊顿了顿，问道，“对了，巴黎愿意提供多少土地？”
“巴黎马恩河谷面积很大，很适合建造迪士尼乐园，这里是香槟的著名产地，有着’巴黎门户’之称，环境浪漫……”莫琳·欧文介绍了一下选址，然后才回答张俊刚刚所问的问题，“2000公顷怎么样，够不够？！”
张俊非常满意的点了点头，2000公顷，几乎是东京迪士尼乐园的10倍。
“嗯，够了，具体细则，我稍后派人跟人根本巴黎政府洽谈，祝我们合作愉快！”
“合作愉快！”
莫琳·欧文伸手跟张俊握了握手，张俊感觉自己的手心被冒犯了，莫琳·欧文这个小娘们居然在勾引他。
亿万富翁、才华横溢，再加上年轻帅气，确实深受美女们喜欢！
这种苦恼，张俊都有点烦了。
……
当天晚上，东京政府害怕迪士尼乐园项目黄了，于是连夜来到张俊下榻的酒店找他。
好在张俊这个人比较洁身自好，没有跟莫琳·欧文去研究人体结构，而是回到酒店休息。
“张先生，听说法国政府邀请你到巴黎建造迪士尼乐园？”东京一名官员试探着询问道。
“是的，他们给的条件非常好，我很心动。”张俊笑着点了点头。
“他们给出了什么条件？”
“法国政府愿意低价提供2000公顷的土地用来建造迪士尼乐园，另外还愿意提供大量的低息贷款！可以这么说，迪士尼公司几乎不用花自己的钱就能将这个迪士尼乐园建造起来！”说完，张俊看向东京政府代表，脸上露出耐人寻味的笑容。
你看看人家法国政府，提供这么好的条件，你们日本政府就不能有所表示？
几名日本官员面闻言，纷纷大惊失色。
法国政府这是疯了吗？
事实上，人家根本没疯。
而是魄力比较大而已。
自从张俊收购迪士尼公司之后，给迪士尼公司注入了很多超级IP。巴黎看重迪士尼乐园这个项目能够带动一个地区的旅游业。
法国银行给迪士尼贷款，虽然利息低，但是贷款金额比较高，利润也是非常可观的。
而且这些钱全部都会用于建造巴黎迪士尼乐园，结果又返回给了法国。
东京代表们坐立不安，自己这边给出的条件跟法国相比，实在是太差了。
他们很快就向张俊告辞了，表示会将这种情况反映到上面，务必会拿出让迪士尼公司满意的条件，请张俊不要早做决定。
张俊笑着点头，表示不会立即跟法国签订合同。
次日上午，东京代表团再次来到张俊下榻的酒店。
“张先生，东京政府也能为你们提供低价土地和银行贷款，希望你能考虑将迪士尼乐园留在东京。东京是整个亚洲地区最繁华的城市，拥有一两千万人口，是迪士尼乐园入驻最理想的城市！”东京代表团负责人开口道。
张俊闻言，展颜一笑。
既然东京和巴黎都愿意为自己贷款，那就两个迪士尼乐园一起建造，反正花的是银行的钱，只要迪士乐园经营得当，借款很快就能还清。
张俊当即跟东京代表团商议贷款的事情。
三天之后，张俊跟东京政府签谈妥了。
东京迪士尼乐园的土地面积不仅增加到了400公顷，而且价格还很便宜，只要2亿美元。
并且由东京政府介绍了三菱银行向迪士尼公司提供了1000亿日元的贷款，也就是大约为5亿美元的贷款，10年后连本带息一起还，而且还的是美元。那时，日本早就签订了广场协议，日元对美元疯狂升值，这一波操作，三菱银行血亏。不过谁也想不到美国会打压日本小弟，逼迫其签署广场协议……
1977年1月22号中午12点钟。
迪士尼和东京政府、三菱银行签署了协议。
日本媒体大为轰动！
消息传播出去之前，日本无数粉丝欢喜若狂，奔走相告，期待东京迪士尼乐园能够早日建成。
一间特色日本酒馆内。
张俊跟东宝株式会社渡边野村见面。
士别三日当刮目相待。
渡边野村看着张俊，心里感慨万千。
想当初，张俊只是一家小电影公司的老板，为了能够发行《蛇形刁手》，差点跑断腿。那时候，自己在他面前还有一丝优越感。然而几年过去，张俊已然成为了商界巨擘，而自己还在东宝株式会社当影片采购部经理。
“张君，你这次斥巨资准备在东京修建迪士尼乐园，可真是大手笔啊！！！”渡边野村恭维道。
张俊抿了一口日本清酒，轻笑道：“其实没什么，自己没钱，都是向银行贷款而已……”
“那也不简单！银行不是慈善机构，不是谁都能从银行贷出这么多钱来！”
张俊闻言，笑了笑，确实如此。
三菱银行敢贷款，也是笃定自己能够还得起。
张俊问了一下渡边野村的近况，又问了问东宝株式会社的情况。
其实，张俊今天约渡边野村出来，也是带着目的的。
日本人口众多，电影市场巨大。
但张俊却没有在日本拥有一家电影公司，这次来到日本，他便想着最好是能够收购一家实力强大的日本电影公司。
而东宝株式会社则是首选。
因为张俊跟这家公司合作过很多次，算是比较熟了。
渡边野村一边聊，一边内心感到吃惊。
张俊向他打听这么多有关东宝株式会社的事情，看样子几乎带有一丝目的啊。
渡边野村隐隐间猜到张俊想要收购东宝株式会社，不过这对他而言，或许是一件好事，说不定等张俊收购东宝株式会社之后，他能够上位！！
因此，张俊问什么，渡边野村就回答什么，知无不言。
张俊笑了笑，也知道渡边野村猜到了他的意思。
半个小时过后，吃饱喝足，张俊就要告辞了，他拍了拍渡边野村的肩膀，道：“渡边兄，我看好你，好好干吧！”
渡边野村闻言，兴奋地点头。
张俊从渡边野村这里了解了一些东宝株式会社的内部资料之后，心下大定。
不过这时他还来不及收购东宝株式会社，而是马上飞往了法国巴黎，随后带着团队在巴黎马恩河谷考察了几天，确认这个地方确实适合建造迪士尼乐园，于是又跟法国巴黎洽谈合作，最后快速签订了合作协议。
而这些天，张俊除了白天谈判，晚上还会制作迪士尼乐园的设计方案，从设计上能够看出来，张俊极其重视本土化。
前世，巴黎迪士尼乐园开业之后，游客很少，亏损严重。
之后进行改进本土化改造，结果巴黎迪士尼乐园很快就扭亏盈亏了。
随着法国巴黎这边也公布了迪士尼乐园项目，全球不禁为之轰动，纷纷震惊于张俊的惊天大手笔！！！
消息传出后，香港这边的呼声忽然变得很大，但张俊还没考虑好是否在香港这边建造迪士尼乐园。前世，香港迪士尼乐园可是一直亏本的……
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